Location Local d'activités 315 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 315 m²620 Avenue De La Roche-Fourcade, 13400 Aubagne

Honoraires preneur : 5 024 € HT

Dépôt de garantie : 8 374 € HT

Charges locatives : 1 840 € HT/an

Taxe foncière : 4 764 €/an

2 791 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Aubagne 13400

Sur la zone d'Aubagne, AREA ENTREPOT vous présente ce local mixte traversant de 316 m², bénéficiant d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle ainsi que d’une porte piétonne.
Fonctionnel et facilement accessible, il offre une configuration particulièrement adaptée aux activités de laboratoire, de production, de stockage ou aux activités nécessitant des flux de marchandises et de personnel.
Prestations :
- Structure béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Hauteur maximum : 4,50 m
- Courant triphasé 380V
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Dalle carrelée
- Bureaux câblés et climatisés
- Site sécurisé
- Parkings : x11
- Accès poids lourd
- Cuisine
- Sanitaire
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 315 m²

Loyer 106 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité 01/11/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	315 m²	106 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	01/11/2026
Zone d'activités industrielle Frais d’agence : 5024 € Taxe foncière : 15,12 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 5,84 €/m²/an Dépôt de garantie : 8374 € Espace en excellent état Climatisation Cloisons amovibles

Caractéristiques

Année de construction : 1995
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Emplacement

620 Avenue De La Roche-FourcadeAubagne 13400

Transports

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

700 m (soit 8 min à pied)

Château Blanc

1 km (soit 12 min à pied)

La Tourtelle

1 km (soit 15 min à pied)

Le Charrel

1 km (soit 16 min à pied)

Ravel Decroix

2 km (soit 7 min en voiture)

La Penne-Sur-Huveaune

3 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

41 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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Jérémy Sigrist

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