Location Bureaux 88 m²2 Rue De Choiseul, 75002 Paris

2 933 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 512 € HT
Dépôt de garantie : 8 760 € HT
Charges locatives : 1 809 198 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

CHOISEUL 88 M2

Surface de bureaux à louer en mezzanine dans le 2 eme arrondissement à 150 mètres de l'opéra . Surface traversante rénovée composée de 4 bureaux et cuisine. Climatisation. Offre diversifiée de restauration à proximité immédiate.
Une surface prête à l'emploi dans un quartier recherchée proposée à un prix attractif .
Une surface de bureaux rénovée de 88 m2 à 2 pas du passage Choiseul . Surface traversante sur rue et cour . 4 bureaux, cuisine, Climatisation .
Surface en mezzanine hauteur sous plafond de 2,20 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux88 m²400 € HT-HC/m²/an19/02/202620559 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1850

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Rue De ChoiseulParis 75002

Transports

Bourse

300 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
31 Commerces alimentaires
209 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

24 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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Antoine Couturier

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