Location Bureaux 90 m²127 Rue D'Aboukir, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 528 € HT/an
Taxe foncière : 2 638 €/an
4 200 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux pleine de caractère au cœur du Sentier, dans un immeuble de charme. Avec ses poutres apparentes, sa belle luminosité et ses espaces conviviaux, ce bureau offre un cadre de travail inspirant à deux pas des stations Sentier, Bonne Nouvelle au sein d'un quartier dynamique prisé des entreprises. - Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 29.31 € /m²/an
.- Surface aménagée en 2 grand espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaires
- Locaux lumineux
- Parquet
- Poutre apparente
- Chauffage individuel électrique
- Câblage informatique existant
- Immeuble fibré
- Contrôle d'accès
- Absence d'ascenseur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28845BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Surface 90 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 560 €/m²/an
Charges 39.2 €/m²/an
Etage Total
Surface 90 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage90 m²Immédiate560 €/m²/an39.2 €/m²/an
Total90 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface aménagée en 2 grand espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaires
- Locaux lumineux
- Parquet
- Poutre apparente
- Chauffage individuel électrique
- Câblage informatique existant
- Immeuble fibré
- Contrôle d'accès
- Absence d'ascenseur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

127 Rue D'AboukirParis 75002

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

300 m (soit 3 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 5 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
131 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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