Location Bureaux Paris - Opéra - 119 annonces - Page 3

Surface de bureaux à louer en mezzanine dans le 2 eme arrondissement à 150 mètres de l'opéra . Surface traversante rénovée composée de 4 bureaux et cuisine. Climatisation. Offre diversifiée de restauration à proximité immédiate.
Une surface prête à l'emploi dans un quartier recherchée proposée à un prix attractif .
Une surface de bureaux rénovée de 88 m2 à 2 pas du passage Choiseul . Surface traversante sur rue et cour . 4 bureaux, cuisine, Climatisation .
Surface en mezzanine hauteur sous plafond de 2,20 mètres.

A proximité immédiate de la station Auber, entre l'opéra Garnier et Saint-Lazare, nous vous proposons une surface de bureaux rénovée avec de très beaux volumes donnant sur le fabuleux Square de l'Opéra Louis-Jouvet.
L' immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2017 labellisée HQE et Bream Very Good.

Savills vous propose à la location des bureaux situés sur l'emblématique rue du 4 Septembre, au pied du métro Quatre-Septembre et à proximité immédiate du métro Opéra, dans le 2ème arrondissement de Paris.
Au sein d'un immeuble haussmannien de très bon standing, dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, nous vous proposons un plateau situé au 1er étage, en bon état et bénéficiant d'une belle luminosité. Sa distribution offre des volumes agréables et un environnement de travail confortable.
Le plan, particulièrement efficace, permet de combiner espaces en open space et bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. Cette configuration polyvalente permet d'envisager différents modes d'organisation et se prête à une grande variété d'usages.
Ces bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs.
Disponible immédiatement
Bail commercial : 3-6-9
Localisation idéale : Au pied du métro Quatre Septembre et à proximité immédiate de l'Opéra
Parties communes de bon standing, en cours de rénovation
Accès sécurisé avec badge
Ascenseur
Locaux en bon état : Open space et grands bureaux. Belle hauteur sous plafond
Espaces de réunion modulables
Câblage informatique et électrique
Faux -plafonds avec éclairage LED intégré
Fibre Optique

Wellstone vous propose à la location en étage élevé 148m² de bureaux fraîchement rénovés à proximité immédiate de la place de l'Opéra. Ces locaux organisés en 6 espaces conviendront parfaitement à toutes activités type finance, conseil cherchant à la fois une localisation centrale et la confidentialité que peuvent offrir des bureaux cloisonnés.
Parties communes de bon standing rénovés
Locaux rénovés
Surface organisée en 5 bureaux et un open space

Entre Saint Lazare et Opéra, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux d'environ 120 m² au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille.
Celle ci dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une flexibilité d'aménagement.
Votre contact pour toute visite : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr

Secteur Paris Opéra x Knight Frank vous présente à la location des bureaux rénovés sur le prestigieux boulevard Haussmann.
Idéalement situés à proximité immédiate des Galeries Lafayette, nous vous proposons à la location, dans un immeuble haussmannien d'angle, un plateau de bureaux rénové et climatisé en étage élevé.
Les parties communes de l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation, tout comme les deux plateaux.
Ces derniers offrent ainsi des prestations de standing : hauteur sous plafond, parquet massif Pont de Hongrie, moulures et cheminées.
L'environnement est très dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants.
L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, notamment le HUB Opéra et le RER A Auber.
Le niveau de standing des bureaux, allié au dynamisme du secteur, garantit le confort de vos collaborateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de cet immeuble.
Parties communes de standing
Accès sécurisés
Fibre optique Orange
Bureaux en étage élevé
Grandes fenêtres
Excellente luminosité
Vue dégagée
Belle hauteur sous plafond 2.94 m
Bureaux intégralement rénovés
Rénovation Prime : parquet massif Point de Hongrie neuf, moulures et cheminées, climatisation, électricité, sanitaires…
Luminaire LED
Poutres apparentes (R+6)
Trappe de sol informatique
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestre civil à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Alex Bolton vous propose à la location, au sein de l'emblématique immeuble « Le Centorial » , un plateau de 767 m² au 5ème étage. La surface climatisée et rénovée est disponible immédiatement et permet un aménagement très flexible. L'immeuble propose de nombreux services pour les locataires de l'immeuble (auditorium, salles de réunion, cafétéria). Pour toute visite : 06.31.59.50.72 ou cedelasimone@alexbolton.fr

