Location Bureaux Paris 9ème - 467 annonces - Page 3

En plein 9e arrondissement, et dans le quartier très dynamique de la rue des Martyrs, SIZE RE vous propose un plateau de 103m² proposé en prestation de services. Equipé de 20 postes de travail, ces locaux comprennent 2 open spaces, une entrée, une salle de réunion toute équipée, une cuisine équipée, une douche et un sanitaire, une imprimante.
Parfaits pour toute société cherchant de la flexibilité et une solution clés en main.
Construction : Immeuble haussmannien
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-28
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer Global mensuel : 9 800 EUR/mois (charges et fiscalité insluses)
Loyer Global annuel : 117 600 EUR/an (charges et fiscalité insluses)

LOCAUX EN COURS DE RENOVATION ET CLIMATISÉS - Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et des Grands Magasins, LEASEO vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation, climatisés et lumineux- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17,18 € /m²/an
.• Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
• Cuisine et sanitaires
• Locaux livrés rénovés
• Parquet
• Climatisation
• Grand balcon filant au R+4
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Chauffage au gaz individuel
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

AP Conseil vous propose à la location, au coeur d'un des principaux quartiers d'affaires parisiens, un immeuble moderne et spacieux idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare.
Les bureaux, lumineux et fonctionnels, offrent un environnement de travail agréable et inspirant. Les occupants bénéficient également d'espaces communs conviviaux ainsi que d'un salon extérieur permettant de profiter de moments de détente lors des pauses.
L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux cafés, restaurants et commerces à proximité, ainsi qu'une large offre hôtelière de standing.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Durée : 12 mois

L’immeuble s’inscrit dans un environnement central et dynamique du 10? arrondissement, au sein d’un quartier recherché pour son caractère vivant et sa proximité avec les principaux pôles d’activité de la capitale. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain typiquement parisien mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces de proximité et lieux de restauration, offrant un cadre de travail attractif et convivial. L’environnement immédiat est particulièrement apprécié des entreprises des secteurs du digital, du conseil, de la communication et des services, séduites par l’attractivité et l’animation du quartier. La localisation permet de profiter d’une excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun reliant rapidement les grands pôles économiques parisiens ainsi que les principales gares. Le secteur bénéficie d’une offre riche en commerces, cafés, restaurants et services facilitant le quotidien des utilisateurs. L’ambiance conjugue dynamisme économique, mixité des usages et esprit de quartier. La fréquentation soutenue participe à la vitalité commerciale et tertiaire du secteur. Le cadre urbain, composé de passages et d’immeubles historiques, confère une identité forte à l’environnement. Le quartier attire une population active diversifiée et bénéficie d’une demande locative soutenue. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique au cœur d’un secteur parisien en constante évolution.

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux lumineux de 315 m², idéalement situés dans le dynamique 9e arrondissement de Paris (75009)
Ambiance contemporaine et fonctionnelle, parfaite pour allier productivité et bien-être au travail
Proximité immédiate des transports et des commodités, dans un quartier animé où il fait bon travailler
Une adresse stratégique pour affirmer votre présence dans la capitale
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

En plein coeur du Quartier Central des Affaires, à moins de 5 minutes à pied des stations Madeleine, Opéra et Saint-Lazare, SIZE RE vous propose 120m² mansardés et charmants.
Dans un bel immeuble ancien, ces locaux calmes, climatisés et très lumineux conviendront à toute activité de conseil, communication ou autre start-up. A visiter sans tarder !
Construction : Bel immeuble en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-31
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Assurance (2024) : 241 EUR HT/an

EXCLUSIVITE - Dans d'un bel immeuble haussmannien situé à proximité de la sation de métro Poissonnière, LEASEO vous propose à la location des bureaux avec du cachet- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Surface aménagée 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 douche et sanitaire
• Parquet, moulures, cheminées
• Locaux lumineux
• Chauffage électrique
• Câblage informatique existant
• Fibre dans l'immeuble
• Bail dérogatoire de 36 mois maximum
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 à 6 mois HT HC
Honoraires :

Surface de bureaux traversante et lumineuse, disponible à la location au sein d'un immeuble ancien.
Construction : Immeuble d'angle
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Métro Poissonnière, à louer une surface de bureaux en excellent état de 33m² située au 1er étage d'un immeuble ancien.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace avec deux bureaux déjà meublés
Une kitchenette
Sanitaire avec lave mains
Belle hauteur sous plafond
Local de charme
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 333€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

À proximité de l'avenue Trudaine, dans le 9ème arrondissement de Paris, Newmark France vous propose à la location une surface d'environ 460 m², répartie en 320 m² en rez-de-chaussée et 142 m² en sous-sol. Anciennement exploités en salle de sport, les locaux sont aux normes PMR et ERP 5. Possibilité de récupérer de la lumière naturelle grâce à 8 skydomes. Disponible immédiatement

Métro Trinité, Notre Dame de Lorette et Saint Lazare, dans un immeuble de standing en pierre de taille, une lumineuse surface de bureaux de 222m² au 1er étage au sein du centre d'affaires Paris Victoire.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1er étage de 222m²:
Open space modulable lumineux donnat sur jardin intérieur
Ascenseur, gardiennage, Pc sécurité, faux plancher, restaurant inter-entreprise, salle de réunion, auditorium de 180 places, cafétéria, parkings.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 18000€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble disposant d'une double entrée au 54 ter rue de Châteaudun et 67 rue Saint Lazare
Nous vous proposons une surface de bureaux à la location de 457 m².
Les locaux en RDC disposent d'une belle hauteur sous plafond, flexibilité d'aménagement et sont PMR / ERP 5 / vitrine sur rue.
Un parking est disponible dans la cour de l'immeuble.

Location Bureaux Paris 75009
Dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services : salle de réunion, espace détente, machine à café, fontaine à eau, cuisine, fibre optique, wifi, mobilier, entretien de l'espace, parking vélos. Dans un immeuble rénové, ces bureaux offrent un espace moderne et fonctionnel proposant 16 postes de travail . Ces bureaux sont disponibles en Bail de Sous-Location, avec une durée de bail de 12 mois.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate

Plateau de bureaux opérés de 120 m² au 2e étage d'un immeuble haussmannien, quartier Chaussée d'Antin. Espace entièrement aménagé et prêt à l'emploi, avec balcon privatif de 8 m². À 750 euros/poste, charges et services inclus. À 1 minute de la station Auber (RER A), proche d'Opéra, Havre-Caumartin et Saint-Lazare. Disponible T3 2026.

Newmark vous propose à la location une surface de bureaux de 146 m², idéalement située au 27 rue de Maubeuge, dans le 9? arrondissement de Paris. Ce plateau lumineux et fonctionnel bénéficie d'une double exposition, offrant un cadre de travail agréable tout au long de la journée.
L'aménagement comprend six bureaux, deux espaces en open space ainsi qu'une cuisine, permettant de répondre aux besoins de différentes organisations. La belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l'ensemble.
Une adresse recherchée et une configuration optimisée font de cette surface une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable.
Conditions Financières et Juridiques :
Loyer Bureaux : 336 €/m²/an/ HT/HC
Charges Bureaux : 20,60 €/m²/an HT
Taxe foncière : A la charge du preneur
Taxe bureaux : 4 514,90 €/an
Frais de gestion : 4 % du loyer annuel HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC HT
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des
Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Frais d'actes : 1 800 € HT
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à proximité du Sacré Coeur.

Secteur Paris - Opéra x Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux de 273 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'Opéra Garnier.
L'immeuble du 4 rue Halévy est situé au pied du métro Opéra et vous accueille avec un hall commun élégant et design, en parfaite adéquation avec le positionnement prime de l'adresse.
Le plateau bénéficie d'atouts exceptionnels : une vue imprenable sur l'Opéra Garnier, un fort potentiel d'aménagement en open space et un excellent tramage de fenêtres, offrant un maximum de flexibilité et de confort.
Les bureaux bénéficieront d'une rénovation intégrale premium, comprenant notamment le remplacement complet de la climatisation et des ouvrants, ainsi qu'une harmonisation globale des prestations pour un rendu haut de gamme.
Le dynamisme du secteur Opéra, allié aux prestations résolument modernes et premium de l'immeuble, viendra assurer standing, confort et attractivité pour vos collaborateurs.
Contactez notre agence Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces locaux d'exception.

LOCAUX PMR & ERP - Dans un immeuble mixte à proximité de Montmartre, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 10,05 € /m²/an
.• RDC : Surface aménagée en 1 accueil, plusieurs espaces ouverts, sanitaires et douches
• Nombreaux skydomes (cachés par les aménagement du locataire actuel)
• Locaux calmes donnant sur cour
• Belle hauteur sous plafond (4m environ)
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage individuel électrique
• Rideau métallique
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

DATA IMMO vous présente à Paris, 375 m2 de bureaux
Dans un bel immeuble ancien totalement restructuré, au cœur du IXè arrondissement, bureaux à louer à proximité immédiate des grands magasins et de la place de l'Opéra.
Organisé autour d'un patio central
Parties communes de très bon standing
Hôtesse d'accueil
Aménagement flexible en open ou en cloisonné
Climatisation
Parquet
Cuisine
Balcon

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux en dernier étage d'un très bel immeuble Hausmmanien à deux pas de la gare Saint Lazare et du RER.
9 bureaux ouverts ou fermés, une cuisine, 2 WC et douche.
L'ensemble a été entièrement rénové en 2023.
Chauffage collectif, climatisation d'appoint.
Gardienne
Parking vélo

