Location Bureaux 17 m² à 3 619 m²6 Boulevard Des Capucines, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 910 € HT/an
À partir de
1 303 € HT-HC/mois
920 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : 193479-0L, 188249-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage1049 m²920 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Local à vélos sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Aménagement flexible
  • Surfaces rénovées
  • Parties communes de haut standing
2e étage1055 m²920 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Local à vélos sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Aménagement flexible
  • Surfaces rénovées
  • Parties communes de haut standing
Mezzanine17 m²920 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage471 m²830 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Local à vélos sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Aménagement flexible
  • Surfaces rénovées
  • Parties communes de haut standing
4e étage1027 m²900 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Local à vélos sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Aménagement flexible
  • Surfaces rénovées
  • Parties communes de haut standing
Espace / Lot 1er étage
Surface 1049 m²
Loyer 920 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1055 m²
Loyer 920 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 17 m²
Loyer 920 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 471 m²
Loyer 830 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1027 m²
Loyer 900 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880

Emplacement

6 Boulevard Des CapucinesParis 75009

Transports

Opéra

200 m (soit 2 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
139 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

24 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

L'équipe

Fabrice Adès
Fabrice Adès - Associate Bureaux Paris grandes surfaces
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9ème