Rare sur le marché : trois surfaces disponibles dans un le même immeuble, à deux pas de la Place Vendôme.
BNPPRE vous propose des surfaces idéales pour du showroom ou des bureaux de représentation proche de la Place Vendôme.
Entre l'avenue de l'Opéra et la place Vendôme, au coeur du QCA, le 8 rue Danielle Casanova propose 3 surfaces de bureaux dans un immeuble de standing, à louer séparément ou ensemble pour un total de 663m² environ.
1er étage : 221 m² - rénovation en cours
Plateau entièrement rénové, parquet neuf, et installation de la climatisation
Belle hauteur sous plafond
6 bureaux et un open space
1 cuisine
Espace accueil
Disponible Juin 2027
3ème étage : 221 m² - en bon état
Configuration Haussmannienne
6 bureaux et une cuisine
Parquet ancien
Belle hauteur sous plafond
Lumineux
Disponibilité Janvier 2027
Installation de la climatisation à discuter
4ème étage : 221 m² - en très bon état
Surface rénovée il y a peu de temps
6 bureaux et un open space
Parquet
Belle hauteur sous plafond
Balcon filant
Très lumineux
Disponibilité Mai 2027
Installation de la climatisation à discuter

Alex Bolton vous propose une surface de bureaux lumineuse au 5éme étage d'un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé au coeur du 2éme arrondissement.
À seulement quelques pas de la place Vendôme et des Grands Magasins, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, parfaitement desservie par les transports en commun.
La surface se compose de trois grands bureaux, offrant des espaces fonctionnels, ainsi qu'un balcon filant, apportant une belle luminosité.

Bureaux à louer de 144 m2 à proximité immédiate de l'opéra.
Donnant sur plusieurs cours la surfaces très calme présente un bon mix d'open space et de bureaux. Prise RJ , 2 sanitaires , ascenseur partiel, gardien. L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement il y a peu.2 entrées distinctes possibles. Quartier recherché
Situé au 3 eme étage sur cour, 2 entrées séparées , calme absolu.
Une surface située dans un quartier très recherché bénéficiant à la fois d'une offre variée de restauration de commerce et une réelle facilité de transport.
5, 6 bureaux et open space , un espace de vie cuisine , 2 sanitaires. Bon état général, configuration idéale pour des sociétés de types start up, tech ou marketing.

STELLAR
« L’Ilot 4 Septembre » est un ensemble immobilier regroupant plusieurs immeubles situés aux 36-36bis avenue de l’Opéra, 16-24 rue Louis Le Grand, 33 rue du Quatre Septembre, 11 rue d’Antin et 7-11 rue du Port-Mahon dans le IIème arrondissement de Paris. Il est composé de 7 immeubles formant un ensemble en cours de restructuration. YMA est l'architecte en charge de cette valorisation.
STELLAR rayonne à l’intersection des 1er, 2e et 9e arrondissements, entre l’ Opéra, la place Vendôme et la Bourse, au coeur d’un quartier en pleine effervescence.
STELLAR est un ensemble immobilier aux façades haussmanniennes dont l’excellente flexibilité permet d’accueillir un ou plusieurs locataires. Ses deux halls principaux permettent une parfaite divisibilité en deux entités distinctes, LLG-Opéra et Quatre-Septembre.
Avec sa large façade avenue de l’Opéra, STELLAR profite d’une exceptionnelle visibilité sur une des plus grandes artères parisiennes.
L’espace de services est connecté au hall d’accueil par un escalier signature, dans un esprit loft parisien.
Le charme haussmannien, côté LLG-Opéra, s’enrichit d’espaces de travail et d’échanges avec un patio, une terrasse et un rooftop, tous accessibles et végétalisés.

LOCATION DE BUREAUX
ENVIRON 4 574 m² de bureaux à louer
A proximité de la place Vendôme et de l'Opéra, la rue Louis Le Grand est idéalement située, dans un environnement de grande renommée.
Quartier de vie : un quartier foisonnant, envié pour la richesse de son offre touristique, commerciale, servicielle et culturelle : restaurants et bars, musées, théâtres et cinémas, hôtels et palaces, salles de sports, commerces de luxe et de proximité, concept-stores...
Quartier d'affaires : un secteur économique extrêmement dyamique, plesbicité par les grands noms de la finance, de la tech, de la mode et de la beauté. Le QCA Opéra, siège historique de nombreuses entreprises du secteur public, de l'assurance, de la banque et des médias, a accru son attractivité avec l'arrivée de plusieurs sociétés du luxe, de la mode et des géants de la technologie. Avec ses nombreux incubateurs et espaces de coworking, il est devenu le quartier parisien de la French Tech.
A deux pas de l'Opéra, le Particulier 3-5-8 est à la fois central et à proximité de tout. Avec 6 lignes de métro, 5 lignes de bus, 1 ligne de RER et la gare Saint-Lazare dans un périmètre proche, il se retrouve au carrefour de plusieurs lignes de transports publics permettant d'accéder rapidement à de grands hubs de transports urbains, aux quartiers d'affaires parisiens et aux aéroports d'Orly et de Roissy. Sa proximité avec l'avenue de l'Opéra, la rue de la Paix et la rue du 4 Septembre autorise tous les trajets et encourage la mobilité douce.
Le Particulier 3-5-8 fait partie d'un ensemble d'hôtels particuliers du XVIIIe siècle, Les Particuliers, situés Rue Louis Le Grand. Cet ensemble fait l'objet d'un projet de rénovation de grande qualité visant à conserver l'incroyable cachet de ces demeures à la française

