Location Bureaux Paris - Opéra - 125 annonces - Page 4

A proximité de la Place de l'Opéra, dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de 3 façades (Opéra, Louis le Grand, Quatre Septembre), nous vous proposons une surface de bureaux au 4ème étage.

A proximité de la Place de l'Opéra, dans un immeuble de caractère, nous vous proposons une surface de bureaux.

Immeuble haussmannien de caractère, édifié en 1900, développant une surface d’environ 8?428 m² répartis sur 7 étages, situé au cœur du 9e arrondissement de Paris. Ce bien d’exception bénéficie d’une architecture emblématique, de prestations de standing et d’une adresse centrale, idéale pour des bureaux haut de gamme ou un siège social. Son emplacement offre une accessibilité optimale aux transports en commun, aux commerces et aux services du quartier dynamique de la rive droite parisienne.

Location Bureaux Paris 75002
Dans l'immeuble inconique du Centorial, nous vous proposons une surface du bureaux de 770m2 située au 5ème étage. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une bonne exposition. Absence de contrainte porteuse, Grande flexibilité d'aménagements.
L'immeuble bénéficie d'un auditorium et d'un espace meetings & events. Parkings en sous-sol (vélos et véhicules légers)
A visiter rapidement.

Idéalement situés entre Opéra et Saint-Lazare, Wellstone vous propose 120m² en prestation de services haut de gamme. Dans un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux avec une très belle hauteur sous plafond et de très beaux volumes correspondront à toutes activités dans la finance, le conseil ou cabinet d'avocats.

Location Bureaux Paris 75009
Spliit vous propose une surface de 180m², idéalement située à proximité de l'Opéra.
L'espace est composé de 7 bureaux / open-space, 1 espace cuisine et 2 sanitaires.
Surface climatisée donnant sur cours.

Au pied du métro, une surface de bureaux lumineux à la location.
Construction : Immeuble haussmannien de standing
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-06
Disponibilité : 1 mois ap. acc.
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Idéal société de conseil, communication, start up ! Wellstone vous propose une surface de bureaux à louer en très bon état dans un immeuble de standing en pierre de taille au pied du métro « Quatre Septembre ». Profitez de bureaux lumineux, facilement modulables et avec une belle hauteur sous plafond pour développer votre activité en plein coeur de Paris. A visiter sans tarder!

PLATEAU CLIMATISÉ ET PMR ENTRE OPERA ET BOURSE - LEASEO vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux en étage élevé, offrant un environnement de travail agréable avec cuisine, climatisation réversible et fibre optique. Idéal pour le bien-être de vos équipes, à deux pas d'Opéra et des grands axes de transport..- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts
- Espace cuisine
- Bureaux rénovés
- Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs
- Climatisation réversible
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Accès PMR
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Parties communes rénovées
- Nombreuses places de parking disponibles
- Les charges comprennent le chauffage, la climatisation des locaux, télésurveillance et entretien
- Le foncier comprend la TEOM
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Immeuble situé en plein centre de Paris, entre la Place de la Madeleine et la Place de l'Opéra. Doté d'un ascenseur et équipé de la fibre optique, il bénéficie d'une excellente desserte en transports : métro Opéra (lignes 3, 7, 8) à 230 m, Madeleine (lignes 8, 12, 14) à 300 m, et RER A à Auber à 300 m. Une station Vélib' est également accessible à proximité, rue Daniel Casanova.

Situé au cœur d’un emplacement prestigieux, au 30 boulevard Haussmann, découvrez ce superbe espace professionnel au sein d’un immeuble haussmannien de grand standing.
Ce bien, entièrement refait à neuf, se trouve au 1er étage et développe une surface de 161 m². Il se compose principalement d’un vaste open space lumineux, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel.
L’aménagement est flexible et permet la création de bureaux cloisonnés selon vos besoins, idéal pour s’adapter à différentes organisations professionnelles.
Prestations de qualité, charme de l’ancien allié au confort moderne, emplacement stratégique : ce bien constitue une opportunité rare.
Prix : nous contacter directement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Contact : Tom Burel / 06 30 18 64 97

