Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 123 m² à 5 601 m²75009 Paris

À partir de
9 430 € HT-HC/mois
920 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75009

LOCATION DE BUREAUX
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Boulevard Haussmann
Au sein de cet immeuble emblématique du 9ème arrondissement "Icône Opéra", nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux situés au 1er, 5ème étage, 6ème et 7ème étage. Les bureaux seront livrés entièrement rénovés pour Janvier 2027. Le socle de services de l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète récente.
Une adresse centrale, vivante et ultra connectée
Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.
Un superbe immeuble haussmannien alliant élégance et efficacité
15.000 m² de bureaux
De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
Près de 1 000 m² de services (dont 360 m² dédiés au coworking au rez-de-chaussée & 1er étage et 350 m² dédiés au bien-être)
2517 m² de bureaux à louer
1er et 5ème étage
DIVISIBLES
Bureaux livrés rénovés
Disponibilité : JANVIER 2027
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : OLBUR2206851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2206851/2ICONE OPERABureauxR+51088.00
OLBUR2206851/3ICONE OPERABureauxR+11429.00
OLBUR2206851/4ICONE OPERABureauxR+6 / R+71704.00
OLBUR2206851/5ICONE OPERABureauxR+51257.00
OLBUR2206851/6ICONE OPERABureauxR+6 / R+7123.00
Lot OLBUR2206851/2
Bâtiment ICONE OPERA
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 1088.00
Lot OLBUR2206851/3
Bâtiment ICONE OPERA
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 1429.00
Lot OLBUR2206851/4
Bâtiment ICONE OPERA
Type Bureaux
Etage R+6 / R+7
Surface 1704.00
Lot OLBUR2206851/5
Bâtiment ICONE OPERA
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 1257.00
Lot OLBUR2206851/6
Bâtiment ICONE OPERA
Type Bureaux
Etage R+6 / R+7
Surface 123.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : Excellent
Métro : Lignes 7-8-9 Chaussée d'Antin
RER : A station "AUBER"
Bus : 16 lignes de la 20 a la 95
Desserte routière : Boulevard Haussmann
Aéroport : Navette ADP : Orly et Roissy
Gare : Saint Lazare
Autre desserte : Roissy bus rue Scribe
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 177 Places
Parking(s) : 17 Places intérieur RDC
Parking(s) : 10 Places en sous-sol
Type chauffage : Oui
Conciergerie : Oui
Espace bien-être : Oui
Espaces Co-working : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Cours aménagées intérieures
Autre élément : Accès secondaire Rue de la Chaussée d'Antin
Autre élément : 16 bornes électriques pour VE
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Indépendant 350m2 avec double hauteur
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sécurité : Vidéo-surveillance et interphonie
Monte-charge(s) : 2 1000kg
Façade d'angle : bld Hausmann et rue d'Antin
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS QCA (-5000M²)

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9ème

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 9ème - Autres recherches