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Vente Bureaux 500 m²26 Rue Henry Monnier, 75009 Paris

5 750 000 €
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Vente Bureaux Paris 75009

Idéalement situé à proximité de la place Saint-George, nous vous proposons à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en R+3. Cet immeuble offre plus de 146 m² d'espaces extérieurs répartis en 2 terrasses au rez-de-chaussée et au 1er étage et un patio au rez-de-jardin.
L'aménagement de cet immeuble en monopropriété est très flexible et permet de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 12 Saint-Georges, métro lignes 2 et 12 Pigalle.
L'environnement est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate de l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30016BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total500 m²
Etage Total
Surface 500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble indépendant en fond de cour
Accès sécurisé : grille avec code sur rue et contrôle d'accès sur l'immeuble
Monopropriété
Cloisonnement amovible : les plateaux peuvent être ouverts en intégralité
4 sanitaires, possibilité d'en créer un 5ème
Cuisine et espace détente en rez-de-jardin
2 terrasses de 61 et 41 m²
1 patio de 44 m²
Climatisation partielle (3ème étage uniquement et local technique)
Ascenseur pouvant relier les différents niveaux (à rénover)

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Emplacement

26 Rue Henry MonnierParis 75009

Transports

Pigalle

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Georges

200 m (soit 3 min à pied)

Abbesses

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
148 Restaurants
17 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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