Secteur Paris Opéra Capucines x Knight Frank vous propose à la location plusieurs étages de bureaux idéalement situés entre l'Opéra Garnier et la Madeleine.
Le quartier séduit par son dynamisme, ses brasseries parisiennes emblématiques, ses commerces haut de gamme et ses hôtels de standing, offrant ainsi un cadre de travail vivant et inspirant.
Cet élégant immeuble haussmannien en pierre de taille dispose de parties communes sécurisées et parfaitement entretenues, reflétant un positionnement institutionnel et une image de prestige.
Plusieurs étages sont actuellement disponibles à la location :
Au R+2 : une surface de 326 m², bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond.
Au R+5 : une surface de 275 m², complétée par une terrasse privative de 40 m².
Au R+6/R+7 : une surface de 300m² en duplex moderne, lumineux et efficace.
Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués entièrement équipés dans le cadre d'un bail flexible, ou rénovés dans le cadre d'un bail commercial.
Contactez dès à présent notre agence Knight Frank afin d'organiser une visite de ces locaux d'exception.

Le quartier de l’Opéra est reconnu pour son dynamisme économique, avec une forte concentration de sièges sociaux, de sociétés de conseil, de finance et d’acteurs du luxe. Il bénéficie également d’une offre exceptionnelle de commerces, restaurants, hôtels et services, ainsi que de la proximité immédiate des grands magasins comme les Galeries Lafayette et le Printemps.
L’accessibilité est un atout majeur : le secteur est desservi par de nombreuses lignes de métro (Opéra, Auber, Havre-Caumartin) et le RER A, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de Paris et La Défense. Cette connectivité en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recevant clients et collaborateurs.
L’environnement architectural est particulièrement prestigieux, mêlant immeubles haussmanniens de caractère et bâtiments tertiaires modernes, dans un cadre animé et structuré.

#CLOUD.PARIS est un ensemble exceptionnel composé de trois bâtiments restructurés qui représente 33 200 m² de bureaux.
Façades classées 18ème siècle, entièrement rénovées sur les rues Gramont et Grétry avec une parfaite intégration au quartier et à son histoire.
En complément de l'accès indépendant au Business Center, le site permet 2 accès indépendants et clairement identifiés :
Un hall d'accueil principal sous atrium côté rue du Quatre Septembre irriguant les patios A et B
Un hall d'accueil lumineux côté rue Grétry
Un immeuble efficient :
Luminosité : un confort des espaces de travail largement ouverts à la lumière naturelle
Flexibilité : des espaces flexibles et évolutifs du fait des faibles contraintes porteuses
Echange : des espaces d'échange, de rencontre (E-lounge) et de services pour développer la convivialité
Confort et accueil : entièrement pensé et désigné pour accueillir vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires
Optimisation : des conditions d'occupation de l'espace

A toute proximité des grands Magasins, de l'Opéra Garnier et de la Madeleine, nous vous proposons une surface à louer avec belle hauteur sous plafond, climatisation et balcon filant.
Surface disponible immédiatement
A quelques minutes de l'Opéra Garnier, en plein milieu du quartier vivant SCRIBE/AUBER, nous vous proposons une surface de 120 m² à louer en prestation de services.
Meublées et équipées pour 21 postes, cette surface dispose d'une salle de réunion et 2 phonebooth, 1 cuisine et un espace accueil complètent le bien.
Surface entièrement rénovée et plug and play.
Redevance de 15750 par mois incluant loyer, charges, taxes, services, etc.
A visiter sans tarder !

Au cœur du 2ème arrondissement, entre la place de la Bourse et le Palais Royal, le long du square Louvois, au 73 rue de Richelieu, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant d’architecture récente d’une superficie d’environ 4 730 m² de bureaux. Les bureaux sont répartis du rez-de-chaussée au R+5 et bénéficie d'une vaste terrasse attenante au R+5. L’ensemble fait l’objet d’une restructuration par l'agence d'architecture Chartier Dalix dont la livraison est prévue au 2T 2026
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
LOCATION DE BUREAUX
IMMEUBLE INDEPENDANT RESTRUCTURE
4730 M² DE BUREAUX
A RETENIR :
Un immeuble bénéficiant d'une forte visibilité
Une excellente accessibilité en transports en commun
Un socle de services ERP 3ème catégorie, ouvert au public
Plus de 130 m² de terrasse végétalisée et aménagée au R+5, dédiée aux bureaux
De nombreuses et ambitieuses certifications
Un capacitaire généreux comptabilisant 690 pers. réparties en :
- 300 pers. dans les étages avec un très bon ratio de 1 pers. / 8,6 m²
- 390 personnes dans le socle de services ERP dont le RDC
DES ESPACES DE BUREAUX DE QUALITE
Des plateaux filants de 600 m²
100% des espaces de travail éclairés naturellement
2 compartiments par niveau
Très bon capacitaire de 300 pers. dans les étages (1 pers./8,6 m2).
2,70 m min. de hauteur libre sur faux plancher
Des plateaux libres avec très peu de points porteurs
Patio bien proportionné de plus de 100 m2.
15% de salles de réunion par étage, localisées au choix du preneur

