Vente de Bureaux - 6 887 annonces - Page 2

Nous vous proposons à la location 218 m² de bureaux situés au 116 route d'Espagne, au sud-ouest de Toulouse, au sein d'un complexe tertiaire sécurisé regroupant bureaux et cabinets médicaux répartis sur cinq bâtiments.
Implanté au 4ᵉ étage d'un immeuble en R+5, ce plateau bénéficie d'un accès par ascenseur et d'une accessibilité PMR. Il offre des espaces de travail lumineux, calmes et fonctionnels, comprenant une grande pièce commune, plusieurs bureaux individuels ainsi que des bureaux doubles et triples, permettant une organisation adaptée aux besoins de votre activité. Une salle dédiée aux équipements informatiques, équipée d'une baie de brassage, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée viennent compléter l'ensemble.
Les locaux disposent de prestations techniques de qualité : fibre optique, baie de brassage 26U, plinthes périphériques, cloisons amovibles, faux plafond, stores électriques et climatisation réversible.
L'immeuble propose également des sanitaires communs, un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et un portail automatique sécurisant l'accès au site.
Un environnement professionnel agréable et convivial, idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier de bureaux modulables, bien équipés et facilement accessibles, au sein d'un pôle tertiaire établi sur un axe stratégique du sud-ouest toulousain.

ZFU TOULOUSE - quartier d'affaires de Bordelongue - TOURNY MEYER propose dans un complexe sécurisé et clos, une surface de bureau d'environ 122 m² en R+3 avec ascenseur et accessible PMR.
Le lot d'environ 122 m² est composé de 7 espaces distincts : une salle d'attente, un salle de réunion, trois bureaux , une kitchenette et une salle d'archives.
Il est également équipé de la fibre optique, de plinthes techniques et d'une climatisation réversible.
Disponible à la vente et à la location.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente deux surfaces de bureaux situées au coeur du parc tertiaire Innovalia, à Dardilly (69570), un secteur stratégique au nord-ouest de Lyon, prisé pour son environnement dynamique, son accessibilité et sa qualité de vie professionnelle.
Les bureaux se trouvent dans un immeuble à usage tertiaire bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6, ce qui facilite les déplacements quotidiens et renforce la visibilité de votre entreprise dans un cadre professionnel et verdoyant.
Deux lots sont actuellement disponibles à la vente :
Rez-de-chaussée - 411 m² : bureaux entièrement rénovés, livrés en plateau nu, prêts à cloisonner selon les besoins de l'acquéreur. Possibilité de division à partir de 200 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Premier étage - 685 m² : bureaux cloisonnés et câblés, fonctionnels et immédiatement exploitables, idéaux pour une installation rapide.
Chaque surface bénéficie de prestations adaptées aux standards actuels du tertiaire. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement extérieures, un atout précieux dans une zone à forte activité.
Ces biens représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux au sein d'un parc reconnu, alliant accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail qualitatif.

TOURNY MEYER propose des bureaux à vendre de 204.70 m², dans le Parc Aéronautique de Colomiers, à proximité immédiate d'Airbus Group dans un bâtiment indépendant en R+2.
Cette surface est complétée par 6 places de stationnements extérieures

Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de bureaux à la vente dans son ensemble, ou à la location par lot d'une surface totale de 1 950 m² sur une parcelle de 3 356 m². Cet immeuble construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021.
Un lot de 220 m2 est loué avec 7 parkings (bail commercial 01/01/2024) et génère un revenu annuel de 42 823 euros HT/HC. L'autre partie d'une surface de 1 730 m2 sera libre de toute occupation pour un loyer potentiel à 337 300 Euros HT HC / an. Chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privatif.

A 5 minutes du métro, à Boulogne Billancourt, à louer un loft intégralement refait par un architecte d'intérieur. La surface a été optimisée et est très fonctionnelle
Construction : Années 30
État de l'immeuble : Etat d'usage
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-04
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

KA IMMO vous propose à la vente une maison de ville à usage
commercial, au sein d’un immeuble réhabilité et surélevé de
haut standing.
Elle développe 74,48 m² sur trois niveaux, reliés par un
escalier intérieur : rez-de-chaussée, premier étage et
sous-sol.
Chaque niveau dispose de fenêtres donnant sur l’extérieur
L’actif est situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate de la place Marcel Sembat. Implanté dans la cour intérieure d’un immeuble réhabilité et surélevé de standing, il bénéficie d’un environnement calme tout en conservant un accès direct aux commerces, services et transports du quartier.
L’immeuble profite d’une cour pavée qualitative apportant une atmosphère agréable et sécurisée. Le secteur est reconnu pour son dynamisme économique et sa forte desserte, offrant un cadre idéal pour l’installation d’une activité professionnelle ou commerciale. Les commerces de proximité, restaurants, parkings publics et stations de métro sont accessibles à quelques minutes à pied.

