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Location Bureaux 502 m²19 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

31 375 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 129 822 570 € HT/an

Rue du Quatre Septembre : une adresse centrale et prestigieuse pour vos bureaux

Savills vous propose à la location des bureaux situés sur l'emblématique avenue du 4 Septembre, au pied du métro Quatre-Septembre et à proximité immédiate du métro Opéra, dans le 2ème arrondissement de Paris.
Au sein d'un immeuble haussmannien de très bon standing, dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, nous vous proposons deux surfaces de bureaux :
Le 1er étage, en bon état, bénéficie de grands open spaces et de bureaux lumineux avec une hauteur sous plafond généreuse.
Ces bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs.
Disponible immédiatement
Bail commercial : 3-6-9
Localisation idéale : Au pied du métro Quatre Septembre et à proximité immédiate de l'Opéra
Parties communes de bon standing, en cours de rénovation
Accès sécurisé avec badge
Ascenseur
Bureaux :
R+1 en bon état : Open space et grands bureaux. Belle hauteur sous plafond
R+5 rénové : plan rationnel : 5 bureaux privatif, 1 open space, Kitchenette équipée, 1 douche
Espaces de réunion modulables
Câblage informatique et électrique
Faux -plafonds avec éclairage LED intégré
Climatisation réversible
Fibre Optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : 2141147-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1GAUCHEBureaux502Immédiate
Total502 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1858

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

19 Rue Du Quatre SeptembreParis 75002

Transports

Bourse

300 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
32 Commerces alimentaires
193 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

27 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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