Location Bureaux Paris 75009
2 300m² d'espaces modulables et évolutifs
Des bureaux flexibles et personnalisables
6 salles de réunion jusqu'à 30 personnes
Un espace de bureaux partagés lumineux
Des services de domiciliation et de bureau virtuel

Location Bureaux Paris 75002
Ménage
Consommables hygièniques, tri des déchets
Entretien clim/gaz/sécurité incendie/ascenseur
Réception du courrier et installation plaque
Installation et gestion accès badge/vigiks/clés
Entretien des locaux : Les demandes de maintenance liées à l'utilisation normale et régulière du local sont comprises (changement ampoules, changements des joints de tuyauterie, changement fusibles… ).
Mobiliers (bureaux, fauteuils, canapé, tables, déco, plantes, etc)
Équipement matériel informatique : TV/vidéo projecteur/imprimante
Équipement cuisine et sanitaires ( machine à café, frigo, micro-onde etc)
Service conciergerie : Office manager dédiée à distance pour toute demande à notre service support pour remonter toute demande de façon simple et rapide via une plateforme
Accès internet, offre pro
Assurance multirisque bureaux
Accès à une plateforme de ticketing pour remonter des demandes
En option
Maintenance du réseau
Téléphonie/standard
Sécurité anti-infractio
Fibre dédiée
Maintenance informatique…
Catering (café, fruit, fontaine à eau etc)
Fourniture de plantes et service d'entretien
Toute demande effectuée à notre conciergerie (Exemple : besoin d'un traiteur, cours de yoga, etc)

Rue Auber, à proximité immédiate du RER AUBER, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes entièrement rénovées en 2024
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

L’immeuble de type haussmannien propose des parties communes rénovées et des prestations modernes, tout en conservant le cachet de l’ancien. Les étages bénéficient d’une excellente luminosité, d’une hauteur sous plafond d’environ 3,2 mètres ainsi que d’équipements techniques performants tels que la fibre optique et un ascenseur. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement tertiaire central et dynamique, bénéficiant d’une excellente accessibilité en transports en commun et d’une proximité immédiate avec les grands axes parisiens. Cet emplacement offre un cadre attractif pour les entreprises souhaitant une adresse centrale et bien desservie.

Location bureaux Paris 2 | Sainte-Anne Location bureaux Paris 2 - Sainte-Anne. Au 63 rue Sainte-Anne, entre Opéra et Palais Royal, immeuble entièrement refait à neuf. Plateau privatif de 235m², jusqu'à 40 collaborateurs. Divisible en lots indépendants. Hopper Coworking : 30 postes. Espace traversant baigné de lumière, terrasses privatives, espace détente, salles de réunion, phonebooths, cuisines conviviales, parking vélo, climatisation. Pourquoi louer des bureaux rue Sainte-Anne ? Rue très animée avec restaurants, bars, musées, épiceries fines et théâtres. Excellente desserte. Services : Wifi, Barista, Imprimante, Tisanerie, Sécurité, Entretien, Parking vélos, Meeting rooms, Salle de sport Métro : Pyramides / Quatre Septembre / Bourse / Opera / Auber

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 112 m² située au sein d'un immeuble ancien de bon standing, idéalement implanté à proximité immédiate d'Opéra et de la prestigieuse rue de la Paix. Les locaux, en bon état et modulables, se composent d'un open space, de deux bureaux ainsi que d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et qualitatif. L'actif bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les métros Opéra et Quatre-Septembre ainsi que le RER A Auber.

