Location Bureaux 169 m² à 339 m²55 Rue Du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 441 €/an
À partir de
7 267 € HT-HC/mois
516 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station Notre-Dame-de-Lorette et de la rue La Fayette, Knight Frank vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 170 m² chacun, situés aux 3ème et 5ème étages d'un immeuble entièrement rénové.
Ces espaces lumineux et traversants bénéficient d'un environnement de travail agréable et fonctionnel. Chaque plateau profite de vues dégagées sur les toits de Paris, offrant confort et qualité de vie au quotidien.
L'environnement immédiat constitue également un véritable atout de nombreux commerces, restaurants, cafés et services se trouvent à quelques pas de l'immeuble, offrant à vos collaborateurs un cadre de travail central, dynamique et particulièrement recherché.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31100BL-37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 170 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 529 €/m²/an
Charges 76 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 169 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 502 €/m²/an
Charges 76 €/m²/an
Etage Total
Surface 339 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème170 m²Immédiate529 €/m²/an76 €/m²/an
5ème169 m²Immédiate502 €/m²/an76 €/m²/an
Total339 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
Surface entièrement rénovée
Configuration : 5 bureaux sur rue, 1 open space sur cour, cuisine et 2 sanitaires
Cachet moderne, rénovation avec matériaux de qualités
Plateau traversant
Parties communes de standing
Gardiennage
Ascenseur

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

55 Rue Du Faubourg MontmartreParis 75009

Transports

Le Peletier

100 m (soit 1 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Cadet

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Georges

400 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
55 Commerces alimentaires
185 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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