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Location Bureaux 1 088 m² à 2 517 m²75009 Paris

À partir de
83 413 € HT-HC/mois
920 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75009

Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de l'Opéra, au sein de cet immeuble emblématique du 9ème arrondissement "Icône Opéra", nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux situés au 1er et 5ème étage. Les bureaux seront livrés entièrement rénovés pour Janvier 2027. Le socle de services de l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète récente.
LOCATION DE BUREAUX
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Boulevard Haussmann
Une adresse centrale, vivante et ultra connectée
Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.
Un superbe immeuble haussmannien alliant élégance et efficacité
15.000 m² de bureaux
De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
Près de 1 000 m² de services (dont 360 m² dédiés au coworking au rez-de-chaussée & 1er étage et 350 m² dédiés au bien-être)
2517 m² de bureaux à louer
1er et 5ème étage
DIVISIBLES
Bureaux livrés rénovés
Disponibilité : JANVIER 2027
Certification : Certification : Excellent
Métro : Lignes 7-8-9 Chaussée d'Antin
RER : A station "AUBER"
Bus : 16 lignes de la 20 a la 95
Desserte routière : Boulevard Haussmann
Aéroport : Navette ADP : Orly et Roissy
Gare : Saint Lazare
Autre desserte : Roissy bus rue Scribe
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 177 Places
Parking(s) : 17 Places intérieur RDC
Parking(s) : 10 Places en sous-sol
Type chauffage : Oui
Conciergerie : Oui
Espace bien-être : Oui
Espaces Co-working : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Cours aménagées intérieures
Autre élément : Accès secondaire Rue de la Chaussée d'Antin
Autre élément : 16 bornes électriques pour VE
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Indépendant 350m2 avec double hauteur
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sécurité : Vidéo-surveillance et interphonie
Monte-charge(s) : 2 1000kg
Façade d'angle : bld Hausmann et rue d'Antin
Orientation façade : SUR RUE
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : OLBUR2206851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2206851/2ICONE OPERABureauxR+51088.00
OLBUR2206851/3ICONE OPERABureauxR+11429.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Salle de sport
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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