Location Bureaux 100 m²53 Rue Vivienne, 75002 Paris

5 667 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 600 €/an

Location Bureaux Paris 75002

Rue Vivienne, découvrez une opportunité rare de sous-location de bureaux indépendants au coeur d'un emplacement central et recherché. D'une surface de 100 m² au sein d'un ensemble de 380 m², ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une configuration efficace avec 4 bureaux et une salle de réunion, parfaitement adaptée à une équipe de 10 personnes. Les espaces sont actuellement occupés et seront disponibles à partir du 1er août, offrant une prise de possession rapide dans un environnement déjà structuré. Une solution simple, fonctionnelle et bien située pour une activité tertiaire cherchant efficacité, accessibilité et flexibilité contractuelle (sous-location jusqu'au 31/12/2027).
Type de contrat : 16 mois
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 32135BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème100 m²01/08/2026680 €/m²/an
Total100 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
Entrée indépendante
Etage haut
4 bureaux
1 salle de réunion
Belle luminosité
Capacitaire 10 personnes

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

53 Rue VivienneParis 75002

Transports

Grands Boulevards

100 m (soit 1 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 2 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
164 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
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