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bureau d'une surface totale de 581 m² se trouve à seulement cinq minutes à pied de la station de métro. Ce loft indépendant a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur. L'espace a été optimisé pour offrir une grande fonctionnalité et un cadre de travail pensé pour le confort et l'efficacité. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, ainsi que la présence de plusieurs espaces de réunion, open spaces et bureaux privatifs valorisent ce bien. Les équipements incluent une cuisine, une salle de sport, la fibre optique, la climatisation réversible et un local technique. Le rez-de-chaussée développe une surface de 405,66 m² avec un grand hall d'accueil. Ce bien convient parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement dynamique et bien desservi par les transports en commun, grâce à la proximité du métro, de plusieurs lignes de bus et des principaux axes routiers.
Proximité immédiate du métro
Accès rapide aux axes routiers
Environnement dynamique
Proximité de plusieurs lignes de bus
Bâtiment années 30
Accueil
Salles de réunion
Fibre optique
Cloisonnement vitré amovible
Cuisine
Climatisation réversible
Luminaires suspendus
Spots
Moquette
Parquet
Chauffage individuel au gaz
Belle hauteur sous plafond
Sanitaires
Local technique
Local de stockage
Câblage informatique catégorie 6
Grand open space niveau 1
Bureaux privatifs niveau 1
Grand hall d'accueil niveau rez-de-chaussée
Deux salles de réunion niveau rez-de-chaussée
Open space niveau rez-de-chaussée
Sanitaires niveau rez-de-chaussée
Salle de sport niveau rez-de-chaussée
Immeuble indépendant
Surface du rez-de-chaussée 405,66 m²
Situation/Transports :
Métro Billancourt ligne 9
Route A13
Route N118
Boulevard périphérique
Bus Hôtel de Ville lignes 126 175 389
Bus Billancourt lignes N61 N12 BUSM09
Bus Pyramide SUBB
Grand Paris Express Pont de Sèvres ligne 15 fin 2026
Grand Paris Express Saint-Cloud ligne 15 horizon 2030
Prix de vente (net vendeur) : 4 200000 (honoraires de 5% HT inclus)

Deux salles de réunion
Cuisine équipée
Accès direct depuis le RDC
Entrée indépendante sur rue
Open spaces lumineux
Pierres apparentes de caractère
En face de la Place de la Bourse, et à proximité de la rue Montmartre et des Grands Boulevards, GROUPE BABYLONE vous propose à la location dans un bel immeuble des bureaux en rez-de-chaussée qui bénéficient d'une entrée sur rue avec un grand linéaire de vitrine ainsi que d'un accès sur cour. Double vitrage sur l'ensemble de la surface.
Le RDC développe 70m² et il est composé de deux grands open spaces, un grand bureau lumineux et des sanitaires.
Le sous-sol est relié par un escalier intérieur et propose deux belles salles aménagées pouvant servir de salle de réunion ou de repos/stockage.
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble mixte
Fibre optique
Digicode, interphone
Double accès dont un sur rue
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en parfait état
Câblage informatique
Chauffage à eau
Au rez-de-chaussée :
Beau linéaire de 5 mètres
Locaux avec beaucoup de cachet
Murs avec pierres apparentes
Grande hauteur sous plafond
Surface lumineuse
CONFIGURATION LOT(S):
Au rez-de-chaussée :
2 espaces ouverts
1 bureau cloisonné
Sanitaires
Au sous-sol :
Une cuisine équipée
2 salles de réunion
Surface RDC : 77 m²

