Location Bureaux 186 m²83 Rue La Fayette, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 504 € HT/an
Taxe foncière : 3 445 €/an
7 378 € HT-HC/mois
476 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

BUREAUX AVEC VERRIERE SANS CONTRAINTE PORTEUSE : A proximité de Cadet, LEASEO vous propose des bureaux en rez de chaussée sur cour, au calme avec une belle verrière- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18.52 € /m²/an
.- Surface aménagée en une belle entrée / espace de vie, 1 open space, 2 salles de réunions, plusieurs "phonebox" et espace d'archives ainsi que des sanitaires
- Cloisons amovibles, aucune contrainte porteuses, possibilité d'avoir un open space d'environ 15/20 postes
- Belle verrière
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Gardien
- Rack à vélos
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29065BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez de chaussée
Surface 186 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 475.81 €/m²/an
Charges 18.81 €/m²/an
Etage Total
Surface 186 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée186 m²Immédiate475.81 €/m²/an18.81 €/m²/an
Total186 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en une belle entrée / espace de vie, 1 open space, 2 salles de réunions, plusieurs "phonebox" et espace d'archives ainsi que des sanitaires
- Cloisons amovibles, aucune contrainte porteuses, possibilité d'avoir un open space d'environ 15/20 postes
- Belle verrière
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Gardien
- Rack à vélos

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

83 Rue La FayetteParis 75009

Transports

Poissonnière

100 m (soit 1 min à pied)

Cadet

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
145 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

12 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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