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Location Bureaux 137 m² à 633 m²25 Rue De Choiseul, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 256 € HT/an
À partir de
6 793 € HT-HC/mois
595 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Paris 2e - Secteur Opéra

À louer, plusieurs surfaces de bureaux situées au coeur du 2e arrondissement de Paris, dans le secteur Opéra. Les surfaces disponibles sont d'environ 300 m², 180 m² et 130 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Les bureaux sont répartis entre espaces ouverts en open space et bureaux cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et espaces plus confidentiels. Ils bénéficient également d'une climatisation réversible. L'ensemble est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur.
L'emplacement, au coeur de Paris et à proximité immédiate du quartier Opéra, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Pour plus d'informations sur les surfaces disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2193121-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux186Immédiate595 HT/HC/m²/an32 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du BailleurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bureaux310Immédiate595 HT/HC/m²/an32 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du BailleurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux137Immédiate595 HT/HC/m²/an32 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du BailleurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total633 m²
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 186
Disponibilité Immédiate
Loyer 595 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Loyer 595 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 137
Disponibilité Immédiate
Loyer 595 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 633 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble en pierre de taille
Double contrôle d'accès
2 ascenseurs sécurisés avec accès direct au plateau
Parties communes de bon standing
Cour privative partagée
Moulures et cheminées
Parquet
Climatisation
Pré-câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Espace(s) ouvert(s)
Marbre
Marbre
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

25 Rue De ChoiseulParis 75002

Transports

Quatre Septembre

100 m (soit 1 min à pied)

Richelieu - Drouot

200 m (soit 2 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 5 min à pied)

Bourse

500 m (soit 5 min à pied)

Opéra

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
165 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

26 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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