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Location Bureaux 619 m² à 620 m²13 Bis Boulevard Haussmann, 75009 Paris

Charges locatives : 47 732 € HT/an

Taxe foncière : 9 082 €/an

À partir de

46 491 € HT-HC/mois

900 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Rénové

Immeuble Haussmannien.
Double Entrée de l'immeuble.
Parties communes de haut standing.
Ascenseur.
Accès sécurisé.
Gardienne.
Nombreux parkings à proximité.
Plateaux livrés rénovés.
Parquet Pointe de Hongrie & à l'angalise.
Faux plafonds acoustiques.
CPCU & Fraicheur de Paris.
7 sanitaires par plateau.
2 douches.
2 espaces déjeunatoires.
Double accès.
Local à vélo.
Conciergerie automatique.
Excellent capacitaire.
Certification HQE Très Performant.

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par CW : des bureaux à louer à Paris, offrant un total de 619 m². Ces plateaux, livrés rénovés, dans un immeuble repondant aux certifications environnementales HQE très performant, se distinguent par leur parquet en Pointe de Hongrie et à l'anglaise, leurs faux plafonds acoustiques, la climatisation CPCU et la fraîcheur naturelle de Paris. Chaque plateau dispose de 7 sanitaires, 2 douches, 2 espaces déjeunatoires, un double accès, - un local à vélo, - une conciergerie automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité .
Inclut des archives d'une surface.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
3e étage	620 m²	900 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 14,65 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 77 €/m²/an Espace rénové

Espace / Lot 3e étage

Surface 620 m²

Loyer 900 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

13 Bis Boulevard HaussmannParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

200 m (soit 2 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Opéra

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

11 Commerces alimentaires

133 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

14 Banques

1 Bureau de poste

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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