Location Bureaux 233 m²32 Avenue De L'Opera, 75002 Paris

14 174 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 139 905 € HT/an

233m² de bureaux à louer dans un superbe bâtiment Haussmannien et situé sur l'avenue de l'opéra

Savills vous propose à la location 233 m² de bureaux au sein d'un magnifique immeuble haussmannien situé sur l'Avenue de l'Opéra. Ces bureaux allient charme de l'ancien - parquet, moulures, cheminées d'époque - et confort moderne avec une surface entièrement climatisée. L'aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés et un open space lumineux, idéal pour une société souhaitant une adresse prestigieuse au coeur de Paris. Proximité immédiate des transports et des commerces. Loyer : 170 000 euros HT/HC par an.
Très bel immeuble haussmannien
Parties communes de bon standing
Surface en bon état d'usage
Parquet, moulures et cheminées
Moquette sur la partie arrière / cour
Mix bureaux et open space
Belle salle de réunion
Balcon filant
Espace kitchenette
Climatisation
Câblage informatique
Double vitrage
Câblage informatique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/11/2025
Références : 1422467-0L, 2151925-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux233 m²730 € HT-HC/m²/an02/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1780
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 Avenue De L'OperaParis 75002

Transports

Pyramides

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
212 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

29 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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