Location Bureaux 258 m² à 633 m²75009 Paris

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe foncière : 5 534 €/an
À partir de
15 050 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an

Bureaux avec belle hauteur sous plafond divisible

M° Opéra et Havre-Caumartin, dans un immeuble Haussmannien de grand standing, Consult'im vous propose une surface de bureaux de 633m² au 3ème étage divisible à partir de 258m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée/Accueil
Open Space
Bureaux cloisonnés
Belle HSP
Parquet, moulures, cheminées
Espace cuisine
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 36 925 € HT HC
Disponibilité : Novembre 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2026
Référence : 10323325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
3ème633Bureaux7002702/11/2026
TOTAL633Bureaux7002702/11/2026
Etage 3ème
Surface 633
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 700
Charges / m² / an 27
Disponibilité 02/11/2026
Etage TOTAL
Surface 633
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 700
Charges / m² / an 27
Disponibilité 02/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Sécurité

  • Accueil
Belle hauteur sous plafond;Bureaux cloisonnés;Chauffage collectif;Cuisine;Hauteur sous plafond + de 3 m;Immeuble haussmannien;Parquet, moulures, cheminées;Parties communes de grand standing;Sanitaires

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9ème