Location Bureaux 100 m² à 240 m²51 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 040 €/an
À partir de
3 542 € HT-HC/mois
425 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Au coeur du quartier Saint-Georges, Knight Frank vous propose des bureaux lumineux dans un environnement dynamique et recherché.
Situés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs.
Implantés dans le très prisé quartier Saint-Georges, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, ils profitent d'un environnement vivant et commerçant, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.
Les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Saint-Georges (ligne 12) au pied de l'immeuble. Les stations Notre-Dame-de-Lorette et Pigalle, ainsi que plusieurs lignes de bus, complètent cette desserte.
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un quartier central de Paris, alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie au travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32995BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC100 m²Immédiate425 €/m²/an71 €/m²/an
3ème140 m²25/01/2027425 €/m²/an71 €/m²/an
Total240 m²
Etage RdC
Surface 100 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 425 €/m²/an
Charges 71 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 140 m²
Disponibilité 25/01/2027
Loyer 425 €/m²/an
Charges 71 €/m²/an
Etage Total
Surface 240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
Belle luminosité naturelle
Ascenseur
Sanitaires et douche
Possibilité d'aménagement selon les besoins du locataire
Espaces cloisonnés et/ou open space selon configuration

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

51 Rue Saint-GeorgesParis 75009

Transports

Saint-Georges

100 m (soit 1 min en voiture)

Notre-Dame-De-Lorette

300 m (soit 3 min à pied)

Pigalle

500 m (soit 5 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 6 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
53 Commerces alimentaires
137 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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