Location Bureaux 368 m²29-31 Rue Saint-Augustin, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 760 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter

Au coeur du Quartier Central des Affaires, entre Opéra et Bourse, ce plateau de 368 m² au 1er étage offre des bureaux en bon état, disponibles en mars 2027. Immeuble traversant restructuré, cour intérieure arborée, climatisation et capacité de 50 postes

Au coeur du Quartier Central des Affaires, entre Opéra et Bourse, ce plateau de 368 m² au 1er étage offre des bureaux en bon état, disponibles en mars 2027. Immeuble traversant restructuré, cour intérieure arborée, climatisation et capacité de 50 postes : un cadre de travail lumineux et flexible pour une équipe en croissance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 2206629-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Rue St AugustinBureaux36801/03/202770 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total368 m²
Étage 1
Bâtiment Rue St Augustin
Type Bureaux
Surfaces 368
Disponibilité 01/03/2027
Étage Total
Surfaces 368 m²

Caractéristiques

Immeuble situé situé au coeur du Quartier Central des Affaires
Excellente desserte en transports en communs
Bâtiment moderne restructuré et traversant
Parties communes sécurisées
Contrôle d'accès extérieur via (visiophone)
3 batteries d'ascenseurs
Escalier de service
Cour intérieur arborée
Fibre Optique
Bureaux : En bon état
Capacitaire : 50 personnes
Plateaux sans contraintes
Excellente flexibilité d'aménagement
Présence d'une cuisine
Cave bétonnée en sous sol comprise dans le lot

Emplacement

29-31 Rue Saint-AugustinParis 75002

Transports

Quatre Septembre

200 m (soit 2 min à pied)

Pyramides

400 m (soit 4 min à pied)

Bourse

400 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Opéra

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
32 Commerces alimentaires
219 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

29 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 2ème