Location Bureaux 233 m²32 Avenue De L'Opera, 75002 Paris

13 592 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 815 € HT/an

233m² de bureaux à louer dans un superbe bâtiment Haussmannien et situé sur l'avenue de l'opéra

Savills propose à la location 233 m² de bureaux au sein d'un superbe immeuble haussmannien situé sur l'Avenue de l'Opéra. Ces espaces conjuguent le charme de l'ancien - parquet, moulures et cheminées d'époque - avec le confort moderne grâce à une climatisation sur l'ensemble de la surface.
L'aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un open space lumineux, parfaitement adapté à une société souhaitant s'installer à une adresse prestigieuse au coeur de Paris. Les bureaux bénéficient également d'une proximité immédiate avec les transports et les nombreux commerces du quartier.
Loyer : 170 000 euros HT/HC par an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2151925-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux233Immédiate700 m²/an/HT-HC
Total233 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
Très bel immeuble haussmannien
Parties communes de bon standing
Surface en bon état d'usage
Parquet, moulures et cheminées
Moquette sur la partie arrière / cour
Mix bureaux et open space
Belle salle de réunion
Balcon filant
Espace kitchenette
Climatisation
Câblage informatique
Double vitrage
Câblage informatique

Emplacement

32 Avenue De L'OperaParis 75002

Transports

Pyramides

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
212 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

29 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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