Au cœur du quartier central des affaires, au pied de la Madeleine. Nous vous proposons au sein d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, des bureaux en bail classique 3/6/9 ans de 220 m² au 2ème étage.
La surface est lumineuse, disposant d'une très belle hauteur sous plafond, climatisation et balcon filant.
La surface sera livrée entièrement rénovée (peinture ; cuisine ; éclairage.)
Loyer : 650 €/m²/an HT HC soit 143 000 €/an HT HC.

Cushman & Wakefield vous propose deux surface de bureaux à louer dans l'angle boulevard des Capucines et rue Caumartin, entre Madeleine et Opéra.
Construit en 1781-1782 par l'architecte André Aubert pour Charles Marin de La Haye, l'hôtel particulier du boulevard des Capucines se distingue par sa rotonde d'angle, son décor raffiné de guirlandes et balustres, ainsi que ses garde-corps Louis XVI.
Au 3ème étage, découvrez une surface de 478 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 62 postes en open-spaces, 3 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec une vue dégagée sur le boulevard des Capucines.
Au 4ème étage, découvrez une surface de 259 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 28 postes en open-spaces, 2 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec balcon privatif donnant sur le boulevard des Capucines.
Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en contrat de prestation de services ou en bail commercial 3/6/9.
Contactez nous vite pour visiter

Au pied de la place de l’Opéra, au sein d’un immeuble de standing, Nouvelle Surface vous propose un plateau indépendant de 440 m² à location.
Les bureaux sont livrés câblés et climatisés, avec un plan flexible permettant une organisation en espaces ouverts et cloisonnés.
Les locaux bénéficient de beaux volumes avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres, ainsi que d’un environnement calme et lumineux.
Prestations : climatisation réversible, câblage informatique avec prises au sol, grande cuisine aménagée, six sanitaires et une salle de douche.
Disponibilité : immédiate.
Possibilité de reprendre le mobilier.

L’immeuble de bon standing dans lequel se situent ces bureaux est caractérisé par une architecture classique parisienne, alliant fonctionnalité et confort pour un usage tertiaire. Les étages sont desservis par un ascenseur et les bureaux sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Les équipements techniques, tels que la fibre optique et le chauffage individuel par radiateurs, permettent une exploitation moderne et confortable pour les occupants.
La typologie de l’immeuble est adaptée aux professionnels recherchant des bureaux opérationnels dans un quartier central de Paris, offrant une organisation modulable des espaces et des services intégrés pour une utilisation immédiate.

Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de l'Opéra, au sein de cet immeuble emblématique du 9ème arrondissement "Icône Opéra", nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux situés au 1er et 5ème étage. Les bureaux seront livrés entièrement rénovés pour Janvier 2027. Le socle de services de l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète récente.
LOCATION DE BUREAUX
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Boulevard Haussmann
Une adresse centrale, vivante et ultra connectée
Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.
Un superbe immeuble haussmannien alliant élégance et efficacité
15.000 m² de bureaux
De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
Près de 1 000 m² de services (dont 360 m² dédiés au coworking au rez-de-chaussée & 1er étage et 350 m² dédiés au bien-être)
2517 m² de bureaux à louer
1er et 5ème étage
DIVISIBLES
Bureaux livrés rénovés
Disponibilité : JANVIER 2027

Opéra/Quatre Septembre, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité, une surface de bureaux de 126 m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille.
Parquet, moulures et cheminées apportent du cachet à l'espace.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-22
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Proximité immédiate des métros Quatre-Septembre et Opéra, au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble de très bon standing récemment ravalé (façade et parties communes), OFFICE IMMO vous propose à la location et en exclusivité une surface de bureaux de 192 m², traversante, bénéficiant d’une double exposition sur rue et sur cour claire.
Prestations:La surface se compose comme suit :
Un vaste espace ouvert,
Cinq bureaux,
Une salle de réunion,
Un coin cuisine,
Deux sanitaires.
Ascenseur-accès sécurisé-Belles parties communes- câblage informatique.

Dans un immeuble prestigieux de services disposant d'une hôtesse d'accueil, RIE, cafétéria, Amphithéâtre : 175 places, parkings, nous vous proposons une surface dispose en open-space et salles de réunion fermées.
La surface est modulable en fonction des besoins de cloisonnement.
Disponible pour le 1 Avril 2025.