Vente de Bureaux - 6 887 annonces - Page 3

A vendre / A louer bâtiment indépendant mixte bureaux/dépôt de 960 m² sur une parcelle de 2 000 m²
Bureaux climatisés
2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles
Parcelle de 2 000 m²
Hauteur sous poutre entre 6,45 et 6,97 mètres
Surface RDC : 600 m²

EVOLIS vous propose à la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovées et meublées, divisibles à partir de 80 m², idéalement situées à Colombes, au sein de l'immeuble Le Charlebourg, à proximité immédiate de La Défense. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce au tramway T2 (La Défense en 7 minutes) et à la ligne L du Transilien (Saint-Lazare en 15 minutes), ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié dans un environnement tertiaire recherché.
Situés au 5? étage, les plateaux ont été entièrement rénovés et proposent des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. Leur agencement rationnel permet une organisation flexible des équipes, tandis que leur vue totalement dégagée apporte un véritable confort au quotidien.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible neuve de marque Daikin (chauffage et rafraîchissement), garantissant un excellent confort thermique en toute saison. Les utilisateurs bénéficient également d'une cuisine intégrée ou partagée, idéale pour les pauses et les moments de convivialité.
Afin de faciliter une installation rapide, le mobilier de bureau existant est mis gracieusement à disposition, permettant de disposer de locaux immédiatement opérationnels.
Grâce à la qualité de ses prestations, à son emplacement stratégique aux portes de La Défense et à ses bureaux rénovés prêts à l'emploi, cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir des bureaux modernes dans un secteur à fort potentiel.
. Façade entièrement rénovée et rhabillée en 2017
. Accès sécurisé
. Triple batterie d'ascenseurs
. Monte-charges
. PC sécurité ouvert 24h/24, 7j/7
. Service courrier.
. Cuisine partagée / commune.
. Bureaux entièrement rénovés
. Climatisation réversible neuve de marque Daikin (système chaud/froid)
. Excellente luminosité naturelle
. Vue totalement dégagée
. Cuisine intégrée au lot / partagée
. Mise à disposition gracieuse du mobilier de bureau existant
Situation/Transports :
Bus Défense Ouest (276), Gare de La Garenne-Colombes (176, N24, N152, L, A)
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Transilien La Garenne-Colombes (L)
A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14, A 86, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
Borne de recharge La Garenne-Colombes - 92 Boulevard National (Bornes de recharge)

RG Conseil vous propose à la location ou à l'achat, un immeuble indépendant divisible, sur 745 m² de terrain, situé à l'Isle Adam, disposant de prestations haute de gamme, aménagé avec goût.
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Pré-câblage informatique et téléphonique
Hall d'accueil
Vidéophone
Digicode
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Cour intérieure
Baies vitrées
Double vitrage
Cave
Bureaux aménagés, cloisonnés
Immeuble raccordé en fibre optique
Baie de brassage
Stores électriques
Stationnement extérieur : 8 places
Accès camionnettes
Archives
Portail automatique
. Immeuble de standing
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 71 m²
Situation/Transports :
Bus Carrefour de Paris (1316)
Borne de recharge SIGEIF - L'Isle Adam-1 avenue de Paris (Bornes de recharge)

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble de 2 946 m² de bureaux divisibles à partir de 189 m², offrant des plateaux indépendants, climatisés et en excellent état.
Idéalement situés avec un accès direct à l'A86, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel recherché. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
L'ensemble dispose également de 100 places de parking en sous-sol, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La sécurité du site est assurée par un contrôle d'accès et un système de vidéosurveillance.
Un véritable atout complète cette offre : de superbes terrasses au R+5 avec vue panoramique, offrant un espace extérieur privilégié et un cadre de travail particulièrement agréable.
Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ces surfaces offrent une grande flexibilité avec la possibilité de configurer votre espace à partir de 189 m².
. Immeuble de bureaux
. Contrôle d'accès extérieur
. Vidéosurveillance
. Immeuble fibré
. Câblage informatique complet préinstallé
. Accessibilité P.M.R. totale
. Parking souterrain moderne
. Superbes et grandes terrasses au R+5 avec vue panoramique
. Locaux en excellent état
. Lumineux
. Fonctionnels
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Gabriel Péri (258, N53, 259)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie)
Borne de recharge ChargeGuru/4f3f165a-73e0-4545-88c7-ca38d6a71ed5 (Bornes de recharge)