À Neuilly-sur-Seine, un immeuble indépendant datant de 1970 est proposé à la vente. Ce bâtiment se distingue par la présence d'un rooftop offrant une vue dégagée sur la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du site. Deux emplacements de parking sont disponibles devant l'immeuble, facilitant l'accès pour les occupants et visiteurs. Situé à proximité immédiate de la station Louise Michel, à seulement 500 mètres, et à 12 minutes à pied de la Porte de Champerret, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. La ligne de métro 1 permet un accès direct vers La Défense et le centre de Paris. Le quartier propose également un environnement agréable à proximité des commerces et des services.
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement urbain dynamique
Accès rapide aux commerces
Accès direct à La Défense
Présence de services de proximité
Rénovation totale du bâtiment hors façade
Projet de rénovation prévu
Espace bien-être avec salle de sport équipée
Vestiaires et douches
Espace tisanerie et rafraîchissement
Deux emplacements de parking devant l'immeuble
Embellissement du jardin
Entrée distincte
Accueil dédié
Salle de réunion
Sanitaires
Premier étage avec 4 bureaux
Deuxième étage avec open space de 8 postes de travail
Phone booths au deuxième étage
Salle de réunion au deuxième étage
Sanitaires au deuxième étage
Quatrième étage dédié à l'habitation
Rooftop avec vue sur Paris au cinquième étage
Troisième étage avec open space de 8 postes de travail
Phone booths au troisième étage
Salle de réunion au troisième étage
Kitchenette au troisième étage
Rez-de-chaussée de 69 m²
Situation/Transports :
Métro ligne 3 Louise Michel à 600 m
Métro ligne 3 Porte de Champerret à 900 m
Tram ligne T3b Thérèse Pierre à 680 m
Tram ligne T3b Porte de Champerret à 900 m
Bus lignes 93 163 164
Route BP Porte de Champerret N13
Prix de vente immeuble rénové : 4 500 000 euros HD HH

A proximité immédiate de la prestigieuse place de l'Étoile, Alex Bolton vous propose à la vente une opportunité rare : une surface de bureaux entièrement rénovée de 375 m², non divisible, située au quatrième étage d'un immeuble de caractère situé sur l'avenue Victor Hugo. Cette offre exceptionnelle est idéale pour les entreprises recherchant un cadre élégant et stratégique. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO - 07 81 98 52 36 - jeremymarciano@alexbolton.fr

Idéalement situé en centre-ville, emplacement stratégique à vendre cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale d'environ 931 m² répartie sur trois niveaux.
Le bien bénéficie d'une excellente présentation et de prestations de qualité : locaux soignés, parfaitement insonorisés, parquet, bel escalier central et environnement de travail particulièrement agréable.
DESCRIPTIF
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec espace accueil
3 salles de réunion
6 bureaux
1 open Space
2 pièces d'archives
1 kitchenette
Sanitaires
1er étage :
Un secrétariat avec espace accueil
8 bureaux
1 bureau avec salle serveur
1 salle de réunion
Sanitaires
Dernier étage :
12 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires
LES ATOUTS
931 m² de bureaux
Immeuble sur 3 niveaux
Emplacement
Locaux en excellent état et parfaitement entretenus
Parquet et prestations qualitatives
Cour intérieure en jouissance
15 places de parking en sous-sol
Parking extérieur fermé par barrière
Copropriété
Bien actuellement exploité en bureaux
Disponible
Cet ensemble constitue une adresse de choix pour un siège social, un cabinet ou une entreprise recherchant un cadre de travail élégant, fonctionnel et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une capacité de stationnement particulièrement appréciable en coeur de ville.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix:1 050 000Euros
Taxe foncière:.15 855Euros
Charges de copropriété annuel de 4 080Euros
Honoraires hermès HT à la charge vendeur
Le bien est également proposé à la location - Réf. 2350
Pour plus d'informations, de renseignements ou pour organiser une visite, nous consulter Ref : 2341

Idéalement situé à toute proximité de Paris et de nombreux axes routiers Consult'Im vous propose à la vente un bel atelier de 244m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de mur porteur pour une facilité d'aménagement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Détails des surfaces :
RDC : 126m² : PMR - ERP
Sous-sol : 118m²
HSP : 4 m
Verrière
Cuisine entièrement neuve
Sanitaires refaits à neuf
Tous les murs ont été repeints
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 680 000€ HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate

Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente une surface de bureaux de 70 m² situés au 1er étage d'un petit immeuble en R+3 à toute proximité de la mairie de Poissy.
Le programme situé au coeur du 'Poissy historique', à toute proximité des commerces, services, à 10 minutes à pieds de la Gare RER A.
Immeuble mixte en R+3 composé de bureaux et de locaux d'habitation. Immeuble rénové entièrement en 2002.
Les locaux sont cloisonnés (4 bureaux, sanitaires, hall d'accueil), traversants donc très lumineux, et de très bonne facture.
Un ascenseur dessert l'immeuble et l'entrée est sous digicode.
1 place de parking en sous-sol et 1 cave viennent compléter ce lot de bureaux idéal pour profession libérale ou bureaux de standing. Possibilité d'acheter 2 places de parkings en plus.
Vous pouvez me contacter au 06 71 39 96 77 pour visiter !

