Location Bureaux 55 m²195 Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 294 €/an
2 182 € HT-HC/mois
476 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et rénovée au coeur du 2e arrondissement, dans un immeuble de charme. Situés au 2e étage, ces locaux offrent un cadre de travail agréable à proximité immédiate des métros Réaumur-Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis. Disponibilité immédiate.- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.La surface est ammenagée en un open-space, un bureau fermé et une cuisine.
• Cablage informatique
• Fibre
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25739BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème étage55 m²Immédiate476.36 €/m²/an32.72 €/m²/an
Total55 m²
Etage 2ème étage
Surface 55 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 476.36 €/m²/an
Charges 32.72 €/m²/an
Etage Total
Surface 55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Internet

  • Fibre optique
La surface est ammenagée en un open-space, un bureau fermé et une cuisine.
• Cablage informatique
• Fibre

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

195 Rue Saint-DenisParis 75002

Transports

Réaumur - Sébastopol

300 m (soit 3 min à pied)

Sentier

300 m (soit 3 min à pied)

Etienne Marcel

400 m (soit 4 min à pied)

Arts Et Métiers

500 m (soit 7 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
165 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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