Location Bureaux 160 m²24 Rue Pierre Semard, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 320 € HT/an
6 450 € HT-HC/mois
484 € HT-HC/m²/an

Bureaux a louer 9e

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m² située au 1er étage d'un immeuble au coeur du 9? arrondissement, rue Pierre Semard. Les locaux, en bon état et lumineux, offrent de belles prestations avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, alliant le charme de l'ancien à un aménagement fonctionnel. La surface se compose d'un espace d'accueil, de deux espaces ouverts, de trois bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine et de sanitaires. Les bureaux disposent également de la fibre optique, d'un câblage informatique existant et d'un chauffage individuel au gaz. Situés dans un quartier dynamique, ils bénéficient d'une bonne accessibilité grâce à la proximité du métro Poissonnière et de la gare du Nord. Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant des bureaux de caractère dans un secteur central et recherché. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2165166-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux160Immédiate483,75 HT/HC/m²/an52 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total160 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 483,75 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 160 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Contrôle d'accès
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
Surface lumineuse
Parquet, moulures
Belle hauteur sous plafond
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique existant
CONFIGURATION LOT(S):
1 accueil
2 espaces ouverts
3 bureaux fermés
Coin cuisine
Sanitaires

Emplacement

24 Rue Pierre SemardParis 75009

Transports

Poissonnière

300 m (soit 3 min à pied)

Cadet

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
108 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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