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Location Bureaux 17 m² à 3 619 m²6 Boulevard Des Capucines, 75009 Paris

À partir de
1 247 € HT-HC/mois
880 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 760 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Location Bureaux 17 m² à 3 619 m²

880 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3.
Différents lots: 471 m², 1498 m² ou 2137 m².
Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location se trouvent dans un immeuble haussmannien. Les locaux sont neufs et les prestations de grande qualité.
Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur.
Vous découvrez au 3ème et 4ème étages, ces 2 surfaces de Bureaux à louer de 1.500 m² contigus . Un ensemble d 2137 m² avec accès indépendant est disponible au 1er et 2nd étage.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."
Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite.
Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : 188249-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Arch./Reser.42Après accord
4Bureaux1 027Avril 2026
3Bureaux471Immédiate
2Bureaux1 055Après accord
1Bureaux1 049Après accord
Entre-SolBureaux17Après accord
Total3 661 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la place de l'Opéra
Accès sécurisé par digicode
Ascenseur
Cour commune
Surfaces livrées rénovées
Prestations haut de gamme
Locaux climatisés
Technique neuve
Divisions possibles : 471 m² (3è), 1 498 m² (3è et 4ème)
Surface indépendante possible au R+2 de 2 137 m²
Capacitaire 1p/10 m²
Le programme des travaux répondra aux exigences environnementales en terme de consommation énergétique
Parking de vélos
Surface RDC : 33 m²

Location Bureaux 471 m²

880 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3.
Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location sont aux 3ème d'un immeuble haussmannien. Locaux neufs, prestations de très grande qualité.
Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."
Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite.
Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : 193479-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux471
Total471 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la place de l'Opéra
Accès sécurisé par digicode
Ascenseur
Cour commune
Surfaces livrées rénovées
Capacitaire 1p/10 m²
Prestations haut de gamme
Locaux climatisés
Technique neuve
Parking vélo
Le programme des travaux répondra aux exigences environnementales en terme de consommation énergétique

Emplacement

6 Boulevard Des CapucinesParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
138 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

23 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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