Location Local d'activités 480 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 480 m²Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne

Honoraires preneur : 8 100 € HT

Dépôt de garantie : 13 500 € HT

Charges locatives : 357 € HT/an

4 500 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aubagne 13400

Structure béton
Toiture isolée neuve
Dalle béton
Eclairage naturel et artificiel
Courant triphasé 380V
Accès gros porteurs

A l'entrée de la ZI Paluds, sur un axe passant, AREA ENTREPOT vous propose, dans un ensemble de plus grande taille, cet entrepôt en cours de rénovation. Les locaux disposent d'un accès plain-pied par rideau métallique et de beaux espaces de stockage, atelier ou showroom.
Les locaux pourront être aménagés selon les besoins du preneur.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380 V
- Accès gros porteurs
- Parkings
- Rideau métallique 5,5 x 4,5 m de plain-pied
- Site sécurisé par portail
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	480 m²	113 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Local d'activités dans la zone industrielle des Paluds à proximité des services aux entreprises Frais d’agence : 8100 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,74 €/m²/an Dépôt de garantie : 13500 € Espace rénové Espace extérieur Sanitaires privatifs A Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an A Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC

Surface 480 m²

Loyer 113 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Avenue De La FleurideAubagne 13400

Transports

Gare

3 km (soit 5 min en voiture)

Martin Luther King

3 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

3 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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