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Vente Bureaux 205 m²147 Rue Du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

Taxe foncière : 3 258 €/an
1 900 000 €
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Vente Bureau Paris 75009

Immprove vous propose à la vente, un bureau en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien, situé au coeur du quartier dynamique et prisé de Poissonnière. Bénéficiant d'une façade et de parties communes récemment rénovées, cet ensemble offre un cadre agréable et fonctionnel. Cet espace dispose également d'un petit extérieur privatif. L'emplacement est particulièrement bien desservis, à proximité immédiate des stations de métro Poissonnière et Cadet, et à seulement quelques minutes à pied de la Gare du Nord, offrant un accès direct aux lignes de métro, RER et trains régionaux.
. Immeuble haussmannien
. Accès PMR
. Triple accès
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Chauffage individuel gaz
. Petite courette à jouissance exclusivement privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Electricité refaite récemment
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 194 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare du Nord (H,K)
SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Poissonnière (7)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Pigalle (2,12)
RER Magenta (E)
Bus Condorcet (26,43,45)
Bus Magenta - Maubeuge (29)
Bus Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (31,54,56)
Bus Condorcet - Trudaine (85)
Bus Gare du Nord (91)
Bus Square Montholon (32)
Route Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)
Route La Fayette - Dunkerque (N43)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13214770-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 184
Disponibilité Immédiate
Étage RDJ
Bâtiment 1
Type Jardin
Surfaces 10
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Cave
Surfaces 11,73
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 205,73 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1Bureaux184Immédiate
RDJ1Jardin10Immédiate
1SS1Cave11,73Immédiate
Total205,73 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

147 Rue Du Faubourg PoissonnièreParis 75009

Transports

Poissonnière

300 m (soit 3 min à pied)

Barbès - Rochechouart

400 m (soit 5 min à pied)

Gare Du Nord

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
32 Commerces alimentaires
80 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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