G2B Real Estate vous propose à la vente un bureau de 94 m²,Implanté dans un secteur facilement accessible, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER Laplace, à seulement 2 minutes à pied, offrant une excellente desserte aux portes de Paris.
6.5 m hauteur sous plafond
Cuisine équipée
Salle de bain, sanitaire
surface lumineuse
1 place de parkings privatifs
2 mn à pied du RER Laplace
Une mezzanine (30m2)
Une cuisine équipée,SDB et toilettes.
Proximité RER Laplace (2min. a pied)
Situation/Transports :
Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue Paul Bert (Bornes de recharge)

Le Groupe Babylone vous propose à la vente une surface de bureaux de 162 m² en rez-de-chaussée, idéalement située rue de l'Université, au coeur du prestigieux 7? arrondissement, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des quais de Seine. Les locaux, aux prestations haut de gamme, bénéficient de magnifiques volumes et conservent tout le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, cette surface offre un cadre de travail particulièrement raffiné et représentatif. Les bureaux disposent également de la climatisation, d'un accès PMR et d'un classement ERP de 5? catégorie, permettant l'accueil du public. Cet ensemble de caractère conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats ou autre profession libérale recherchant une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Lot: Lot 5
Lot: Lot 10
Lot: Lot 6
WERIZ présente une opportunité rare à Marseille : Des locaux divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Ces locaux dans un style industriel sont à aménager, afin de donner vie à votre projet de bureaux ou d'activité des services dans un environnement privilégié, à deux pas du Prado. Possibilité d'extérieurs privatifs. Autorisations d'urbanismes en cours d'obtention pour intégrer une façade avec ouvrants vitrés, optimisant ainsi l'éclairage naturel et le confort des futurs occupants.

Le Groupe Babylone vous propose à la vente une surface de bureaux de 383 m² située au 1er étage d'un immeuble mixte de très bon standing, avenue du Général Leclerc, dans le 14? arrondissement. Les locaux bénéficient de beaux volumes et d'une double exposition sur rue et sur un agréable jardin arboré, offrant un cadre de travail lumineux et privilégié. Entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles, la surface comprend de nombreux bureaux, des espaces ouverts ainsi qu'une kitchenette. Les bureaux disposent également de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et d'un accès sécurisé avec gardienne. Quatre box de stationnement sont proposés en complément en sous-sol. Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer son siège social, un cabinet de conseil ou une profession libérale, à proximité immédiate du métro Porte d'Orléans et du tramway T3a. Disponibilité immédiate.

Prix de vente HAI : 2 700 000 €
Prix net vendeur : 2 596 154 €
Honoraires : 4 % TTC, charge vendeur
Profession Libérale – PARIS 6 – rue Madame – Notre-Dame-des-Champs
Au cœur du 6ème arrondissement, BARNES Commercial Realty vous propose à la vente cet actif de caractère qui occupe le premier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur.
Ses 184 m² traversants peuvent accueillir 6 espaces de travail (4 avec point d’eau déjà existant) tous composé d’une fenêtre dont 4 sur rue et 2 sur une cour végétalisée.
L’entrée est idéale pour une salle d’attente et la cuisine avec balcon est suffisamment vaste pour servir de lieu de restauration.
Ce bien à rafraîchir offre au futur professionnel l'opportunité d’orienté ses travaux selon ses besoins.
Situé rue Madame, dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement, le bien est à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Vavin et du boulevard Saint-Germain.
Données chiffrées :
Prix HAI : 2 700 000 €
Prix Net Vendeur : 2 596 154 €
Honoraires charge vendeur : 4% TTC

STC vous propose à la vente des bureaux dont les travaux seront terminés fin 2026. Dans un immeuble neuf de standing avec commerces, salle de sport et restaurant au RDC, bureaux livrés en open-space cloisonnables divisibles à partir de 51 m². Places de parking en sous-sol pour tous les lots. Plateaux de bureaux de 51 m² à 160 m² en passant par 80 m².

