Location Bureaux 300 m²1 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

18 000 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Location Bureaux Paris 75009
Rue Ambroise Thomas, au sein d'un magnifique immeuble d'angle à l'architecture semi-industrielle, découvrez un très bel ensemble de bureaux d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, avec une entrée indépendante bénéficiant d'un linéaire de vitrine sur rue.
Les surfaces se composent d'une spacieuse salle de réunion de 40 m² en sous-sol, d'un espace d'accueil de 20 m² en rez-de-chaussée et d'un magnifique plateau de 240 m² au 1er étage, lumineux, accessible également par les parties communes.
Les locaux, en excellent état et en grande partie decloisonnés, offrent de très belles prestations : grande hauteur sous plafond, parquet, technique apparente conférant un véritable esprit loft, grandes fenêtres à arc apportant un cachet unique, ainsi que 3 sanitaires.
Les bureaux sont proposés en l'état à 650 €/m²/an HT HC, ou climatisés à 700 €/m²/an HT HC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 19140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Nature Bureaux
Surface 20 m²
Loyer 720 €/m²/an
Disponibilité 01/12/2026
Étage -1
Nature Bureaux
Surface 40 m²
Loyer 720 €/m²/an
Disponibilité 01/12/2026
Étage 1
Nature Bureaux
Surface 240 m²
Loyer 720 €/m²/an
Disponibilité 01/12/2026
ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
RDCBureaux20 m²720 €/m²/an01/12/2026
-1Bureaux40 m²720 €/m²/an01/12/2026
1Bureaux240 m²720 €/m²/an01/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Ambroise ThomasParis 75009

Transports

Poissonnière

400 m (soit 4 min à pied)

Cadet

400 m (soit 5 min à pied)

Bonne Nouvelle

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
174 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Mogador
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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