Location Bureaux Paris 2 - 363 annonces - Page 4

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Paris avec cette offre exclusive de bureaux signée SAVILLS. Situés dans un immeuble prestigieux, ces locaux de 211 m² offrent un espace moderne et fonctionnel pouvant accueillir jusqu'à 32 postes de travail. Dotés d'un accès 24/24, entièrement climatisés, meublés et équipés du Wi-Fi, ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail haut de gamme. De plus, vous bénéficierez de salles de réunion, de parties communes de standing et d'un ascenseur pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux professionnels de qualité dans un emplacement de premier choix à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Parties communes de standing Digicode / Interphone Ascenseur Fibre optique Accès 24/24 Climatisé Meublé Wi-fi Salon Cuisine Salles de réunion Thé et café Ménage Assistance admin.

Secteur Paris Bourse x Knight Frank vous propose une surface de bureaux à louer de 161 m², en excellent état d'entretien, située dans un immeuble d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ces bureaux, situés en étage élevé, offrent une luminosité optimale et un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux disposent de prestations modernes de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, espaces rationnels et modulables selon vos besoins. Les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer emplacement premium et confort de travail. Contactez dès à présent l'équipe Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux. Immeuble d'angle Proximité immédiate de la Bourse Excellente desserte en transport en commun Immeuble d'angle Parties communes rénovés Ascenseur Super luminosité Excellent état générale Climatisation réversible Espace accueil / openspace / salle de réunion Câblage informatique Fibre optique Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Taxe bureaux : 21 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Groupe Babylone vous présente à la location une surface de bureaux de 100 m² située au coeur du Sentier, dans un immeuble ancien. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration adaptée à une start-up ou une PME. Prestations Immeuble ancien, contrôle d'accès, fibre optique, belle hauteur sous plafond, parquet, mobilier pour 24 postes. Configuration Accueil, grand open-space, deux salles de réunion, kitchenette, sanitaires. Disponibilité Immédiate Conditions financières Loyer de 540 euros HT/HC/m²/an. Charges de 37,80 euros HT/m²/an. Taxe bureaux de 23,32 euros /m²/an. Impôt foncier à la charge du preneur. Honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC. Indexation ILAT. Frais de gestion et frais d'actes à prévoir. DPE En cours de détermination PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble ancien Contrôle d'accès PRESTATIONS LOT(S) : Surface lumineuse Mobilier pour 24 postes Fibre optique Belle hauteur sous plafond Parquet CONFIGURATION LOT(S) : 1 accueil 1 grand espace ouvert 2 salles de réunion 1 kitchenette Sanitaires Surface RDC : 0 m²

KNIGHT FRANK vous propose en plein cœur du quartier Vivienne, une surface de bureaux à la location. Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, la surface est en bon état d'usage. L'étage bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Emplacement très dynamique, à proximité immédiate du métro "Bourse" (ligne 3) et de "Grands Boulevards" (lignes 8 et 9). Immeuble de standing sécurisé 3 mètres d'hauteur sous plafond Belle luminosité Climatisation Câblage informatique Conditions juridiques et financieres : Bail : précaire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux Paris 75002 22 postes en open space (16+6). + 2 salles de réunions privatives de 3 places chacune (placées au fond du grand open-space). + 3 bureaux privatifs. + 1 salle de réunion partagée. + cuisine partagée. + sanitaires et espace reprographie partagé. Mobilier et charges incluses, Plug & Play. Divisible. Vous recherchez des bureaux à louer dans le 2ème arrondissement de Paris? Ces locaux offrent une gamme complète de services dont salle de réunion, cuisine, fibre optique, wifi, imprimante, mobilier. Cette offre correspond parfaitement aux sociétés en recherche de flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer. Dans un bâtiment rénové, ces bureaux sont dans un état irréprochable, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. La disposition des bureaux est décloisonnée, permettant une utilisation flexible de l'espace pour répondre aux besoins évolutifs de votre entreprise. Disponible en Contrat de Prestation, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.

