Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aubagne - 79 annonces - Page 2

Le local est situé au sein d’un bâtiment professionnel implanté dans un parc d’activités structuré et entièrement pensé pour accueillir des entreprises nécessitant accessibilité et fonctionnalité. Le site offre des prestations adaptées telles que des emplacements de stationnement, une climatisation intégrée et des accès facilitant les mouvements des véhicules légers comme des poids lourds. Les volumes sont adaptés aux activités de stockage, de logistique ou de production légère.
L’emplacement bénéficie d’une position stratégique au cœur d’une zone d’activités reconnue, avec un accès rapide aux grands axes régionaux. La proximité des autoroutes et des dessertes locales permet d’assurer une mobilité fluide pour les collaborateurs, fournisseurs et partenaires. L’environnement professionnel contribue ainsi à renforcer la performance logistique et l’attractivité du site.

Dans la zone des Paluds, l'agence IPM vous propose à la location un local d'activités de 285 m2.
Ce bien se compose d'un entrepôt de 156 m2 avec hsp 3 m au plus bas à 4 m, d'une porte d'entrée vitrée avec un grand hall d'accueil, de 3 bureaux de 8, 11 et 13 m2, d'une salle de réunion de 19 m2, d'une cuisine, d'un sanitaire.
Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée l 3 m x h4 m, éclairage néons ;
bureaux : hsp 2.48m, sol pvc parquet, cloisons vitrées démontables, dalles de faux plafond, climatisation réversible, 1 baie de brassage, RJ45, accès PMR

Le bien est implanté au sein de la Zone d’Activités Napollon, un secteur économique reconnu du sud d’Aubagne accueillant de nombreuses PME et artisans. Ce site se distingue par son accessibilité directe aux grands axes autoroutiers (A50, A52, A501) reliant Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, ainsi que par la proximité du centre commercial Auchan Aubagne, situé à moins de cinq minutes.
L’environnement est à la fois dynamique et fonctionnel, combinant activités commerciales, industrielles et tertiaires. Les entreprises installées dans la zone bénéficient de nombreux services de proximité (restauration, station-service, maintenance, etc.) et d’un cadre d’exploitation pratique avec de larges aires de manœuvre et des accès facilités pour les poids lourds.

Locaux d'activités neufs
Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK.
Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions
De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes.
Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

En bordure d'autoroute, entre Aubagne et Marseille, local mixte en excellent état entièrement de plain pied offrant des surfaces d'activités et tertiaires.
Il est composé d'un atelier/stock accessible par porte sectionnelle aux camions, lumineux et climatisé. Ainsi qu'une surface de bureaux cloisonnés et climatisés, avec un grand espace d'accueil.
Idéal pour les activités mixtes, avec un emplacement de choix en accessibilité autoroutière directe, ce local est aux normes PMR et en excellente condition, avec une belle luminosité.
🔹Prestations détaillées :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Atelier climatisé
- Isolation phonique
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 3,90 m
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Courant triphasé
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Fibre optique
- Climatisation
- Kitchenette
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité camions
- Parkings
- Site clos
▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, pouvant être combinés ou loués séparément selon les besoins d’exploitation et les contraintes opérationnelles de chaque activité. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, et des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux afin de regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes.
Le bâtiment offre des prestations générales adaptées aux besoins logistiques, facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs et permettant une évolution des aménagements si nécessaire. Il dispose d’une aire de manœuvre accueillant aisément les poids lourds, ainsi que d’un accès plain-pied sur certaines zones, facilitant la circulation des marchandises. L’environnement industriel structuré constitue un atout pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux.
Situé au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, l’immeuble bénéficie d’une position stratégique au sein de l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’est marseillais. Le secteur est particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles et profite d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A52 et A50, permettant de rejoindre rapidement Marseille ou Toulon. Les environs rassemblent de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et artisanales, ainsi que des services utiles au quotidien tels que restaurants, commerces et stations-service.

