400 225 € HT-HC/mois
1 050 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

LOCATION DE BUREAUX
ENVIRON 4 574 m² de bureaux à louer
A proximité de la place Vendôme et de l'Opéra, la rue Louis Le Grand est idéalement située, dans un environnement de grande renommée.
Quartier de vie : un quartier foisonnant, envié pour la richesse de son offre touristique, commerciale, servicielle et culturelle : restaurants et bars, musées, théâtres et cinémas, hôtels et palaces, salles de sports, commerces de luxe et de proximité, concept-stores...
Quartier d'affaires : un secteur économique extrêmement dyamique, plesbicité par les grands noms de la finance, de la tech, de la mode et de la beauté. Le QCA Opéra, siège historique de nombreuses entreprises du secteur public, de l'assurance, de la banque et des médias, a accru son attractivité avec l'arrivée de plusieurs sociétés du luxe, de la mode et des géants de la technologie. Avec ses nombreux incubateurs et espaces de coworking, il est devenu le quartier parisien de la French Tech.
A deux pas de l'Opéra, le Particulier 3-5-8 est à la fois central et à proximité de tout. Avec 6 lignes de métro, 5 lignes de bus, 1 ligne de RER et la gare Saint-Lazare dans un périmètre proche, il se retrouve au carrefour de plusieurs lignes de transports publics permettant d'accéder rapidement à de grands hubs de transports urbains, aux quartiers d'affaires parisiens et aux aéroports d'Orly et de Roissy. Sa proximité avec l'avenue de l'Opéra, la rue de la Paix et la rue du 4 Septembre autorise tous les trajets et encourage la mobilité douce.
Le Particulier 3-5-8 fait partie d'un ensemble d'hôtels particuliers du XVIIIe siècle, Les Particuliers, situés Rue Louis Le Grand. Cet ensemble fait l'objet d'un projet de rénovation de grande qualité visant à conserver l'incroyable cachet de ces demeures à la française
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2423031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2423031/1
Bâtiment LE PARTICULIER 3-5-8
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 1444.00
Lot OLBUR2423031/1
Bâtiment LE PARTICULIER 3-5-8
Type Bureaux
Etage Entresol
Surface 551.00
Lot OLBUR2423031/1
Bâtiment LE PARTICULIER 3-5-8
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 437.00
Lot OLBUR2423031/1
Bâtiment LE PARTICULIER 3-5-8
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 450.00
Lot OLBUR2423031/1
Bâtiment LE PARTICULIER 3-5-8
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 445.00
Lot OLBUR2423031/1
Bâtiment LE PARTICULIER 3-5-8
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 399.00
Lot OLBUR2423031/1
Bâtiment LE PARTICULIER 3-5-8
Type Bureaux
Etage R-1
Surface 848.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2423031/1LE PARTICULIER 3-5-8BureauxRDC1444.00
OLBUR2423031/1LE PARTICULIER 3-5-8BureauxEntresol551.00
OLBUR2423031/1LE PARTICULIER 3-5-8BureauxR+1437.00
OLBUR2423031/1LE PARTICULIER 3-5-8BureauxR+2450.00
OLBUR2423031/1LE PARTICULIER 3-5-8BureauxR+3445.00
OLBUR2423031/1LE PARTICULIER 3-5-8BureauxR+4399.00
OLBUR2423031/1LE PARTICULIER 3-5-8BureauxR-1848.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Business center : avec salles de réunion en double hauteur
Certification : Certification : NF HQE + WIRED SILVER + OSMOZ
Métro : M8 & M12 - M14 : Madeleine 550 m
Métro : M1 Tuileries 500 m
Métro : M3 & M7 - M8 : Opéra 160 m
Métro : M14 & M7 : Pyramides 350 m
RER : A Auber 600 m
Bus : N° 21, 27, 29, 68, 95
Gare : Saint Lazare via Métro 3
Catégorie ERP : 5 catégorie W pour certains espaces
Effectif théorique : 201 personne(s) + 199 personnes pour l'espace ERP
Immeuble : Hôtel particulier
Etat des locaux : Restructuré avec PC
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Urbain raccordement au réseau CPCU
Auditorium : et Centre de conférence possibles
Espace bien-être : Wellness et vestiaires
Espaces Co-working : / Café
Terrasses - jardins : Jardin d'hiver (51 m² environ)
Environnement de proximité : Vendôme / Opéra
Autre élément : Local vélos au RDC (38 m² environ)
Hall d'accueil : et son foyer
Aménagement des bureaux : modulable
Autre élément bureau : Gestion technique GTB

Emplacement

3-5 Rue Louis Le GrandParis 75002
Nom de l'immeuble : Le Particulier 1

Transports

Pyramides

400 m (soit 4 min à pied)

Opéra

400 m (soit 5 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 5 min à pied)

Tuileries

500 m (soit 6 min à pied)

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
137 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

26 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Guillaume Crouzet

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