Idéalement situé au cœur d’un quartier central et animé, cet espace de bureaux entièrement rénové offre des prestations de grande qualité. Open space pouvant accueillir jusqu’à 22 postes de travail Salle de réunion pour 6 personnes 2 phone booths Espace de vie convivial avec cuisine équipée Table projet haute, 2 WC et 1 urinoire Climatisation et mobilier disponible Finitions soignées, aménagements fonctionnels et possibilité de reprendre l’ensemble du mobilier. ?? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Bureaux lumineux rue Étienne Marcel, à deux pas de la place des Victoires

LOCAUX CLÉS EN MAIN AU COEUR DU SENTIER - Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé à toute proximité du métro Réaumur-Sébastopol et Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux équipés et meublés en très bon état et lumineux.- Surface aménagée en 1 bel accueil, 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 phonebox, 1 kitchenette et sanitaires - Locaux équipés et meublés pour 18/20 postes - Locaux traversants donnant sur deux cours très claires et calmes - Belle hauteur sous plafond - Bonne configuration et bien aménagé avec goût - Chauffage individuel électrique - Loyer de 9 000 € CC HT / mois incluant : mobilier, électricité, charges, taxes, internet, ménage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 bel accueil, 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 phonebox, 1 kitchenette et sanitaires - Locaux équipés et meublés pour 18/20 postes - Locaux traversants donnant sur deux cours très claires et calmes - Belle hauteur sous plafond - Bonne configuration et bien aménagé avec goût - Chauffage individuel électrique - Loyer de 9 000 € CC HT / mois incluant : mobilier, électricité, charges, taxes, internet, ménage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

En plein cœur du 2ème arrondissement, Ma Partners vous propose une surface de bureau d'environ 250 m2 au 4eme étage, en prestations de services pour environ 40 postes. Les locaux seront livrés entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme. Les photos sont prises "en cours de rénovations", avec quelques exemples d'un plateau de bureau rénové dans le même esprit sur un étage plus bas. Bureau premium d'excellent standing. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible neuve. Locaux actuellement en cours de rénovation. Livraison prévue Mi novembre 2025. Loyer : 27 000€/mois all in en prestations de services pour 12/18/24/36 mois ou plus. En plein cœur du 2ème arrondissement, Ma Partners vous propose une surface de bureau d'environ 250 m2 au 4eme étage, en prestations de services pour environ 40 postes. Les locaux seront livrés entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme. Bureau premium d'excellent standing. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible neuve. Locaux actuellement en cours de rénovation. Livraison prévue Mi novembre 2025. Loyer : 27 000€/mois all in en prestations de services pour 12/18/24/36 mois ou plus.

Situé dans le 2? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de la capitale. Le secteur est reconnu pour son attractivité économique, mêlant bureaux, commerces et activités tertiaires. L’environnement immédiat offre une large diversité de services et commodités, notamment restaurants, commerces de proximité et établissements hôteliers. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain dense et animé, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales.

Location Bureaux Paris 75002 Accueil et salles de réunion en RDC Nombreux espaces extérieurs dans l'immeuble. Services dans l'immeuble : Comptoir / Salle jeu / Douche / Salons / Local vélos / Espace extérieur aménagé / Salle sport / Event

L’immeuble s’inscrit dans un secteur central et animé du 2? arrondissement, au cœur d’un environnement historique et commerçant particulièrement recherché. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la station Bourse, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le bâtiment présente des parties communes soignées et une architecture typique du centre parisien, offrant des volumes agréables et une atmosphère professionnelle de qualité. Les services intégrés et les équipements modernes s’insèrent harmonieusement dans ce cadre urbain dense, riche en commerces, restaurants et services. Ce contexte dynamique renforce l’attractivité de l’immeuble pour des entreprises souhaitant conjuguer centralité, image et confort d’usage.

L’immeuble bénéficie d’un environnement calme et élégant, à proximité immédiate du Square Louvois, dans un secteur prisé pour son cachet et son accessibilité. Il dispose d’un gardien, d’un ascenseur et d’un double accès, garantissant confort et sécurité aux occupants. Le bâtiment se distingue par ses éléments architecturaux qui confèrent un charme indéniable à l’ensemble.