Ce local est situé au cœur de la zone d’activités de Napollon à Aubagne, au sein d’un bâtiment professionnel bien entretenu. L’environnement dynamique de cette zone industrielle offre un tissu économique dense et une bonne accessibilité, notamment via les axes autoroutiers (A50, D559). Le bâtiment dispose de places de stationnement dédiées à la cellule.

Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce local d’activité à la location offre une visibilité commerciale optimale, idéale pour des activités telles qu’un comptoir ou un show-room. Ce local bénéficie d’un environnement fonctionnel, avec une hauteur sous plafond variable, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le site dispose également de places de stationnement privatives et d’une accessibilité pratique aux axes autoroutiers.

Immeuble d’activités au cœur de la zone industrielle et tertiaire des Paluds à Aubagne, principal pôle économique de l’est marseillais. Bénéficiant d’un environnement professionnel structuré, l’immeuble s’inscrit dans un tissu actif mêlant entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de services. Implanté en retrait de voirie sur une parcelle accessible à la voirie lourde, avec emplacements de stationnement en façade. Construit en structure béton et bardage, il dispose d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle et d’une façade vitrée pour les espaces tertiaires. L’ensemble est en bon état d’usage, adapté aux activités nécessitant entrepôt, showroom ou bureaux techniques.
La localisation offre une excellente desserte : accès rapide à l’A50, proximité de la D96, transports en commun, et connexions facilitées vers Marseille, Toulon et l’arrière-pays aixois. Le secteur bénéficie également de la présence de nombreuses enseignes et services.

Situé au sein d’un ensemble d’activités sur le secteur de Camp Major, ce local d’activités de 200 m² offre une hauteur sous faîtage de 4,83 mètres, idéale pour le stockage ou la production légère. Il bénéficie de 6 places de stationnement privatives devant l’entrée ainsi que d’un terrain attenant de 85 m², offrant un espace extérieur complémentaire. Le local est équipé de deux rideaux métalliques motorisés, d’une porte issue de secours, d’un sol en dalle béton, d’un point d’eau et de sanitaires. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à une activité artisanale, logistique ou industrielle légère

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces.
L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

SOUCHON IMMOBILIER vous propose à la location, à la Penne sur Huveaune, en plein cœur du pôle Alpha, des locaux d'activités d'environ 700m² dont :
- environ 85m² de bureaux
- environ 615m² de locaux d'activités/entrepôt
- une partie du local est déja loué en habitation avec personne qui oeuvre pour la surveillance du batiment
Ce bâtiment indépendant est situé sur une parcelle d'environ 3000m².
Attention ! les activités liées de prés ou de loin à l'automobile sont interdites.
Batiment d'activité pouvant accueillir la production ou le stockage.
Loyer mensuel avec charges + TF : 6.048€HT soit 7.258€TTC
Disponibilité : septembre 2026
Honoraires : 10050.00

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.

Local d'activité / commerce 425 m2 Camp Major (Aubagne)
Accès poids lourds Idéal stockage, vente & activité professionnelle
À proximité immédiate des axes autoroutiers Aubagne Marseille La Penne-sur-Huveaune, ce local d'activité d'environ 425 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone de Camp Major, secteur en plein essor, reconnu pour ses activités automobile, moto et professionnelles (BTP, négoce, technique).
Ce bien offre une très bonne visibilité commerciale et une configuration permettant de combiner logistique, stockage et espace de vente.
Caractéristiques principales :
Surface : 425 m2 environ
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre aisée
Double accès :
porte sectionnelle arrière (livraisons / stockage)
entrée en façade (accueil / showroom)
5 places de stationnement privatives
Local modulable selon activité
Destination idéale :
Convient parfaitement pour :
Activité commerciale à destination de professionnels (BtoB)
Stockage avec espace de vente ou showroom
Négoce de matériaux de construction / fournitures BTP
Activités auto / moto / pièces détachées / équipements techniques
Toute activité nécessitant accessibilité logistique et visibilité
Environnement :
Zone de Camp Major, pôle reconnu et en développement, avec une concentration d'acteurs liés à l'automobile et une ouverture croissante vers les activités du bâtiment et de la distribution professionnelle.
Informations complémentaires :
Faibles charges
Taxe foncière maîtrisée
Possibilité d'installation d'extraction
Immeuble indépendant, bien entretenu
Disponibilité immédiate
Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un format rare sur le secteur d'Aubagne Zi Les Paluds, local d'environ 70 m² en excellent état
- Accueil/show room/1 bureau indépendant/salle de réunion
- un sanitaire privatif avec douche
- climatisation
- câblages réseau
- stationnement privatif devant le local
- rideau métallique
- accès autoroute vers Marseille/Toulon immédiat
A découvrir ensemble rapidement
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Provision sur charges 183 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein de la zone d'activités de Gémenos, dans un cadre de qualité, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités offrant une belle hauteur de stockage, et des bureaux en RDC et R+1.
Il dispose par ailleurs de surface extérieure pour parking et entreposage, avec une accès livraisons poids lourds.
L'ensemble est lumineux et en excellente condition.
🔹Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,80 m
- Bureaux RDC
- Bureaux étage
- Câblage
- Faux- plafond
- Climatisation
- Fibre optique
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
▶️MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

