Location Bureaux 767 m²Le Centorial, 16-18 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 851 € HT/an
Taxe foncière : 33 365 €/an
51 132 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Immeuble emblématique entre la place de l'Opéra Garnier et le palais de la Bourse restructuré par Jean-Jacques ORY.
  • Ancien siège social du CREDIT LYONNAIS.
  • Hall majestueux.
  • Gardiennage 24h/24.
  • Vidéosurveillance.
  • Contrôle d'accès extérieur.
  • Contrôle d'accès intérieur.
  • Groupe électrogène 1 000 KVA.
  • Ascenseurs.
  • Monte-charge.
  • Auditorium.
  • Restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour.
  • Faux plafonds métalliques.
  • Faux planchers : 15 cm libres.
  • Gestion Technique du Bâtiment.
  • Cafétéria commune.
  • 121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès.
  • Archives en sous-sol (1.335 m²).
  • Surface complétement ouverte et rénovée.
  • 63 postes de travail.
  • 2 grandes salles de réunion mutualisées.
  • Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m.
  • Climatisation réversible.
  • Surface RDC : 0 m².
  • immeuble prestigieux de standing
  • immeuble rénové
  • proche transports en commun
Bureaux de standiing, entièrement rénovés à louer au coeur du quartier Opéra / Bourse
Découvrez ces bureaux d'exception disponibles à partir de septembre 2025, situés au début de la rue du quatre Septembre Paris 75002. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité
Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun.
Caractéristiques :
Immeuble de standing avec parties communes rénovées
Hôtesses d'accueil
Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos
Espace douche au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Double batterie d'ascenseur
Salle de sport à proximité
Prestations :
Grande surface modulable
Surface traversante avec une belle luminosité
CPCU & CLIMESPACE
Immeuble emblématique entre la place de l'Opéra Garnier et le palais de la Bourse restructuré par Jean-Jacques ORY
Ancien siège social du CREDIT LYONNAIS
Hall majestueux
Gardiennage 24h/24
Vidéosurveillance
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Groupe électrogène 1 000 KVA
Ascenseurs
Monte-charge
Auditorium
Restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour
Faux plafonds métalliques
Faux planchers : 15 cm libres
Gestion Technique du Bâtiment
Cafétéria commune
Salles de réunion
121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès
Archives en sous-sol (1.335 m²).
Surface complétement ouverte et rénovée
63 postes de travail
2 grandes salles de réunion mutualisées
Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m
Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage767 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 43,5 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 124,97 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Douches
  • Surface ouverte et rénovée
  • espaces modulables
  • Cafétéria commune
Espace / Lot 5e étage
Surface 767 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1883
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Restaurant
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

16-18 Rue Du Quatre SeptembreParis 75002
Nom de l'immeuble : Le Centorial

Transports

Quatre Septembre

À proximité immédiate

Richelieu - Drouot

300 m (soit 4 min à pied)

Bourse

300 m (soit 4 min à pied)

Opéra

500 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
179 Restaurants

Services

25 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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