Location Bureaux 585 m²122-124 Rue Marcadet, 75018 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 26 325 €/an
21 667 € HT-HC/mois
444 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER OU À VENDRE - PARIS 18ÈME

Groupe Babylone vous présente un plateau de bureaux de 585 m² en parfait état.
Ces bureaux sont en rdc d'un immeuble à proximité des métros Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt. Les espaces sont traversants et bien agencés, avec une alternance de zones ouvertes et de bureaux fermés, et ils se prolongent sur un jardin privatif, ce qui est rare dans le secteur. Le lot accueillait auparavant une école de mode (ERP 5), ce qui convient aussi bien à un siège social qu'à un centre de formation ou à une activité recevant du public.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204581-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux585Immédiate444,44 HT/HC/m²/an45 m²/an HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires8 000 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
SSParkings-ImmédiateT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires15 000 m² HDA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total585 m²
3
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 585
Disponibilité Immédiate
Loyer 444,44 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 585 m²
Étage 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
ERP : 5ème catégorie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Accès sécurisé
2 accès indépendants
Accès PMR
Rideau métallique automatisé
Bureaux entièrement rénovés
Esprit industriel
Volumes généreux sous plafond
Classement ERP de 5ème catégorie
Espaces climatisés
Effectif autorisé : 99 personnes
Plateaux en open space
Bureaux fermés
Jardin privé de plus de 150 m²
Surface RDC : 585 m²

Emplacement

122-124 Rue MarcadetParis 75018

Transports

Lamarck - Caulaincourt

300 m (soit 3 min à pied)

Jules Joffrin

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
50 Commerces alimentaires
82 Restaurants
17 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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