Situé sur le Boulevard des Italiens, cet immeuble haussmannien réhabilité par l’agence ORY.architecture se distingue par son cachet historique et ses prestations modernes. Implanté dans un quartier dynamique du 2e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro (lignes 3, 7, 8, 9), RER A à Auber, et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. L’environnement offre un large choix de commerces, restaurants, services bancaires et administratifs, créant un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et prestige.

Situé en plein cœur de Paris cet emplacement offre un cadre dynamique et prestigieux dans un quartier à forte attractivité économique. Niché dans le 2ème arrondissement, à proximité immédiate de l’Opéra Garnier et du quartier de la Bourse, ce secteur est réputé pour son dynamisme commercial et financier, attirant aussi bien des start-ups innovantes que des entreprises établies. Le boulevard des Italiens bénéficie d’une excellente accessibilité, desservi par plusieurs lignes de métro (Richelieu-Drouot, Opéra, Quatre-Septembre), de nombreuses lignes de bus et un réseau ferroviaire proche avec la gare Saint-Lazare à quelques minutes. Cette localisation stratégique facilite les déplacements des collaborateurs et clients, tout en offrant une large gamme de services à proximité : restaurants, commerces, hôtels et espaces de coworking. L’environnement prestigieux du quartier, combiné à son dynamisme économique et à son excellente connectivité, fait de cette adresse un choix stratégique pour une entreprise souhaitant renforcer son image et optimiser son implantation dans un cadre stimulant et attractif.

L’immeuble s’inscrit dans un secteur central et animé du 2? arrondissement, au cœur d’un environnement urbain dynamique et recherché. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations majeures, dont Sentier, Réaumur-Sébastopol et Bonne-Nouvelle, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment présente une architecture typique du centre parisien, avec des volumes bien proportionnés et des circulations verticales efficaces. Les parties communes sont soignées et participent à une expérience utilisateur fluide et qualitative. Le quartier environnant, riche en commerces, restaurants et services, renforce l’attractivité de cette implantation, idéale pour des équipes souhaitant conjuguer centralité, vitalité urbaine et confort de travail.

L’immeuble présente une architecture haussmannienne typique du quartier Opéra / Madeleine. Il dispose d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort d’usage et sécurité. Sa situation en étage élevé et sa configuration traditionnelle en font un cadre adapté aux professions libérales, cabinets de conseil ou petites structures recherchant un environnement central et qualitatif.

Wellstone vous propose des bureaux plug and play à louer en plein coeur du 2ème arrondissement. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en 30 postes de travail

Wellstone vous propose des bureaux plug and play à louer en plein coeur du 2ème arrondissement. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en 45 postes de travail

L’immeuble haussmannien de standing est situé dans un quartier central à proximité immédiate de la Bourse, offrant un environnement dynamique et prestigieux. Il dispose de parties communes élégantes, d’un double accès et d’une cour intérieure, avec un projet de roof top pour un confort supplémentaire. Les occupants bénéficient d’une excellente desserte en transports : métro Bourse et Quatre Septembre à quelques minutes, lignes 8 et 9 à Grands Boulevards, et RER A à Auber. Le quartier est riche en commerces, restaurants et services, garantissant un cadre professionnel attractif et pratique.

EXCLUSIVITE - SURFACES DE BUREAUX CLES EN MAIN - Au sein d'un immeuble en pierre de taille, LEASEO vous propose en sous-location des bureaux lumineux et en très bon état.- Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 kitchenette, 1 local d'archive et sanitaires - Locaux entièrement équipés - Bureaux très lumineux et traversants - Possibilité d'installer 10 à 20 postes - Plancher technique - Balcon - Câblage informatique / baie de brassage existant - Fibre optique - Loyer tout inclus : 8 500 € CC / mois - Les charges incluent : l'eau, l'électricité, taxe foncière, taxe bureaux, TEOM, assurance, mobiliers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 12.98 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 kitchenette, 1 local d'archive et sanitaires - Locaux entièrement équipés - Bureaux très lumineux et traversants - Possibilité d'installer 10 à 20 postes - Plancher technique - Balcon - Câblage informatique / baie de brassage existant - Fibre optique - Loyer tout inclus : 8 500 € CC / mois - Les charges incluent : l'eau, l'électricité, taxe foncière, taxe bureaux, TEOM, assurance, mobiliers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 12.98 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Cushman & Wakefield vous propose 628 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier très branché d'Opéra. Les locaux se situent au 24 rue des Capucines dans le 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue de Rivoli, de la place Vendôme et à toute proximité de l'Opera Dans un immeuble de standing Haussmannien, restructuré en totalité en 2021 vous profiterez de grands open-spaces Les surfaces sont en parfait état d'usage et proposent tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs. Disponible Immédiatement Bail Commercial 3/6/9 Contactez-nous vite pour visiter. Superbe immeuble d'angle, vues exceptionnelles et dégagées Pierre marbrière dans la hall Hall d'accueil double hauteur Hôtesse d'accueil Sécurité Ascenseur Chauffage CPCU Climatisation par climespace Les locaux sont en très bon état d'usage Plateaux lumineux Mix open space / bureaux cloisonnés Grand espace déjeunatoire Plancher technique Faux plafond Capacitaire : 56 personnes

