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Location Bureaux 17 m² à 4 090 m²6 Boulevard Des Capucines, 75009 Paris

À partir de
1 303 € HT-HC/mois
920 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 502 967 376 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

  • Adresse emblématique au cœur de Paris, à deux pas de l’Opéra
  • Excellente accessibilité : RER A, métro lignes 3 et 8
  • Immeuble haussmannien rénové, cour commune, services premium
Cet immeuble haussmannien, situé dans le 9e arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place de l’Opéra. Ce secteur dynamique est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le RER A et les lignes de métro 3 et 8, facilitant les déplacements professionnels. L’environnement prestigieux et central renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en quête de visibilité et de confort. L'immeuble est desservi par un ascenseur qui s’ouvre sur des parties communes de très haut standing, dont un escalier remarquable qui témoigne du cachet de l’immeuble.
Disponibilité : 04/11/2025
Références : 193479-0L, 188249-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux1049 m²920 € HT-HC/m²/an04/11/2025
Bureaux471 m²880 € HT-HC/m²/an30/12/2025
Bureaux17 m²920 € HT-HC/m²/an21/02/2026
2Bureaux1055 m²920 € HT-HC/m²/an04/11/2025
3Bureaux471 m²880 € HT-HC/m²/an30/12/2025
4Bureaux1027 m²900 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880

Services

  • Terrasse

Emplacement

6 Boulevard Des CapucinesParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
138 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

23 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Paul Hirigoyen

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