Location Bureaux 255 m²
PALAIS-ROYAL / BOURSE
Rue Vivienne, 75002 Paris

Honoraires preneur : 39 000 € HT
Dépôt de garantie : 32 500 € HT
Charges locatives : 6 885 € HT/an
Taxe foncière : 1 525 665 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
10 838 € HT-HC/mois
510 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 255 m²
Loyer 510 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC255 m²510 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Entre le Palais-Royal et la Bourse, à l’abri des regards en fond de cour d’un immeuble de très bon standing, OFFICE IMMO vous propose une magnifique surface entièrement rénovée par le propriétaire. La rénovation, particulièrement soignée, associe des matériaux nobles – chêne foncé, verre et acier – et confère aux lieux une atmosphère à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse. Les espaces ont été pensés pour conjuguer travail et réception : beaux volumes ouverts, salles de réunion, espaces conviviaux et cuisine entièrement équipée. La surface bénéficie de plusieurs entrées palières, permettant une grande souplesse d’organisation et offrant la possibilité de créer différents espaces ou pôles indépendants. Les locaux disposent également d’une climatisation réversible et d’un plancher technique, offrant confort et flexibilité d’aménagement. Par son caractère confidentiel, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié, cette adresse se prête parfaitement à un showroom, une maison de luxe, une agence, un cabinet de conseil ou toute société souhaitant recevoir sa clientèle dans un environnement prestigieux et représentatif.

  • Frais d’agence : 39000 €
  • Taxe foncière : 5983 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 32500 €
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue VivienneParis 75002

Transports

Grands Boulevards

200 m (soit 2 min à pied)

Bourse

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
140 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Rue Saint-Maur
75011 Paris
OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.
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Jonathan Kadyks

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