Location Bureaux 80 m² à 195 m²75002 Paris

Honoraires preneur : 29 520 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
À partir de
3 367 € HT-HC/mois
505 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer-Saint Augustin-Avenue de l' Opera

  • Adresse prisée Paris 2
  • Proche métros Opéra et Quatre-Septembre
  • Immeuble de standing rénové
Proximité immédiate des métros Quatre-Septembre et Opéra, au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble de très bon standing récemment ravalé (façade et parties communes), OFFICE IMMO vous propose à la location et en exclusivité une surface de bureaux de 192 m², traversante, bénéficiant d’une double exposition sur rue et sur cour claire.
Prestations:La surface se compose comme suit :
Un vaste espace ouvert,
Cinq bureaux,
Une salle de réunion,
Un coin cuisine,
Deux sanitaires.
Ascenseur-accès sécurisé-Belles parties communes- câblage informatique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage80 - 195 m²505 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé au 4e étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux en excellent état bénéficie d’une configuration particulièrement efficace avec deux grands espaces ouverts favorisant le travail collaboratif, complétés par deux bureaux privatifs et une salle de réunion. Traversant et doté d’une double exposition sur rue et sur cour, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les locaux disposent également d’un espace cuisine, de sanitaires privatifs, d’un câblage informatique déjà en place ainsi que d’un accès sécurisé facilitant une installation immédiate.

  • Frais d’agence : 29520 €
  • Taxe bureaux : 25,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Salle de conférence
  • Sanitaires privatifs
  • Double exposition rue et cour
  • Open spaces lumineux
  • Câblage informatique installé
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot 4e étage
Surface 80 - 195 m²
Loyer 505 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

33 Rue Saint-Maur
75011 Paris
OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.
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