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Location Bureaux 192 m² à 384 m²10 Rue La Fayette, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 048 € HT/an
À partir de
11 680 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

Alex Bolton vous propose à la location deux magnifiques surfaces de bureaux de 192 m² chacune, entièrement rénovées, au sein d'un superbe immeuble haussmannien situé au coeur de la cité financière.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ces espaces bénéficient de prestations de qualité : parquet, balcon, climatisation et ascenseur.
Idéalement situés à proximité des hubs de transports Auber/Opéra et Haussmann/Saint-Lazare, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et une excellente accessibilité au coeur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 911653-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
51Bureaux192Immédiate730 HT/HC/m²/an47 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
31Bureaux1921er juin 2026730 HT/HC/m²/an47 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total384 m²
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 192
Disponibilité Immédiate
Loyer 730 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 192
Disponibilité 1er juin 2026
Loyer 730 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 384 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Parties communes rénovées récemment
- Fibre optique
- Visiophone
- Digicode/Interphone
- Prestations architecturales de grande qualité
- Surface entièrement rénovée
- Balcon
- Parquet
- 6 bureaux
- Climatisation
- Ascenseur
- 2 blocs sanitaires

Emplacement

10 Rue La FayetteParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

100 m (soit 2 min en voiture)

Opéra

400 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 5 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Commerces alimentaires
124 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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