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de près de 80 m², idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de Bourges, avec 1 place de parking privative. Disposant également de 2 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause, ce bien sera disponible en mars 2027.

TOURNY MEYER vous propose à la vente un immeuble tertiaire indépendant d'environ 750 m² situé à L'Union.
L'immeuble de bureaux est érigé sur une parcelle d'environ 860 m² et établi avec un R-1, RDC, R+1 et R+2.
Les bureaux sont entièrement climatisés, cloisonnés avec une partie de stockage au RDC et douche en R-1. Des terrasses sont présentes sur chaque étages ainsi que des sanitaires.
L'immeuble possède de haut standing (marbres, douche...). Au sein d'un environnement agréable en bordure de parc à proximité du centre commercial Saint-Caprais.
L'ensemble du site est sous vidéosurveillance.

Le Cabinet STENEN propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 975 m² sur terrain privatif de 5 200 m², implanté dans la zone d'activités de Châteaurenard (13160), à proximité immédiate d'Avignon.
BIEN : Bâtiment entier 975 m² - Terrain 5 200 m² - Parking privatif - Potentiel d'extension - Signalétique extérieure possible - Accès autonome.
ATOUTS : Site en pleine propriété d'usage - Idéal siège social, direction régionale, pôle administratif - Réserve foncière rare sur ce secteur.
ACCÈS : A7 à quelques minutes - Gare TGV Avignon à 10 min - Proximité immédiate Avignon / Alpilles / Grand Avignon.
ENVIRONNEMENT : Zone industrielle des Iscles - 129 entreprises - Priméale France, Primever Provence, Saint Charles Trans Logistiques, Baumit - Tissu économique agroalimentaire et logistique majeur du nord des BDR.
Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate. Cabinet STENEN - Immobilier d'entreprise PACA.

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment tertiaire indépendant au sein d'un parc tertiaire idéalement situé à Balma.
Le bâtiment d'une surface totale d'environ 688 m² érigés sur une parcelle d'environ 2 000 m².
Les bureaux sont déjà aménagés avec plusieurs espaces, open space, salle de réunion. Un partie accessible via l'arrière du bâtiment peut être utilisée pour les livraisons.
Une partie des bureaux peut être également adaptée pour du laboratoire, technique...
30 places de parking viennent compléter cette offre.
La bâtiment est disponible à la location ou à la vente.

Lot: 3/4/5
Lot: 2
Rare à la vente: WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente à proximité du centre ville d'Aix en Provence , un plateau de bureaux cloisonnés avec des prestations de standing .Les bureaux se composent de bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine, d'une salle de réunion .Proche des restaurants du centre ville et du Parc Rambot.Parking public en sous sol.

Idéalement situé à toute proximité de Paris et de nombreux axes routiers. Consult'Im vous propose à la vente un bel atelier et boutique de 374m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de mur porteur pour une facilité d'aménagement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Détails des surfaces :
Atlier / Loft :
RDC : 126m² : PMR - ERP
Sous-sol : 118m²
HSP : 4 m
Boutique (actuellement louée à 31 888€ HT/an) :
RDC : 80m² PMR - ERP
Sous-sol : 50m²
Accéssibilité directement sur rue et via les parties communes
Verrière
Cuisine entièrement neuve
Sanitaires refaits à neuf
Tous les murs ont été repeints
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 960 000€ HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate

