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Vente Bureaux 500 m²26 Rue Henry Monnier, 75009 Paris

5 750 000 €
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Vente Bureaux Paris 75009

Idéalement situé à proximité de la place Saint-George, nous vous proposons à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en R+3. Cet immeuble offre plus de 146 m² d'espaces extérieurs répartis en 2 terrasses au rez-de-chaussée et au 1er étage et un patio au rez-de-jardin.
L'aménagement de cet immeuble en monopropriété est très flexible et permet de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 12 Saint-Georges, métro lignes 2 et 12 Pigalle.
L'environnement est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate de l'immeuble.
Référence : 30016BL-36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Total
Surface 500 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble indépendant en fond de cour
Accès sécurisé : grille avec code sur rue et contrôle d'accès sur l'immeuble
Monopropriété
Cloisonnement amovible : les plateaux peuvent être ouverts en intégralité
4 sanitaires, possibilité d'en créer un 5ème
Cuisine et espace détente en rez-de-jardin
2 terrasses de 61 et 41 m²
1 patio de 44 m²
Climatisation partielle (3ème étage uniquement et local technique)
Ascenseur pouvant relier les différents niveaux (à rénover)

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Emplacement

26 Rue Henry MonnierParis 75009

Transports

Pigalle

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Georges

200 m (soit 3 min à pied)

Abbesses

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
148 Restaurants
17 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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