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Location Bureaux 375 m²La Manufacture, 8 Rue Livingstone, 75018 Paris

22 500 € HT-HC/mois

720 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 375 € HT/an

Location Bureaux Paris 75018

Nous vous proposons un plateau traversant rénové, lumineux et climatisé, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Ce loft au style industriel, fibré et câblé, séduira les équipes des secteurs tech, conseil ou communication. Idéalement situé à deux pas du métro Anvers, il constitue un espace de travail créatif, moderne et inspirant.
Mobilier
Beaux volumes avec de magnifiques vues sur Paris
Accès sécurisé par badge
Ascenseur PMR
Local vélo
Locaux en excellent état
Surface organisée en espaces ouverts facilement cloisonnable
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Style loft industriel
Faux plafond BA13 et staff
Parquet et moquette
Éclairage Led
Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestre à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du peneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/02/2026

Référence : 29704BL-11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	375 m²	720 € HT-HC/m²/an	01/02/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1922

Fibre optique

Emplacement

8 Rue LivingstoneParis 75018

Nom de l'immeuble : La Manufacture

Transports

Anvers

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

18 Commerces alimentaires

107 Restaurants

15 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.

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