Dans un immeuble de très bon standing, à proximité du métro Wagram, local commercial à usage de bureau. Espace se composant d'un sas d'entrée, vaste bureau, wc/sdd, kitchenette (évier, étagères avec prises électriques). Entièrement rénové, en entresol, par accès escalier secondaire.
DPE E. Charges annuelles : 865 EUR.
Pas de procédure en cours. 276 190 EUR net vendeur + honoraires à la charge de l'acquereur de 13 810 EUR soit 5 ttc%).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE SUR LE SECTEUR :
QUARTIER PLAINE MONCEAU - HÔTEL PARTICULIER DE BUREAUX - A VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un très bel hôtel particulier à usage de bureaux, en excellent état, idéalement situé à 5 minutes à pied du Parc Monceau.
Une excellente localisation dans le 17e arrondissement offrant :
un cadre de vie exceptionnel,
un secteur alliant business, lieux de vie et espaces verts,
un environnement tertiaire de premier plan,
une offre de transports efficace permettant un accès rapide vers les hub de Paris Saint-Lazare et de la Place de l'Etoile.
Un hôtel particulier alliant cachet et modernité :
Hôtel particulier entièrement restructuré entre 2016 et 2018 : ravalement, nouvelles menuiseries, réfection des étanchéités, remise à neuf des équipements techniques et de l'ascenseur
Immeuble indépendant édifié en R+5 sur sous-sol
1 053,5 m² de surface utile dont 218 m² de surface servicielle en R-1
167 m² d'espaces extérieurs : terrasses aménagées aux R+1 et R+2 avec murs végétalisés, terrasse au R+5 avec vue dégagée sur la Tour Eiffel
Un aménagement de grande qualité offrant de beaux volumes mêlant grand standing et fonctionnalité contemporaine.
Une offre idéale pour un immeuble siège. Pour toute information complémentaire et visite, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate.

Situé rue de la Tour dans le 16e arrondissement de Paris, ce local prend place au sein d’un immeuble résidentiel de standing bénéficiant d’un hall d’accueil qualitatif et d’espaces communs bien entretenus. L’environnement immédiat est particulièrement recherché, au cœur d’un quartier résidentiel haut de gamme mêlant commerces de proximité, services et établissements de renom.
L’adresse profite d’une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, notamment les stations de métro de l’ouest parisien ainsi que plusieurs lignes de bus. Le secteur offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité d’environnement. La présence de nombreux commerces, restaurants et services contribue à l’attractivité de cette localisation pour toute activité tertiaire ou commerciale compatible avec la copropriété.

Knight Frank vous propose une surface de bureau de 186 m² au 2ème étage comprenant 3 stationnements en sous sol et une cave dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une situation géographique très intéressante, ces espaces offrent un cadre de travail idéal, avec un accès facile aux transports et aux commodités de la Part Dieu.

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux de 88 m² situés au niveau R+1 au sein du secteur dynamique de Limas, à proximité immédiate de Villefranche sur Saone. La localisation stratégique offre un cadre professionnel très avantageux, à proximité des grands axes routiers et de la gare routière et ferroviaire de Villefranche sur Saone, facilitant l'accès quotidien pour l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Ce secteur économique dynamique bénéficie d'un tissu d'entreprises varié et de nombreux services à proximité, constituant un emplacement de premier choix pour développer votre activité tertiaire dans le territoire du Beaujolais.
Le bâtiment offre une belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur Saone, renforçant la présence de votre entreprise auprès d'un flux d'usagers régulier. La porte de l'immeuble sécurisé garantit un contrôle des accès adapté à la tranquillité des occupants. Un emplacement pour enseigne est prévu, permettant d'assurer une parfaite identification visuelle du site.
À l'intérieur, les locaux développent une surface de 88 m² pensée pour offrir un espace de travail confortable et bien agencé. Le plateau comprend 4 bureaux déjà agencés, offrant des espaces cloisonnés immédiatement utilisables pour l'organisation de vos équipes, la tenue de réunions ou le traitement de dossiers confidentiels. L'agencement actuel permet une installation rapide sans lourds travaux de réaménagement. Le bien propose un espace lumineux propice aux activités de bureau.
Sur le plan des infrastructures réseau, l'ensemble intègre une baie de brassage permettant le raccordement et la centralisation de vos équipements informatiques et téléphoniques dans des conditions optimales.
L'immeuble bénéficie également d'un grand parking qui facilite grandement le stationnement des véhicules de l'entreprise, des salariés et des clients tout au long de la journée, constituant un réel confort dans les déplacements du quotidien.
Cette belle location idéalement situé représente une opportunité pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels, facile d'accès et proche de la gare. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite sur place, notre équipe se tient à votre disposition.
4 bureaux déjà agencés
Belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur saone
Espace lumineux
Porte de l'immeuble sécurisé
Enseigne
Baie de brassage
Espace de travail confortable et bien agencé.
Grand parking
Belle location
Idéalement situé
Facile d'accès et proche de la gare
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min et Gare d'Anse à 7 min