Savills vous propose à la location 233 m² de bureaux au sein d'un magnifique immeuble haussmannien situé sur l'Avenue de l'Opéra. Ces bureaux allient charme de l'ancien - parquet, moulures, cheminées d'époque - et confort moderne avec une surface entièrement climatisée. L'aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés et un open space lumineux, idéal pour une société souhaitant une adresse prestigieuse au coeur de Paris. Proximité immédiate des transports et des commerces. Loyer : 170 000 euros HT/HC par an.

Au cœur du 2ème arrondissement, entre la place de la Bourse et le Palais Royal, le long du square Louvois, au 73 rue de Richelieu, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant d’architecture récente d’une superficie d’environ 4 730 m² de bureaux. Les bureaux sont répartis du rez-de-chaussée au R+5 et bénéficie d'une vaste terrasse attenante au R+5. L’ensemble fait l’objet d’une restructuration par l'agence d'architecture Chartier Dalix dont la livraison est prévue au 2T 2026
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
LOCATION DE BUREAUX
IMMEUBLE INDEPENDANT RESTRUCTURE
4730 M² DE BUREAUX
A RETENIR :
Un immeuble bénéficiant d'une forte visibilité
Une excellente accessibilité en transports en commun
Un socle de services ERP 3ème catégorie, ouvert au public
Plus de 130 m² de terrasse végétalisée et aménagée au R+5, dédiée aux bureaux
De nombreuses et ambitieuses certifications
Un capacitaire généreux comptabilisant 690 pers. réparties en :
- 300 pers. dans les étages avec un très bon ratio de 1 pers. / 8,6 m²
- 390 personnes dans le socle de services ERP dont le RDC
DES ESPACES DE BUREAUX DE QUALITE
Des plateaux filants de 600 m²
100% des espaces de travail éclairés naturellement
2 compartiments par niveau
Très bon capacitaire de 300 pers. dans les étages (1 pers./8,6 m2).
2,70 m min. de hauteur libre sur faux plancher
Des plateaux libres avec très peu de points porteurs
Patio bien proportionné de plus de 100 m2.
15% de salles de réunion par étage, localisées au choix du preneur

L’immeuble présente une architecture haussmannienne typique du quartier Opéra / Madeleine. Il dispose d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort d’usage et sécurité.

Wellstone vous propose des bureaux plug and play à louer en plein coeur du 2ème arrondissement.

Au coeur de la Cité Financière, le Centorial est un ensemble immobilier emblématique qui allie technicité et prestations de qualité.
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux qui va faire l'objet d'une rénovation de la part du bailleur.

LOCAUX RENOVES PROCHE OPERA - Dans un bel immeuble dont les parties communes viennent d'être rénovées, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénvoés, en dernier étage et lumineux- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 23,68 € /m²/an
.• Surface actuellement aménagée en 1 espace ouvert et sanitaires
• Grande flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse
• Locaux rénovés
• Chauffage électrique
• Accès sécurisé
• Parties communes rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 5.33 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Situé au 2 rue de la Paix, à l'angle des rues Danielle Casanova et rue de la Paix, entre l'Opéra et la colonne Vendôme, KNIGHT FRANK vous propose à la location une magnifique surface de bureaux en étage élevé de 338m².
En parfait état, cette surface totalement privative est à louer en bail 3/6/9 et bénéficie de deux accès privatif, d'une climatisation réversible et d'un pré-câblage informatique.
Elle comprend une entrée, dix bureaux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Localisation de tout premier choix, à deux pas de la place Vendôme, au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très connecté.
Excellente accessibilité (métros Opéra, Madeleine, Concorde, Tuileries), nombreux restaurants et services à proximité immédiate.