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. UN CADRE DE TRAVAIL STIMULANT AU CENTRE DE PARIS. Situé dans l’un des quartiers les plus tendance de Paris, Spaces Bonne Nouvelle occupe un bel immeuble Art Déco au coin de la rue St Fiacre et du boulevard Poissonnière. Le quartier attire des actifs aux profils multiples – financiers, technologiques, artistiques – des quatre coins du monde. Au coeur de la vie parisienne depuis le 19ème siècle, le quartier est parsemé de petits cafés, restaurants et boutiques typiques. L’immeuble a été récemment rénové et allie technologies derniers cris et une architecture Art Déco. Vous pouvez profiter d’une vue imprenable sur Paris depuis les étages supérieurs. De plus, Spaces Bonne Nouvelle offre des espaces adaptés à chacun, que ce soit des bureaux privés, en coworking ou des espaces communs de détente. Notre équipe vous accompagne au quotidien pour rendre votre expérience au travail plus réussie et joyeuse. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés, avec 8 m² de bureaux privés à Paris Spaces Bonne Nouvelle. Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 909 Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

L’immeuble du 19-21 rue Poissonnière bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate des métros Sentier, Bonne Nouvelle et Grands Boulevards. Le bâtiment, doté d’une façade en pierre de taille abondamment éclairée, a été entièrement restructuré pour offrir des prestations contemporaines. L’accès se fait par des parties communes modernes et sécurisées, organisées autour d’une grande cour intérieure qui apporte luminosité et calme. Une surveillance 24/7 assure un niveau de sécurité renforcé, tandis que les équipements techniques tels que la fibre optique, les ascenseurs rénovés et les espaces optimisés facilitent l’utilisation quotidienne. Le quartier du Sentier, réputé pour son dynamisme, son offre de restauration généreuse et sa parfaite desserte, constitue un environnement idéal pour toute entreprise recherchant une implantation centrale et vivante.

Le bâtiment est situé à l’angle stratégique entre la rue de Richelieu, la rue d’Amboise et le boulevard des Italiens, au cœur d’un secteur emblématique mêlant activité tertiaire, commerces et animation culturelle. L’immeuble s’impose par son architecture institutionnelle et ses prestations élevées, renforcées par un contrôle d’accès complet, une surveillance continue et des parties communes conçues pour accompagner un usage professionnel soutenu. Il dispose de deux ascenseurs et de plusieurs escaliers de service permettant une répartition fluide des circulations. Une cour intérieure, isolée du boulevard, apporte un contraste agréable avec l’intensité urbaine environnante. La localisation offre un accès privilégié aux axes majeurs du centre de Paris, avec une desserte particulièrement dense grâce aux stations Richelieu Drouot, Bourse et Le Peletier situées à quelques minutes. Le quartier bénéficie également d’une concentration notable de restaurants, services et commerces, rendant le quotidien des utilisateurs à la fois simple et dynamique. L’ensemble forme un environnement professionnel attractif, recherché pour son image, sa centralité et la qualité de son adresse.