Groupe Babylone vous présente un plateau de bureaux de 585 m² en parfait état.
Ces bureaux sont en rdc d'un immeuble à proximité des métros Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt. Les espaces sont traversants et bien agencés, avec une alternance de zones ouvertes et de bureaux fermés, et ils se prolongent sur un jardin privatif, ce qui est rare dans le secteur. Le lot accueillait auparavant une école de mode (ERP 5), ce qui convient aussi bien à un siège social qu'à un centre de formation ou à une activité recevant du public.

Au 83 rue Saint-Honoré, en plein coeur du 1er arrondissement et au pied de la Canopée des Halles, Wellstone vous propose à la vente une surface de bureaux d'exception de 94 m² entièrement rénovée. Profitez d'une adresse prestigieuse et hyper-connectée grâce au hub de transports de Châtelet (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 11, 14). Lumineux, fonctionnels et clés en main, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour des activités de conseil, du web, du marketing ou de la communication. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Ce que nous aimons :
Un superbe emplacement dans le nord de Boulogne.
La proximité avec de nombreux commerces. Mais également la proximité avec le métro 10, station Jean Jaurès.
La configuration mixte entre bureaux cloisonnés et espace ouvert.
Les bureaux lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un bâtiment professionnel indépendant d'environ 140 m2, au coeur d'un environnement tertiaire recherché de l'Est toulousain.
Le bâtiment est entièrement de plain-pied et a été initialement conçu pour accueillir des activités médicales, paramédicales ou autres professions libérales. Il bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle pour ce type d'usage, avec différents espaces de consultation, d'accueil et d'attente.
Le bâtiment bénéficie d'un bon niveau d'entretien général, du chauffage / climatisation ainsi que d'aménagements adaptés à l'accueil du public. Sa conception de plain-pied facilite également l'accessibilité des patients et visiteurs. L'environnement extérieur offre par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement privatif.
L'actif profite d'une localisation particulièrement adaptée aux professions de santé, à proximité immédiate de la Clinique de l'Union, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de l'Est toulousain et aux communes de Saint-Jean, L'Union, Montrabé, Rouffiac-Tolosan, Balma et Toulouse.
Les atouts du bien :
-Emplacement à proximité de la Clinique de l'Union
-Bâtiment de plain-pied
-Aménagements adaptés à l'accueil du public
-Nombreux stationnements privatifs sur site
-Environnement calme et verdoyant
-Accès rapide à Toulouse et aux principaux axes de l'Est toulousain
Conditions financières :
-Prix de vente : 285 000 EUR HT
-Honoraires de 6 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dossier, plans et éléments locatifs complémentaires sur demande.

Bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble de bureaux très bien entretenu, facilement accessible et identifiable.Plateaux cloisonnés et climatisés. Climatisation de 2016.Copropriété.

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux d'environ 160 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'avenue Lacassagne, axe passant et dynamique de Lyon. Ces locaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle surface de vitrine, qui garantit une excellente visibilité et un cadre de travail lumineux et fonctionnel.
Au pied d'un immeuble mixte, ce plateau offre un aménagement pratique et prêt à l'emploi : bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, un atout appréciable pour vos équipes comme pour vos visiteurs.
L'emplacement assure une grande facilité d'accès et une proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Disponibilité : immédiate

Le cabinet Cushman & Wakefield, situé à THEGRA, nouvelle zone d'activité en continuité de la zone de Balma Gramont, vous propose un immeuble de bureaux et locaux d'activités neuf de 2648 m² en R+2.
Immeuble répondant à la RT 2020, en structure poteaux poutre et béton.
Les surfaces sont proposées à la division, à partir de 54 m².
Les bureaux sont livrés terminés et climatisés.
Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle.
Places de parking incluses dans le prix de vente.

