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Location Bureaux 327 m²5 Rue Drouot, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 502 €/an
18 966 € HT-HC/mois
696 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 327 m², située au 1er étage d'un bel immeuble ancien de standing, au cœur du secteur Grands Boulevards / Richelieu-Drouot, à proximité immédiate du boulevard Haussmann et du quartier Opéra.
L'immeuble bénéficie de parties communes soignées et d'une excellente desserte en transports en commun.
Lumineux et climatisés, les bureaux bénéficient de prestations de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Actuellement aménagée en bureaux cloisonnés, la surface propose une configuration fonctionnelle comprenant notamment un espace d'accueil, plusieurs bureaux privatifs/ open space ainsi qu'une spacieuse salle de réunion.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 32196BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er327 m²1 mois Après accord696 €/m²/an33 €/m²/an
Total327 m²
Etage 1er
Surface 327 m²
Disponibilité 1 mois Après accord
Loyer 696 €/m²/an
Charges 33 €/m²/an
Etage Total
Surface 327 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble haussmannien de bon standing
Façade en pierre de taille
Parties communes soignées
Ascenseur
Double accès possible dont accès privatif par le RDC
Surface de 327 m² au 1er étage
Bureaux lumineux
Climatisation
Parquet; moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Bureaux cloisonnés / une grande salle de réunion
Espace d'accueil

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

5 Rue DrouotParis 75009

Transports

Richelieu - Drouot

200 m (soit 2 min à pied)

Grands Boulevards

300 m (soit 3 min à pied)

Le Peletier

300 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
170 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

14 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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