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Location Bureaux 282 m²38 Avenue De L'Opera, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 776 € HT/an
21 671 € HT-HC/mois
922 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

A proximité de la Place de l'Opéra, dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de 3 façades (Opéra, Louis le Grand, Quatre Septembre), nous vous proposons une surface de bureaux au 4ème étage.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1318743-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 282,66
Disponibilité Immédiate
Loyer 920 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 282,66 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux282,66Immédiate920 m²/an HT HC
Total282,66 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Belles parties communes en cours de rénovation
Locaux très lumineux avec belle hauteur sous plafond en étage élevé
Rénovation à voir avec le bailleur
Deux entrées possibles (15 et 19 rue Louis le Grand)
Contrôle d'accès
Gardiennage
Ascenseur
Chauffage CPCU
Climatisation
Plancher technique
Configuration actuelle :
* Open space
* Grands bureaux
* Salles de réunion
* Cuisine / Espace détente
BALCON filant avec vue dégagée
Parkings de proximité (Vendôme ou Chaussée d'Antin)
DPE : en cours

Emplacement

38 Avenue De L'OperaParis 75002

Transports

Opéra

200 m (soit 2 min à pied)

Quatre Septembre

300 m (soit 3 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 5 min à pied)

Pyramides

500 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
164 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

31 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET FLABEAU

15 Avenue Pierre Ier De Serbie
75116 Paris
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Contacts

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