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Location Bureaux 120 m²109 Rue Montmartre, 75002 Paris

Honoraires preneur : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 409 200 €/an
Taxes bureaux : 3 080 €/m²/an
6 250 € HT-HC/mois
625 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

Au cœur du quartier Bourse / Montorgueil, dans un immeuble de très bon standing, OFFICE IMMO vous propose à la location une surface de bureaux particulièrement lumineuse et parfaitement agencée.
Les locaux se composent de :
Un espace accueil / bureau
Trois bureaux indépendants, dont un magnifique bureau en rotonde
Un espace ouvert (open space)
Une cuisine
Deux sanitaires
Ce plateau bénéficie d'un plan rationnel sans aucune perte de place, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour tout type d'activité tertiaire.
Etat des locaux
Excellent état
Belle parties communes
Ascenseur
Chauffage collectif (climatisation réversible + chauffage central au
Gaz)
Fibre optique
Câblage informatique
Moulure, cheminée
Belle hauteur sous plafond
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 120 m²
Loyer 625 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage120 m²625 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027
  • Frais d’agence : 22500 €
  • Taxe foncière : 3410 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 3080 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1897

Services

  • Restaurant

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

109 Rue MontmartreParis 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 2 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
127 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFFICE IMMO

33 Rue Saint-Maur
75011 Paris
OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.
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Jonathan Kadyks

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