Vente Bureaux Paris 75014
À proximité immédiate de la porte d'Orléans, SPLIIT propose un immeuble indépendant d'environ 1082 m² offrant deux grands plateaux d'environ 500 m² chacun, entièrement modulables et équipés de climatisation. Le site dispose d'un accès sécurisé par badge, d'un ascenseur privatif compatible PMR, d'espaces de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, de locaux techniques, d'archives ainsi que d'une grande terrasse privative, le tout conforme aux normes PMR et ERP 5.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location MELTING, un immeuble indépendant de bureaux situé à Villeurbanne, au coeur d'un ensemble immobilier mixte et dynamique comprenant 2 immeubles de bureaux, une médiathèque, un hôtel ainsi qu'un établissement d'enseignement supérieur privé.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, le site est parfaitement connecté à l'ensemble de la Métropole de Lyon grâce à une desserte performante en transports en commun, notamment par le métro et le tramway. Il permet de rejoindre les gares de Lyon Part-Dieu en 13 minutes et Lyon Perrache en 20 minutes, tout en offrant un accès rapide au périphérique lyonnais, situé à seulement 2 km.
MELTING, le dernier immeuble de bureaux disponible développe environ 4 000 m², classés ERP de 5e catégorie, pouvant être livrés bruts ou aménagés selon vos besoins.
L'immeuble propose des surfaces divisibles à partir de 620 m²
Des places de stationnement en sous-sol complètent cette offre.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BPCE Solutions Immobilières vous propose à la vente, une surface indépendante de bureaux dans le 11e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique. Ce bien est un ancien atelier de confection et de stockage qui bénéficie d'un accès privatif sur rue et est indépendant du reste de la copropriété.
Une rénovation complète de l'actif a transformé l'atelier en centre d'affaires. Les rez-de-chaussée haut et bas ont été aménagés en bureaux et salles de réunion ; les parties communes et des espaces de convivialité ont été installés au sous-sol.
Locaux livrés en open space. Fenêtres donnant sur rue au R-1. Climatisation double flux. Deux entrées privatives sur rue. Accès PMR. Monte-charge.
RDC - 504.00 m²
Le rdc est composé d'une surface de 357.55 m² et 26.50 m² coté quai, 120.30 m² coté rue;
SS1 - 51.00 m²
SS2 - 304.00 m²

Le Belvédère, une opportunité rare dans un cadre unique à Suresnes
A 200 m environ du Tramway T2 et à toute proximité du Centre Ville de Suresnes, BNP Paribas Real Estate vous propose un bel immeuble indépendant à usage principal de bureaux, entièrement restructuré en 2023 et labellisé : Le Belvédère.
Doté d'une façade vitrée toute hauteur laissant entrer la lumière, de plateaux atypiques avec des hauteurs sous plafond jusqu'à 4,60 m et d'un magnifique rooftop avec une vue dégagée vers La Défense et Paris, cet immeuble permet une modularité des espaces parfaitement adaptée aux nouveaux modes de travail.
Il vous offre une configuration de grande qualité :
Un bel espace paysager dès votre arrivée
Un espace d'accueil aux belles proportions
Un plateau en rez-de-jardin ouvert avec un accès direct au patio paysager
Des espaces de travail lumineux, accueillants et entièrement modulables selon vos besoins
De larges circulations et des mezzanines idéales pour des espaces collaboratifs
Une terrasse au R+1 et un dernier étage bénéficiant d'un rooftop exceptionnel.
Le bien est détenu dans le cadre d'une propriété volumétrique.
* Tableau des surfaces : "Autres services" = locaux vélos

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 505 m² située sur la commune de Villeurbanne, au coeur du secteur de la Baisse, à proximité immédiate du quartier de Cusset et des grands axes stratégiques de la métropole lyonnaise. Ce secteur géographique bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Il profite de la proximité directe des transports en commun, notamment du réseau de bus et du métro ligne A, ainsi que d'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay et aux autoroutes A42 et A43. L'environnement immédiat combine harmonieusement un tissu économique dynamique, composé de nombreuses entreprises tertiaires et d'activités artisanales, avec toutes les commodités du quotidien telles que des restaurants, des commerces de proximité et des services divers. Les locaux proposés développent un plateau fonctionnel de 505 m² composé de bureaux cloisonnés. Cet aménagement permet une organisation de travail structurée, idéale pour accueillir une ou plusieurs équipes tout en garantissant la confidentialité des échanges et un confort de travail au quotidien. L'ensemble est équipé d'un revêtement en moquette au sol et intègre un système de climatisation assurant une température agréable en toute saison. Pour le confort des occupants, l'immeuble dispose d'un espace cuisine dédié aux pauses déjeuner et aux moments de convivialité. L'accessibilité du bâtiment est assurée par un ascenseur conforme aux normes pour l'accès PMR, garantissant une utilisation fluide et inclusive de l'ensemble des espaces. En complément de ces prestations, vous bénéficierez de places de parkings communs situées au RDC de l'immeuble, un atout précieux pour le stationnement quotidien des salariés et des visiteurs au sein d'une zone urbaine très recherchée. Cette opportunité d'achat sur un plateau de 505 m² représente une solution clé en main pour installer ou développer votre activité professionnelle au sein d'un pôle tertiaire reconnu.
Parkings communs au RDC
Climatisation
Bureaux cloisonnés
Moquette au sol
Cuisine
Ascenseur
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Bus 69, C3, C11, C17, C26
Métro Métro A
Tram Gare de Villeurbanne TRAM T3

CSI vous propose, à la vente, des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble mixte indépendant en R+1, situé au sein d'un secteur d'activités établi de Plaisir.
La rue des Poiriers accueille de nombreuses entreprises spécialisées dans l'ingénierie, l'environnement, les technologies, les services aux entreprises et les activités techniques. Cette adresse bénéficie d'un environnement économique diversifié particulièrement apprécié des PME et sociétés de services.
Les entreprises bénéficient : d'un accès rapide à la RN12 ; d'une bonne desserte routière vers les autoroutes A12 et A13 ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'un accès facilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
DISPONIBILITES :
Lot 10 - 72 m² de surface utile - 2 parkings
Lot 6 - 143 m² de surface utile - 5 parkings
Lot 7 - 240 m² de surface utile - 8 parkings
Les lots 6 et 7 peuvent être réunis.
Immeuble de standing mixte en R+1, composé de locaux d'activité en RDC et de bureaux au 1er étage.
BUREAUX :
Moquette
faux plafond
Plinthes techniques
Chauffages électriques
bureaux partiellement cloisonnés
Sanitaires communs
Accès sécurisé par interphone et digicode
Façade murs rideaux
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieurs privatives attribuées par lot
Fibre optique
Lot 6 (143 m²) : 161 000 euros HD
(4 emplacements de stationnement inclus)
Lot 7 Kb (240 m²) : 270 000 euros HD
(8 emplacements de stationnement inclus)
Lot 10 (78 m²) : 82 000 euros HD

Nous vous proposons à la vente et à la location, une surface de bureaux de 330 m² au RDC d'un bâtiment indépendant, à proximité de l'autoroute A46. Des stationnements complètent ce bien.
RILLIEUX LA PAPE - Bureaux - A VENDRE ET A LOUER - 330 m²
- Sol : carrelage et parquet flottant
- Climatisation réversible
- Baie de brassage, plinthes périphériques
- Cuisine équipée
- Sanitaire et douche privés dont sanitaire PMR
- Très bon état : prestations de qualité
- Accessibilité PMR
- 10 places de parking dont places 1 PMR
Situation/Transports :
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Bus C2, C5, ZI4, N84

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie totale d'environ 171 m², situées au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Ce quartier, reconnu pour son calme et son standing, bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement haut de gamme, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Les connexions en transports en commun y sont excellentes, permettant aux collaborateurs comme aux visiteurs de rejoindre facilement le pôle multimodal de la Part-Dieu ainsi que le centre-ville historique.
Les locaux se situent en RDC et s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes vitrines donnant directement sur la rue. Cette configuration assure une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle. Rénovés récemment, ces bureaux présentent des prestations contemporaines et techniques de qualité supérieure, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises actuelles. Le sol est revêtu d'un faux parquet qui apporte une touche chaleureuse et moderne à l'ensemble. Le plafond est traité en dalles de faux plafond avec l'intégration de pavés LED encastrés, garantissant un éclairage optimal et homogène de l'ensemble de la surface.
La disposition intérieure a été pensée pour allier confidentialité et convivialité. Le cloisonnement est réalisé au moyen de cloisons amovibles et vitrées sur toute la hauteur, ce qui structure l'espace tout en préservant la circulation de la lumière et une sensation d'ouverture. La configuration se compose d'un espace dédié à l'accueil du public et des collaborateurs, de 5 bureaux privatifs indépendants et d'une grande salle de réunion. Pour le confort du personnel, les locaux intègrent un espace cuisine et détente entièrement équipé, 2 blocs sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, ainsi qu'une douche.
Sur le plan technique, la surface est entièrement climatisée de manière réversible par un système de cassettes encastrées, permettant de réguler la température de façon indépendante tout au long de l'année. Les espaces disposent d'un câblage informatique RJ45 complet et d'un accès à la fibre optique, l'ensemble convergeant vers une baie de brassage installée dans un local technique indépendant. La distribution de la surface s'appuie également sur deux portes palières, offrant ainsi une flexibilité d'accès ou d'organisation interne. Enfin, l'offre locative est complétée par des solutions de stationnement privatives et rares sur ce secteur géographique, comprenant un garage de type box situé en sous-sol ainsi que deux places de parking couvertes et sécurisées, garantissant un confort d'accès quotidien pour les véhicules de la société.
Composition :
5 bureaux
1 grande salle de réunion
1 espace cuisine / détente
1 espace d'accueil
2 sanitaires séparés hommes / femmes
1 douche
1 local technique
2 portes pallières
Prestations :
Bureaux rénovés et lumineux
Grandes vitrines sur rue
Climatisation réversible par cassettes
Dalles de faux plafond
Pavés LED encastrés
Faux parquet au sol
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cloisons amovibles et vitrées toute hauteur
Cuisine entièrement équipée
1 garage type box au sous-sol
2 places couvertes
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Bus Lignes C1, C5, c6 et C23

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 2 846 m² divisibles à partir de 181 m², située au sein d'un immeuble bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa façade autoroutière. Immanquablement repérable depuis les axes routiers majeurs, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Implanté sur la commune d'Oullins, le secteur se distingue par son dynamisme économique, sa connexion directe aux grands axes de circulation de la métropole lyonnaise et la présence de nombreux transports en commun reliant rapidement le centre-ville. L'environnement immédiat propose de multiples services pratiques au quotidien, facilitant ainsi la vie de vos équipes. De plus, le site est implanté à proximité immédiate d'un centre d'affaires proposant des infrastructures complémentaires telles qu'un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation.
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé comprenant différents halls d'entrée et un accès PMR. Les déplacements verticaux sont assurés par des ascenseurs dotés d'une cage et d'une cabine en verre. Les plateaux de bureaux, lumineux et traversants, bénéficient d'une excellente modularité permettant d'envisager de nombreux aménagements intérieurs selon vos contraintes d'organisation. Les espaces de travail sont équipés de dalles de moquette au sol, d'un câblage informatique par plinthes périphériques ainsi que d'un système de chauffage et de rafraîchissement d'air intégré en faux-plafond. Pour les moments de pause, des espaces terrasses aménagés sont mis à la disposition des occupants. L'immeuble répond également aux enjeux environnementaux actuels grâce à des travaux d'amélioration réalisés permettant de le rendre compatible avec le décret tertiaire 2030. Concernant le stationnement et la mobilité, l'actif bénéficie d'un très bon ratio de parkings avec 1 place pour 39 m² loués, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accès au parking en sous-sol s'effectue par une porte de garage motorisée avec contrôle d'accès, et le site met à disposition de nombreux locaux vélos.
Immeuble bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa façade autoroutière
Accès sécurisé - Différents halls d'entrée, accès PMR
Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
Plateaux lumineux et traversants
Très bon ratio de parkings : 1 place pour 39 m² loués (possibilité d'installer des bornes de recharge)
Câblage : Plinthes périphériques
Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond
Dalles de moquette dans les bureaux
Ascenseurs avec cage et cabine en verre
Espaces terrasses aménagés pour les locataires
Accès aux parkings en sous-sol par porte de garage motorisée avec contrôle d'accès
Nombreux locaux vélos
Le site est situé à proximité d'un centre d'affaires proposant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation
Travaux d'amélioration réalisés permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030
Surface RDC : 415,6 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon Part Dieu à 18 min
SNCF Oullins
Bus Charton (BUS-C7), Orsel (BUS-C10, BUS-63), Gare d'Oullins (BUS-11, BUS-12, BUS-14, BUS-78, BUS-88)
Métro Gare d'Oullins (METRO-B)
Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Halle Tony Garnier (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
Autoroute Accès direct M7
Prix de vente Parkings intérieurs simples (HD/u) 6 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles petits (HD/u) 8 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles grands (HD/u) 10 000 euros