1 / 14

Location Bureaux 144 m²4 Rue De La Michodière, 75002 Paris

5 760 € HT-HC/mois

480 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 20 700 € HT

Dépôt de garantie : 17 280 € HT

Charges locatives : 6 719 263 € HT/an

Taxe foncière : 3 320 €/an

Taxes bureaux : 3 711 €/m²/an

Michodière

Bureaux à louer de 144 m2 à proximité immédiate de l'opéra.
Donnant sur plusieurs cours la surfaces très calme présente un bon mix d'open space et de bureaux. Prise RJ , 2 sanitaires , ascenseur partiel, gardien. L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement il y a peu.2 entrées distinctes possibles. Quartier recherché
Situé au 3 eme étage sur cour, 2 entrées séparées , calme absolu.
Une surface située dans un quartier très recherché bénéficiant à la fois d'une offre variée de restauration de commerce et une réelle facilité de transport.
5, 6 bureaux et open space , un espace de vie cuisine , 2 sanitaires. Bon état général, configuration idéale pour des sociétés de types start up, tech ou marketing.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	144 m²	480 € HT-HC/m²/an	31/12/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1800

Emplacement

4 Rue De La MichodièreParis 75002

Transports

Pyramides

400 m (soit 4 min à pied)

Bourse

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

30 Commerces alimentaires

205 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

34 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARIS BUSINESS OFFICE

34 Rue Vignon

75009 Paris

PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.

Voir tous les bureaux à louer à Paris 2

Contacter l'agence

Antoine Couturier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU