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Location Bureaux 336 m² à 1 014 m²22 Rue Des Capucines, 75002 Paris

À partir de
21 840 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Bureaux à louer dans le 2ème arrondissement

  • Immeuble haussmannien rénové
  • Quartier Opéra central
  • Accès sécurisé
L’immeuble haussmannien situé rue des Capucines se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Il offre de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et des plateaux traversants, garantissant luminosité et confort. L’accès est sécurisé et le bâtiment dispose d’espaces communs soignés. Idéalement implanté dans le 2e arrondissement, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services du quartier Opéra, assurant une excellente accessibilité et un environnement dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : 1353343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
3341780Immédiate
2Bureaux337780Immédiate
1Bureaux336780Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1850

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

22 Rue Des CapucinesParis 75002

Transports

Madeleine

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
112 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Romina Santamaria

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