PROFESSIONS LIBÉRALES- À 5 minutes à pied du Métro Alésia, dans une rue calme et arborée, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble 1900 ravalé, intégralement au calme sur cour, possibilité 3 bureaux ou 2 salles de consultations et une salle d'attente. Tous les charmes de l'ancien: parquet, moulures, cheminées. Très belle hauteur sous-plafond. Doubles vitrages. Faibles charges. Une cave complète le bien. 25 copropriétaires. Quote-part charges annuelles 1752€/an. Pas de procédures en cours.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE : Un espace de bureaux neuf, idéalement situé à Beauséjour Nantes, Route de Vannes, offrant une surface de 236 m² en R+4.
Plusieurs surfaces sont également disponibles, permettant de répondre à différents besoins d'aménagement et d'évolution.
- 1 emplacement de parking, local vélo
- 1 terrasse de 42.69 m²
Ascenseur , Câblage informatique
Parking relais à moins de 50 mètres
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Prix de vente HT : 912 427 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d'environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun.
L'immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situation / Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.
Disponibilité immédiate.
ERP
Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d'environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré
Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

QUARTIER OBERKAMPF - PARIS 11
Immeuble restructuré de bureaux
A VENDRE
Immeuble neuf à deux pas de la rue Oberkampf ! Découvrez Oberkamft, un immeuble indépendant de bureaux entièrement restructuré sur la base d'une conception bioclimatique en structure bois et isolation en béton de chanvre.
Un design singulier et des volumes exceptionnels :
Immeuble R+4 avec mezzanine sur sous-sol
1 196 m² de SUBL
Plateaux traversants et lumineux d'une surface moyenne d'environ 230 m²
Des espaces de travail conçus dans un esprit loft
Hauteurs sous plafond : 2,70 m (étage courant) - 2,70 m à 3,50 m pour le RDC
Capacitaire de 150 personnes (mesures conservatoires prévues permettant d'augmenter à 200 personnes)
Accessibilité PMR
22 emplacements de vélos
100 m² de jardin au coeur du projet, offrant le privilège de travailler au sein d'un environnement calme et végétalisé
Certification : BREEAM In Use Very Good.
Une localisation idéale :
Entre Bastille, République et Belleville
Au sein d'un quartier commerçant et animé, riche de nombreux lieux culturels, d'ateliers, de restaurants
Une accessibilité remarquable : métros, bus et pistes cyclables permettent de rejoindre facilement l'ensemble de Paris et de connecter ce lieu aux grands pôles économiques et culturels.
Conditions de vente :
L'immeuble est vendu neuf en VEFA (vente en état futur d'achèvement)
Possibilité de cession en l'état : gros oeuvre, clos et couverts déjà réalisés
N'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate pour toute demande d'information complémentaire.

À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu.
Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir !
Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR.
Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine
Nombreuses places de parking sur site sécurisé.
Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique
Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées.
Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Opportunité d'investissement - Immeuble de bureaux
Bâtiment indépendant à usage de bureaux développant une surface totale d'environ 1 143 m², répartie sur deux niveaux.
L'ensemble dispose de 77 places de stationnement, dont 2 places PMR, réparties entre les lots actuellement occupés et les surfaces vacantes.
À ce jour, l'immeuble est loué à hauteur de 74 %, soit environ 846 m² de surfaces sécurisées.
Le bien présente également une surface vacante d'environ 297 m², offrant un potentiel de valorisation à travers la commercialisation de ces espaces.
Une belle opportunité pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail calme, à proximité immédiate de restaurants et hôtels, et situé à 10 minutes du centre-ville et du centre commercial E.Leclerc d'Ancenis.
Implanté à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11 et rocade), le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services reconnues telles que Manitou Group, Terrena, Toyota ou encore Fonderie Bouhyer.
Cet actif représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenus locatifs en place et potentiel d'optimisation.
Prestations
4 espaces de bureaux d'environ 239 m² / 258 m² / 346 m² / 297 m²
Climatisation réversible
Arrivée fibre très haut débit disponible
Accès sécurisé par digicode pour le hall d'entrée
4 sanitaires situés dans les parties communes
Prix de vente : 1 460 000€ net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35