Location Bureaux 225 m²96 Boulevard Barbès, 75018 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 625 €/an
6 506 € HT-HC/mois
347 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75018

Knight Frank vous propose à la location 225 m² de bureaux rénovés, en excellent état et immédiatement exploitables, situés au 1er étage de l'immeuble et à proximité de la gare du Nord et des lignes de métros 4 et 12.
Très lumineux, climatisé et accessible par ascenseur, le plateau bénéficie d'un plan en pointe atypique et sans contraintes porteuses, offrant une grande souplesse d'aménagement.
Parquet, kitchenette équipée et prestations en excellent état permettent une installation rapide.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32604BL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 225 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 347 €/m²/an
Charges 49 €/m²/an
Etage Total
Surface 225 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er225 m²Immédiate347 €/m²/an49 €/m²/an
Total225 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bureaux rénovés
Climatisation
Ascenseur
Plan en pointe, très lumineux, pas de contraintes porteuses
Prestations qualitatives
Parquet,
Kitchenette équipée
Deux sanitaires
Fibre optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

96 Boulevard BarbèsParis 75018

Transports

Marcadet - Poissonniers

0

Simplon

300 m (soit 4 min à pied)

Jules Joffrin

500 m (soit 5 min à pied)

Château Rouge

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
38 Commerces alimentaires
87 Restaurants
22 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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