Au coeur de la Cité Financière, le Centorial est un ensemble immobilier emblématique qui allie technicité et prestations de qualité. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux qui va faire l'objet d'une rénovation de la part du bailleur. Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil PC sécurité 24h/24 - 7j/7 Vidéosurveillance 4 batteries d'ascenseurs Monte charge Plancher technique Climatisation Climespace / Chauffage CPCU Groupe électrogène Cafétéria Salons club Amphithéatre : 175 personnes Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 43 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : à la charge du preneur

Situé au 51 rue Vivienne, dans le quartier dynamique de Paris Centre Bourse, cet immeuble de standing récemment ravalé bénéficie d’une excellente accessibilité via les stations Grands Boulevards, Bourse et Le Peletier. Ancien siège de la société Fremantle, il propose des parties communes rénovées et un environnement professionnel de qualité. L’immeuble dispose de double batteries d’ascenseurs, d’un accueil avec hôtesse, d’un accès sécurisé, de parkings privés et d’une aire de livraison. Le quartier est animé, central et bien desservi, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.

L’immeuble Napoléon III d’angle incarne l’élégance haussmannienne avec une façade remarquable et des parties communes en cours de rénovation, offrant un standing actualisé. Son implantation en surplomb de la place de l’Opéra lui confère un prestige naturel et une visibilité privilégiée. Les accès sont fluides grâce à la présence d’un ascenseur et à un contrôle rigoureux via la gardienne. Le bâtiment se trouve au cœur d’un environnement commerçant animé, avec une offre variée de services et de restaurants. La desserte en transports est exceptionnelle, assurée par plusieurs lignes de métro et le RER A à proximité immédiate.

KNIGHT FRANK vous propose à la location un espace de bureaux de 186 m² en excellent état situé 6ème étage de l'immeuble. Localisation très central au coeur du 2ème : entre l'Opéra Garnier et la place de la Bourse. Ce bâtiment se distingue par ses parties communes modernes et l'accès un petit local 100% privatif de 27 m² au RDC pouvant servir d'espace de réunion ou de convivialité également proposé à la location. L'immeuble est sécurisé par une entrée et un duplex d'ascenseurs équipés d'un contrôle par lecteur de carte. Le plateau est décloisonné et offre une grande flexibilité pour aménager des espaces ouverts, des zones de convivialité ou des bureaux fermés. Les bureaux sont fibrés et équipés d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la surface La qualité des prestations, alliée au dynamisme du quartier Opéra/Bourse, viendra assurer le confort de vos équipes souhaitant être dans un quartier vivant et dynamique au centre de Paris. Espace au RDC de 27 m² privatif possible à la location et patio intérieur partagé au rez-de-chaussée Accès aux parties communes et aux plateaux sécurisés par badge Bureaux en parfait état aménagés pour accueillir environ 20 personnes Plan très fonctionnel et lumineux Câblage en plinthes périphériques Climatisation Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 30 €/m²/an TEOM : 5 €/m²/an Taxe foncière : 23 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

L’immeuble bénéficie d’une adresse de tout premier ordre, nichée entre l’Opéra et la place Vendôme, au cœur d’un quartier à la fois prestigieux, commerçant et très bien desservi. Les connexions de transport sont nombreuses, offrant un accès rapide aux principales lignes de métro ainsi qu’aux gares RER voisines. Les abords immédiats concentrent restaurants, services et commerces variés, renforçant l’attractivité de cette localisation recherchée. Le bâtiment propose un accès sécurisé, un ascenseur de grande capacité et un environnement architectural de standing cohérent avec les immeubles emblématiques qui composent ce secteur prisé.

Dans un bel immeuble situé à proximité de la place de l'Opéra et dont les parties communes viennent d'être rénovées, LEASEO vous propose à la location des bureaux en dernier étage et lumineux.- Surface actuellement aménagée en 1 espace ouvert et sanitaires - Grande flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse - Chauffage électrique - Local informatique - Accès sécurisé - Fibre optique - Parties communes rénovées - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 5.33 €/m²/an Taxe foncière : 17.71 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface actuellement aménagée en 1 espace ouvert et sanitaires - Grande flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse - Chauffage électrique - Local informatique - Accès sécurisé - Fibre optique - Parties communes rénovées - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 5.33 €/m²/an Taxe foncière : 17.71 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :