Location Bureaux Paris 9ème - 435 annonces - Page 4

Situé au cœur du 9ème arrondissement, à proximité de la Place d’Estienne d’Orves, le 38 rue La Bruyère est un ancien Hôtel Particulier restructuré en 1993 et entièrement rénové en 2015. L’immeuble articulé autour d’un jardin, est agrémenté de plusieurs terrasses. L’ensemble composé d’un l’hôtel particulier sur rue et une partie plus récente donnant sur le jardin. développe environ 1770 m² de bureaux . Disponibilité : Juin 2025
Situé au coeur du 9ème arrondissement, à proximité de la Place d'Estienne d'Orves, le 38 rue La Bruyère est un ancien Hôtel Particulier restructuré en 1993 et entièrement rénové en 2015. L'immeuble articulé autour d'un jardin, est agrémenté de plusieurs terrasses. L'ensemble composé d'un l'hôtel particulier sur rue et une partie plus récente donnant sur le jardin. développe environ 1770 m² de bureaux . Disponibilité : Juin 2025

A toute proximité de l'Opéra, BNPPRE vous propose une surface de bureaux en duplex à la location de 1168m².
Quartier Central des Affaires, à toute proximité de l'Opéra, au sein de ce bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location une superficie d'environ 1168 m² en duplex (1er et 2ème étage).
Les plateaux offrent de beaux volumes en espaces ouverts et cloisonnés, d'une grande flexibilité.
Quartier Central des Affaires, à toute proximité de l'Opéra, au sein de ce bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location une superficie d'environ 1168 m² en duplex (1er et 2ème étage).
Les plateaux offrent de beaux volumes en espaces ouverts et cloisonnés, d'une grande flexibilité.

Quartier Central des Affaires, Paris 9ème, entre la rue de Chateaudun et la rue La Fayette, au 20 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant 2 783 m² de bureaux et archives répartis du rez-de-chaussée au 8ème étage, élevé sur un rez-de-jardin et un sous-sol à usage d’archives. L’ensemble a fait l’objet d’une restructuration complète menée par le Cabinet d’architectes AXEL SCHOENERT.
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème,
immeuble indépendant
2 783 m² de bureaux divisibles à partir de 471 m²
restructuration complète mené par le Cabinet d'architectes AXEL SCHOENERT
Les plateaux courant d'environ 300 m² offre des espaces de bureaux ouverts d'une grande souplesse d'aménagement tant en bureaux cloisonnés qu'en open-space.
Les niveaux du 5ème au 8ème étage disposent de terrasses accessibles dont certaines avec des vues dégagées sur Paris. Un patio végétalisé est accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière de l'immeuble.
Capacitaire : 283 personnes
Accès personnes Mobilités Réduites
2 ascenseurs
ERP 5 Type W et L sur le rdc et sous-sol
Disponibilité : immédiate

LOCAUX CLIMATISES PROCHE ST LAZARE - Dans un bel immeuble ancien situé à proximité de la place St Georges et notre Dame de Lorette, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux moderne et climatisée
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 16.9 € /m²/an
.- Surface aménagée avec une entrée, un open space, 2 grands bureaux, une grande salle de réunion / cuisine et deux sanitaires
- Locaux lumineux et calmes
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Parquet massif
- Fibre optique
- Câblage informatique neuf / Baie de brassage
- Contrôle d'accès
- Possibilité de récuperer le mobilier pour 15 postes environ
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Immeuble standing de bureaux, locaux PLUG AND PLAY à louer
Au sein d'un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons des surfaces en sous-location loyer indiqué TOUT est compris dans la prestation:
R+1 : 430m² à 26 250 HT/mois, 13 bureaux, 76 postes
R+1 : 210m² à 13 125 HT, 6 bureaux, 38 postes
R+1: 135M², 8888 HT, 11 postes+1 SR, 1 espace call
R+2: 210m² à 13 650 HT/mois, 4 bureaux avec 35 postes
R+4: 135m² à 9000 HT, 5 bureaux environ 25 postes
R+2: 420m², 27 650, 13 bureaux, 116postes
Services compris: ménage, Wifi, machine à café, 1 fontaine, consommables wc, mobilier

A louer, bureaux bénéficiant de deux grandes terrasses privatives d’environ 50 m² chacune.
Le locataire actuel est disposé à laisser le mobilier
Niveau 5 : 2 open spaces, plusieurs salles de réunion, de phone boxes, 1 espace cuisine / détente, sanitaires et 1 douche

En plein quartier des Grands Boulevards, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 260m² au 1er étage (entresol) d'un immeuble haussmannien emblématique du 9e arrondissement.
Les bureaux ont été totalement rénovés et climatisés. Disponibles immédiatement.
Construction : Immeuble de service et d'excellent standing
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-08
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

Dans un immeuble d'angle en très bon état, à proximité des Grands Magasins, bureaux de haut standing de 91 m² non divisibles à louer.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
3 bureaux cloisonnés dont un grand
Espace détente
Sanitaire
Parquet, moulures, cheminées
Belle hauteur sous plafond
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4833 € HT HC
Disponibilite : Après accord

Découvrez une opportunité immobilière avec Alex Bolton, qui vous présente un espace de bureaux au coeur du prestigieux 9ème arrondissement de Paris. À seulement quelques pas de la dynamique rue des Martyrs, cet espace de 420 m², non divisible, est niché au sein d'une cour arborée. Conçu pour répondre aux normes ERP, cet environnement de travail allie fonctionnalité et élégance, idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu inspirant et stimulant. Profitez d'une localisation stratégique dans un quartier vivant et recherché, offrant un accès aisé aux commodités locales et une excellente connexion aux transports en commun. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, votre contact cedelasimone@alexbolton.fr ou 06.31.59.50.72

EVOLIS vous propose en exclusivité une surface de 271m² en sous-location au sein du prestigieux immeuble du 7-11 boulevard Hausmann.
Immeuble entièrement restructuré et labellisé disposant de services ( hôtesse d'accueil, auditorium, salles de sport, salles de réunions, conciergerie)
. Immeuble de services entièrement restructuré et labellisé en 2018
. Parties communes prestigieuses
. Accès sécurisé par badge
. Espace d'attente avec hôtesse d'accueil
. 4 ascenseurs
. Immeuble de services bénéficiant d'un auditorium, de salles de réunions, d'un espace déjeuner de 218 places, d'une salle de sport, conciergerie
. Accueil des bureaux mutualisés avec le locataire
. Salle d'attente
. Plateau organisé en 1 grand open-space pouvant accueillir 24 postes, 1 grande salle de réunion de 12 personnes ( ou possibilité de mettre 6 postes) et 1 grand bureau / salle de réunion
. Cloisonnement vitré toute hauteur très qualitatif
. 2 tisaneries partagées
. 1 phonebooth
. Climatisation double flux
. Faux-plafond
. Local serveur avec connexion internet haut débit dédié
Situation/Transports :
Bus Choiseul (20, N16, N15), Le Peletier (40), Le Peletier - Haussmann (32, 45), Richelieu - Drouot - Mairie du 9e (74, 85), Richelieu - Drouot (39), Opéra - Rue Halevy (52)
Métro Quatre Septembre (3), Richelieu - Drouot (8, 9), Chaussée d'Antin - La Fayette (7), Notre-Dame-de-Lorette (12)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Parking BOURSE (Parking)
Borne de recharge Paris | boulevard Haussmann 6 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du célèbre square de l'Opéra et face au théâtre de l'Athénée, Alex Bolton vous propose un ensemble de bureaux à la location alliant héritage haussmannien et prestations modernes. Environ 778 m² de bureaux sur un seul niveau alliant grands volumes, open space et bureaux individuels dotés de deux accès indépendants .

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW.
Nous vous présentons des bureaux de 421 m², non divisibles, situés au premier étage d'un immeuble de bureaux moderne et sécurisé.
Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à une climatisation intégrée et un faux plancher technique, qui facilitent l'installation de vos équipements et le câblage.
L''organisation rationnelle de l'espace et la grande souplesse d'aménagement vous permettent de personnaliser ces bureaux selon les besoins spécifiques de votre activité, optimisant ainsi la productivité de vos équipes.
En outre, cet immeuble sécurisé vous offre quatorze emplacements de parking, un atout rare et précieux dans la capitale, ainsi qu'un local d'archives pour le stockage sécurisé de vos documents importants.
Avec une superficie totale de 421,1 m², ces bureaux sont conçus pour accueillir une entreprise dynamique cherchant à s'implanter ou à se développer à Paris.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité, confort.
Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos ambitions professionnelles.

Bureaux à louer - Place d'Estienne d'Orves
Au cœur du 9ème arrondissement et à proximité de la gare Saint Lazare, BNPP RE vous propose une surface de bureaux livrée entièrement rénovée et climatisée. Les locaux disposent d'un plan très flexible, aménagés en espaces ouverts et cloisonnés
Immeuble d'angle haussmannien
Accès sécurisé
Ascenseur
Parties communes rénovées en 2024
Surface entièrement rénovée
Plateau privatif, double entrée palière indépendante
Vue dégagée sur le square d'Estienne d'Orves
Open spaces et bureaux de direction
Accueil
Salles de réunion
Cuisine
Clim. double flux
Câblage informatique
6 sanitaires

A louer, deux surfaces Bureau, lumineuses, au plan rationnel, dans un immeuble élégant et un quartier dynamique bénéficiant de nombreux commerces, restaurants, services de proximité.
L'immeuble propose DEUX SOLUTIONS LOCATIVES distinctes comme suit :
- Bail COMMERCIAL 3/6/9 ans au RdC - 160 m²
- Bail PROFESSIONNEL 6 ans au R+3 - 178 m²(avocats, professions médicales, experts-comptables, conseil, architectes...)
RDC/160 m² : Hall entrée / espace d'attente - 7 bureaux - grande salle de réunion - espace restauration - Belle HSP
R+3/178 m² : Hall d'entrée / espace d'attente - 6 bureaux/espaces de travail dont 2 sur cour - 1 bureau permet jusqu'à 5/6 postes de travail - salle de réunion (8/10 pers) - , 1 espace cuisine/restauration - Belle HSP
RDC/45 m² : RDC de 30 m² env et 30 m² ss-sol pondérés à 15m² - Toutes activités - Petite extraction - Vitrine - Précédent locataire garage/vente 2 roues
Fibre optique - Câblage/Prises RJ45 - Chauffage individuel gaz - Bonne maîtrise des charges communes générales
Gardien - Digicode/badge/interphone - Quartier agréable et dynamique - Nombreux commerces et services de proximité.

Dans un très bel hôtel particulier rénové inspiré des théâtres emblématiques du 9ème, Immprove vous propose un plateau de bureaux privatif avec une terrasse privative arborée bien exposée. L'immeuble vous propose de belles prestations telles qu'une restauration sous une magnifique verrière, des tisaneries équipées, une autre terrasse accessible, une salle de repos, des douches, des phone box et espaces reproduction ainsi qu'un parking voitures & local vélos.
. Hôtel particulier
. Parties communes rénovées
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cafétaria
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunions
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. 2 terrasses
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus BLANCHE (30, 54), PLACE DE CLICHY (81), PLACE DE CLICHY - CAULAINCOURT (80, 95), BLANCHE CALAIS (68, 74)
Métro Pigalle (12), Blanche (2), Place de Clichy (13)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’immeuble se situe au cœur d’un secteur emblématique et particulièrement recherché du 9? arrondissement, à proximité immédiate de l’Opéra et des grands boulevards, dans un environnement à forte attractivité tertiaire, commerciale et culturelle. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain dense et prestigieux, mêlant immeubles haussmanniens, sièges d’entreprises, commerces et lieux de spectacle, offrant un cadre de travail stimulant et valorisant. L’environnement immédiat est animé et structuré par une offre exceptionnelle de services, de restauration et de commerces, adaptée aux besoins des utilisateurs. La localisation se distingue par une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports en commun très développé, assurant des connexions rapides vers l’ensemble de la capitale et les grandes gares. Le secteur attire une grande diversité d’entreprises, notamment dans les domaines du conseil, des médias, du luxe et des services. L’ambiance conjugue prestige, dynamisme économique et animation urbaine soutenue. La forte fréquentation renforce la visibilité et l’attractivité du site. L’ensemble s’inscrit dans un cadre central à fort rayonnement économique. Le quartier bénéficie d’une image premium, particulièrement recherchée pour des implantations stratégiques. Cette localisation confère à l’immeuble un positionnement de premier plan sur le marché parisien.

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUES LOCAUX CLIMATISES PROCHE ST LAZARE - Dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse en étage élevé avec une vue dégagée sur le Square d'Estienne d'Orves - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 7.49 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 entrée, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 2 salles de réunion dont 1 petite, 1 espace cuisine et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminées
- Locaux en étage élevé et lumineux (exposé sud) avec vue dégagée sur le Square d'Estienne d'Orves
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Contrôles d'accès
- Parties communes de très bon standing
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 5.02 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux climatisés et lumineux avec balcon filant de 182 m², située au sein d'un immeuble ancien de bon standing à l'angle de la rue La Fayette et rue Taitbout au 5 ème étage avec ascenseur. Composé de 6 bureaux, 1 cuisine , 1 cave et 1 parking. Plans à disposition.
A tout proximité du Boulevard Haussmann et de l'Opéra.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.

Bureaux à louer - Coeur du 9ème
BNPPRE vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et lumineuse.
Dans un immeuble d'angle situé à proximité des Grands Boulevards.
Travaux prévus par le propriétaire avant la nouvelle prise à bail. Sur-mesure possible.
Exonéré de T.V.A
Localisation centrale, dynamique et très bien desservie, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un atout supplémentaire : un loyer attractif pour le secteur, offrant un excellent rapport qualité / emplacement.
Travaux prévus par le bailleur avant la nouvelle prise à bail. (Sols, peintures, cloisons)
Sur-mesure possible.
Plan actuel :
1 entrée
4 bureaux
3 open-spaces
1 cuisine
2 sanitaires
Exonéré de T.V.A
Locaux calmes et lumineux, climatisation, câblage informatique prêt, fibre optique, surface flexible.

Offre en RDC - ERP
Nous vous proposons des locaux à la location ERP de 420 m², disponible immédiatement. Les bureaux sont situés dans une cour calme proche de la rue des martyrs. La surface est climatisée, open-space et bureaux cloisonnés.
Type de bail : 3/6/9 ans ou bail dérogatoire avec possibilité d'avoir du mobilier (tables et chaises).
Sanitaires dont un PMR, mix open space et bureaux cloisonnées, mezzanines autour d'un patio central/terrasse, 2 salles de réunion en sous sol dont une éclairée par un puit de lumière, 1 douche.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise une surface de 132 m² en très bon état au cœur du 9ème arrondissement, organisée en 4 open spaces dont un espace cuisine, donnant sur une belle cour intérieure rénovée. Charges : 16 206 € HT/an (comprenant l'entretien, maintenance, assurance, concierge, taxe foncière et bureaux)

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement, cet immeuble d’angle en pierre de taille incarne le charme parisien tout en offrant des équipements modernes.
À proximité de la Gare Saint-Lazare et de l’Opéra, il se distingue par son élégance et son accessibilité.

Située dans le 9e arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la capitale, offrant à toute entreprise un environnement dynamique et en pleine croissance. La rue est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité immédiate, telles que la station Cadet (ligne 7) et la station Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), facilitant l'accès pour les employés et les clients.
L'arrondissement est un secteur commerçant et animé, avec une grande variété de commerces de proximité, de restaurants, de cafés, et d'autres services, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique. De plus, cette zone est proche des grands pôles d'affaires tels que les Grands Boulevards, les quartiers d'affaires de Saint-Lazare et de la Gare du Nord, ainsi que des zones culturelles et touristiques populaires, offrant une visibilité et un rayonnement intéressants pour toute entreprise.
Le quartier, à la fois central et bien connecté, attire de nombreuses startups, entreprises technologiques, mais aussi des secteurs plus traditionnels, offrant un environnement professionnel stimulant et collaboratif. Il représente ainsi une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone stratégique à Paris, avec un accès facile à une large base de clients, talents et partenaires commerciaux.
En outre, cette localisation bénéficie d'une forte demande en immobilier de bureaux, avec de nombreuses options modernes et bien équipées, permettant une flexibilité pour aménager des espaces adaptés aux besoins de l'entreprise.

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux clé en main en prestation de services, offrant une capacité d’environ 100 postes de travail.
L’ensemble propose un plateau spacieux et structuré, pensé pour de grandes équipes. Il comprend six salles de réunion, des zones de pause, ainsi que des espaces de circulation favorisant la collaboration. L’entrée indépendante sur cour renforce le confort et la confidentialité des utilisateurs.
Les prestations sont complètes : mobilier inclus, climatisation, double fibre optique, internet haut débit, écrans de projection, ainsi que des services tels que ménage quotidien, maintenance et la présence d’un responsable de site. L’espace est conçu pour être opérationnel et adapté aux besoins des entreprises en croissance.

Location Bureaux Paris 75009
Situé au sein de la Cité Bergère, découvrez un espace de 80 m² en prestation de services, disponible à partir du 23 mars :
Bureaux non partagés / total indépendance
4ème étage : locaux rénovés, lumineux et traversants
10/12 postes
1 salle de réunion
1 douche
1 cuisine indépendante
Fibre optique avec relais Wifi et câbles ethernet
Type de bail : Contrat prestations de services
Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
Les charges offertes : le mobilier, l'eau, l'électricité, chauffage, internet, ménage, charges copro et TEOM .
Taxe foncière à prévoir !

L’immeuble est situé au cœur de la Cité Bergère, une voie privée réputée pour son calme et son charme, à proximité immédiate des Grands Boulevards. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation soignée tout en conservant les éléments de caractère de l’ancien, offrant un environnement professionnel élégant et qualitatif. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et à la richesse des services environnants, avec de nombreux commerces, restaurants et équipements de proximité. Le quartier est dynamique tout en restant préservé, ce qui en fait un emplacement recherché pour les équipes souhaitant conjuguer centralité, confort et image.Possibilité de partenariat avec les Suites Cinabre pour des espaces de réunions ou rdv commerciaux très haut de gamme.

L’immeuble se situe au cœur du neuvième arrondissement, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme mêlant bureaux, commerces, restaurants et établissements d’enseignement. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, reliant aisément le reste de la capitale et les grands pôles professionnels. L’adresse profite de la proximité immédiate de nombreux services du quotidien, incluant pharmacies, supermarchés, banques et espaces de restauration variés. L’ensemble offre un environnement urbain animé tout en proposant un accès fluide grâce à plusieurs lignes de métro, bus et à la présence de grands axes à quelques minutes. L’immeuble dispose d’un accès par ascenseur et se distingue par son implantation en cœur d’îlot, une configuration appréciée pour la tranquillité offerte au sein d’un quartier très vivant.

Alex Bolton vous propose à la location un espace de bureaux de 76 m², idéalement situé rue Gaudot de Mauroy. Ce bien propose 8 postes de travail en presta de services (incluant mobilier, charges, électricité, fiscalité), et offre un cadre professionnel raffiné et fonctionnel, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un environnement de travail prestigieux et central. Une opportunité rare à saisir rapidement.

Immeuble standing de bureaux - vue imprenable sur l'Opéra
Dans un immeuble de grand standing au pied de l'Opéra, nous vous proposons une location de bureaux, la surface est au 3ème étage de 633m².
Haut de gamme disposant de deux entrées, un accueil, mêlant espaces cloisonnés et open-space se distinguent par leurs prestations raffinées : parquets, moulures, cheminées, espace moderne et belle hauteur sous plafond.
Chauffage compris dans les charges.
Pas de TVA / ni crl sur ces locaux.