Dans un très bel immeuble haussmannien situé à toute proximité de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, en étage élevé et lumineuse- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Surface aménagée en 1 espace ouvert (35m²), 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires
• Surface rénovée
• Locaux lumineux et calmes
• Plancher technique
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique immeuble
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Bureaux de standiing, entièrement rénovés à louer au coeur du quartier Opéra / Bourse
Découvrez ces bureaux d'exception disponibles à partir de septembre 2025, situés au début de la rue du quatre Septembre Paris 75002. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité
Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun.
Caractéristiques :
Immeuble de standing avec parties communes rénovées
Hôtesses d'accueil
Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos
Espace douche au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Double batterie d'ascenseur
Salle de sport à proximité
Prestations :
Grande surface modulable
Surface traversante avec une belle luminosité
CPCU & CLIMESPACE
Immeuble emblématique entre la place de l'Opéra Garnier et le palais de la Bourse restructuré par Jean-Jacques ORY
Ancien siège social du CREDIT LYONNAIS
Hall majestueux
Gardiennage 24h/24
Vidéosurveillance
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Groupe électrogène 1 000 KVA
Ascenseurs
Monte-charge
Auditorium
Restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour
Faux plafonds métalliques
Faux planchers : 15 cm libres
Gestion Technique du Bâtiment
Cafétéria commune
Salles de réunion
121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès
Archives en sous-sol (1.335 m²).
Surface complétement ouverte et rénovée
63 postes de travail
2 grandes salles de réunion mutualisées
Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m
Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 292 m² située au 5 étage d'un immeuble Haussmanien, dans le secteur des sociétés financières, des start-ups et de nombreux autres secteurs d'activités.
Ces locaux sont en bon état d'usage.
La surface de bureaux est aménagée en espaces mixtes (open space et bureaux cloisonnés).
Aisément accessible en transports en commun grâce à sa localisation au pied du métro 4 Septembre et de l'Opéra Garnier, l'immeuble vous permettra d'accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un environnement particulièrement dynamique et prestigieux
Aménagement:
Plateau lumineux
Acceuil
5 bureau
2 open Space
Climatisation reversible
Double accès
Coin cuisine
Parquet
Parties communes de bon standing
Accès sécurisé - Ascenceur
Disponible immédiatement
Immeuble d'angle
Parties communes de standing
Gardien
Ascenseur
Cour intérieure
Fibre Optique
Locaux lumineux (expo : SUD-OUEST)
Aménagements : 1 espace accueil - 2 open spaces - 5 bureaux - 2 salles de réunion - espace déjeuner
Climatisation réversible
Câblage informatique existant

Savills vous propose de découvrir des bureaux d'exception à proximité de l'Opéra, dans un immeuble à l'architecture remarquable doté d'un hall majestueux, d'un haut niveau de sécurité, d'équipements complets et de services premium : auditorium, salles de réunion connectées, cafétéria, salle de sport et parkings, pour une expérience de travail aussi fonctionnelle qu'élégante.

L'immeuble, situé au 4 rue Auber et 3 rue des Mathurins, 75009 Paris, est un ancien immeuble de bureaux offrant un accès sur deux rues distinctes. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et soigné. Le bâtiment dispose d'une hôtesse d'accueil pour assurer un service de réception professionnel. Implanté dans un quartier dynamique du 9e arrondissement, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. En termes de transports, l'immeuble est idéalement desservi avec les stations de métro Auber (RER A) et Havre-Caumartin (lignes 3 et 9) à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus et des stations Vélib'.

Location Bureaux Paris 75002
SPLIIT vous propose à la location des bureaux en excellent état d'usage à proximité immédiate de la place de l'Opéra. Ces locaux, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, organisés en différents espaces ouverts et cloisonnés conviendront parfaitement à toutes activités cherchant à la fois une localisation centrale et une organisation de l'espace mixte : open, cloisonnée.

Des espaces de bureaux sont disponibles aux 1er, 2e et 3e étages. Ils bénéficient d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. Les plateaux sont aménagés en open space avec faux plafond, plancher technique et câblage informatique complet. Une climatisation performante, des salles de réunion et une kitchenette répondent aux besoins quotidiens. L’ensemble a été rénové pour offrir un environnement fonctionnel et prestigieux.
L’immeuble haussmannien situé rue des Capucines se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond, son accès sécurisé et ses espaces communs soignés.
Idéalement implanté dans le 2e arrondissement, au cœur du quartier Opéra, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services, dans un environnement dynamique.

A proximité de la place de l'Opéra, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.

Location Bureaux Paris 75002
Dans l'immeuble inconique du Centorial, nous vous proposons une surface du bureaux de 770m2 située au 5ème étage. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une bonne exposition. Absence de contrainte porteuse, Grande flexibilité d'aménagements.
L'immeuble bénéficie d'un auditorium et d'un espace meetings & events. Parkings en sous-sol (vélos et véhicules légers)
A visiter rapidement.

A proximité immédiate de l'Opéra, dans un immeuble d'angle en pierre de taille, nous vous proposons une surface de bureaux.

A proximité de la Place de l'Opéra, dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de 3 façades (Opéra, Louis le Grand, Quatre Septembre), nous vous proposons une surface de bureaux au 4ème étage.