Location Bureaux 200 m²12 Rue De La Chaussee D'Antin, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 253 € HT/an
Taxe foncière : 3 057 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
8 292 € HT-HC/mois
498 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Climatisée
  • Fonctionnelle
  • A proximité immédiate : Opéra - Chaussée d'Antin et St Lazare
A proximité immédiate de l'Opéra et du métro "Chaussée d'Antin", une surface de bureaux de 200 m2 en bon état général et climatisée composée d'1 Entrée - 4 Bureaux dont 1 petit - 2 Open-spaces de 30 m2 environ - Bel espace à vivre - Salle informatique climatisée - Local technique - 2 WC
Immeuble en très bon état - Parties communes de bon standing
Gardien - Ascenseur
Surface climatisée
Chauffage individuel au gaz
Sol (à choisir par le futur locataire) - Faux plafonds
Double accès + 1 Sortie de secours
Loyer mensuel: 9 414 € HT charges comprises (charges immeuble + TB + TF incluses)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage200 m²498 € HT-HC/m²/anBureau15/10/2026

A proximité immédiate de l'Opéra et du métro "Chaussée d'Antin", une surface de bureaux de 200 m2 en bon état général et climatisée composée d'1 Entrée - 4 Bureaux dont 1 petit - 2 Open-spaces de 30 m2 environ - Bel espace à vivre - Salle informatique climatisée - Local technique - 2 WC Immeuble en très bon état - Parties communes de bon standing Gardien - Ascenseur Surface climatisée Chauffage individuel au gaz Sol (à choisir par le futur locataire) - Faux plafonds Double accès + 1 Sortie de secours Loyer mensuel: 9 414 € HT charges comprises (charges immeuble + TB + TF incluses)

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,28 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 26,26 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Sol : Moquette
  • Faux plafond
  • Sécurité incendie
  • surface rationnelle
  • Climatisée
  • Chaussée d'Antin - Opéra- Gare St Lazare
Espace / Lot 1er étage
Surface 200 m²
Loyer 498 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 15/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Rue De La Chaussee D'AntinParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

100 m (soit 1 min à pied)

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Commerces alimentaires
136 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

19 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De Marignan
75008 Paris
Le cœur de métier d'AGIR est la transaction de petits et moyens bureaux à Paris ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux. Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise et société indépendante, AGIR a été créé en 1958, il accompagne ses clients dans la réalisation de leurs développements et de leur stratégie immobilière. AGIR est une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
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