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Location Local d'activités 600 m²35 Rue De Lenche, 13400 Aubagne

Honoraires preneur : 11 350 € HT
Dépôt de garantie : 14 187 € HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 3 972 €/an
4 729 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aubagne 13400

  • Porte sectionnelle motorisée
  • Hauteur maximum : 6,50
Idéalement situé au cœur de la zone industrielle des Paluds, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activité d’environ 600 m² offrant une configuration fonctionnelle associant espace de bureaux et stockage, avec un accès facilité par une porte sectionnelle motorisée.
Le bien bénéficie également de places de stationnement privatives, offrant un confort d’exploitation optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur maximum : 6,50 m
- Accès gros porteurs
- Bureaux câblés et climatisés
- Parkings
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC600 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/04/2027
  • Frais d’agence : 11350 €
  • Taxe foncière : 6,62 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 1,4 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 14187 €
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 600 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/04/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

35 Rue De LencheAubagne 13400

Transports

Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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