BPCE Solutions Immobilières vous propose un vaste espace de 580 m² avec
Entrée indépendante sur cour est organisé sur 3 niveaux.
Avec un capacitaire de 80 / 100 postes nous proposons la possibilité d'aménager cet espace pour des bureaux sur-mesure.
nternet, Fibre & Wi-Fi haut débit
Ménage quotidien
Entretien, réparations et mise aux normes
Responsable de site dédié et de proximité
Maintenance et entretien des espaces par nos équipes de techniciens internes
Gestion IT, intervention sous 4H en cas de panne
R+1 - 580.00 m²
Surface sur SS/RDC, R+1
Loyer pour 80 postes : 562,50€ /poste
Loyer pour 100 poste : 450€ /poste

Entre le métro Le Peletier et Notre-Dame de Lorette, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, Consult'im propose une belle surface de bureaux entièrement rénovée de 170m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil / Entrée
Bureaux / Open Space
Sanitaires avec lave mains
Une cuisine aménagée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 7 500 € HT HC

Newmark France vous propose des bureaux de caractère idéalement situés au 18 Rue Drouot, dans le 9? arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des Grands Boulevards, des commerces, restaurants et de nombreux transports en commun.
Situés au 4? étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux développent une surface de 152 m² et séduisent par leurs prestations de charme, alliant parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond. Traversants, climatisés et bénéficiant d'un étage élevé, ils offrent des espaces de travail lumineux et agréables, parfaitement adaptés à une société souhaitant s'installer dans un environnement de standing.
Cette adresse emblématique constitue une opportunité idéale pour les utilisateurs recherchant des bureaux alliant cachet, confort moderne et excellente localisation.
Disponibilité : T4 2026.

En plein coeur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d'environ 561 m². L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse à jouissance privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité. La gare Saint Lazare à proximité immédiate offre une excellente desserte de transport en commun.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR privatif
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Ascenseur privatif PMR
. Double niveau
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse à jouissance privative
. Archives
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. et PMR
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 561 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Havre - Caumartin (3,9)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
Métro Opéra (3,7,8)
Métro Pigalle (2,12)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
RER Auber (A)
Bus Trinité (21,26,43,68)
Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95)
Bus Auber (32)
Bus Gare Saint-Lazare (22,94)
Bus Havre - Caumartin (66)
Bus Havre - Haussmann (20,27,29)
Bus Opéra - Scribe (45)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Place saint Georges - Locaux en triplex avec terrasse privative d'environ 150 m²
Au coeur du Quartier Saint-Georges, commerçant et animé, BNP Paribas RE vous propose à la location une surface de bureaux en triplex, calme, flexible et lumineuse, bénéficiant d'une terrasse privative végétalisée et aménagée, d'environ 150 m².
Station de métro Saint-Georges - ligne 12" au pied de l'immeuble.
Prestations immeuble :
Accès sécurisé (vigik/interphone/digicode)
Ascenseur
Prestations bureaux :
Surfaces flexibles et lumineuses
Duplex (R+1/R+2)
Cuisine principale
kitchenettre
Douche
8 sanitaires
Local informatique climatisé
Climatisation réversible
Terrasse privative aménagée (cuisine d'été) d'environ 150 m²

Dans le nord du 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier animé de la rue des Martyrs, Knight Frank vous propose une surface de bureaux en prestation de services.

A 3 mn à pied du métro "OPERA", AGIR commercialise 2 surfaces de bureaux de 63 m2 et 200 m2 au 1er étage sur cour une belle cour arborée.
63 m2 : 1 Open-space - 2 Bureaux dont 1 grand - Kitchenette - 2 WC
Loyer mensuel : 2 938 € HT CC
200 m2 - 1 Entrée - 2 Open-spaces - 4 Bureaux dont 1 petit - 1 Salle informatique climatisée - 1 Local technique - 1 Grand espace à vivre - 2 WC
Loyer mensuel : 9 414 € HT CC

OPERA / ST LAZARE : Au sein d'un quartier dynamique à proximité des gares, LEASEO vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés et clés en main- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Surface aménagée en une entrée, 1 bel open space d'angle, 1 salle de réunion moderne, 2 bureaux de 4 personnes, 1 phone box, une cuisine entièrement équipée et 2 wc
• Locaux lumineux
• Climatisation mobile
• Bureaux entièrement rénovés, meublés et équipés
• Aménagement modulable en fonction des besoins
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Gardienne
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur
• Loyer : 10 000€/ mois tout inclus
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Wellstone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le 9ème arrondissement. Ces locaux calmes sont climatisés et offrent des espaces ouverts et cloisonnés, une mezzanine autour d'un patio central, deux salles de réunion en sous-sol, dont une éclairée par un puits de lumière et un coin cuisine.