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Location Bureaux 70 m² à 420 m²8 Rue Lamartine, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 040 €/an
À partir de
2 917 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

Au cœur du nouveau pôle d'affaires Lamartine - La Fayette - Cadet, à quelques minutes à pied de l'Opéra, de la rue des Martyrs, de deux lignes de métro et de trois gares.
420 m² de bureaux sur cour arborée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30635BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er S.Sol
Surface 24 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 €/m²/an
Charges 28 €/m²/an
Etage 1er S.Sol
Surface 38 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 €/m²/an
Charges 28 €/m²/an
Etage RdC
Surface 358 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 €/m²/an
Charges 28 €/m²/an
Etage Total
Surface 420 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol24 m²Immédiate500 €/m²/an28 €/m²/an
1er S.Sol38 m²Immédiate500 €/m²/an28 €/m²/an
RdC358 m²Immédiate500 €/m²/an28 €/m²/an
Total420 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Mix open space - bureaux cloisonnés - mezzanines autour d'un patio central/terrasse
2 salles de réunion en sous-sol dont une éclairée par un large puit de lumière
Coin cuisine
Triple accès
Flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Locaux très calmes sur cour
Fibre optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 12 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

8 Rue LamartineParis 75009

Transports

Cadet

300 m (soit 3 min à pied)

Poissonnière

500 m (soit 5 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
45 Commerces alimentaires
160 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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