SOUCHON IMMOBILIER vous propose à la location à Aubagne (13400) - ZI Les Paluds, une surface de stockage d'environ 100 dont mezzanine d'environ 50m².
1 places de parking privative incluses dans la location.
Attention ! toutes activités ou spécialités liées de prés ou loin au milieu de l'automobile ou carrosserie ou expertises moteurs sont strictement refusées !
Loyer Mensuel avec charges + Foncier : 1.150€ Hors TVA soit 1.380€TTC
Honoraires : 1800.00

Situé au coeur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 180 m² organisée comme suit 60m2 au sol hauteur sous plafond environ 6m; 60m2 au sol sous mezzanine cloisonnés en 2 pièces avec possibilité de décloisonner et 60m2 espace bureaux cloisonnés en mezzanine. Portail, Zone parking, Accès camions. Compteur électrique monophasé. Accès par 2 rideaux métalliques électriques Largeur 3m x Hauteur 4m. Local idéal pour un usage de stockage ou d'atelier artisanal/industriel.
Son accès est facilité pour les véhicules légers et semi-remorques, et il est implanté dans un parc sécurisé disposant d'un parking privatif.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte bureaux et activité d'environ 920 m², idéalement situé au sein de la ZI Les Paluds à Aubagne (13400), dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Le bien se développe sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels, lumineux et en très bon état.
Le local s'organise comme suit :
- Surface totale : environ 920 m²
- Rez-de-chaussée : 275 m²
- Étage (R+1) : 645 m²
- Espaces bureaux et activité
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux
- Très bon état général
- Parking sécurisé
Environnement et accessibilité :
- Situé au coeur de la ZI Les Paluds
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
Un ensemble immobilier idéal pour une entreprise recherchant une implantation stratégique avec des surfaces importantes et modulables.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) un local d'activités de services d'environ 102m² comprenant bureaux et sanitaires avec douche.
Belle visibilité en plein cœur de la ZI des paluds, sur axe passant.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06 68 95 75 46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 3412.50

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 270 ².
Ce local est composé d'un atelier en RDC et d'un grand bureau entièrement aménagé et équipé en mezzanine.
Mezzanine de stockage charge légère)
Idéalement situé à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
HSP : 7 m (au plus haut)
Courant triphasé
Porte sectionnelle motorisée
Accès porteurs
Stationnements privatifs

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT
Un local d'activités de 2555 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Deux portes à quais, Trois portes sectionnelles, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 7 m sous poutre. Belle surface de bureaux.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 80€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT
Un local d'activités de 2050 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A507 / D8N.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Portes sectionnelles, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 80€ m2 / an HT-HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Situé à l'entrée de la zone des Paluds, nous vous proposons un local d'activité récemment rénové de 400m².
Le local offre de beaux volumes adaptés à des activités de stockage, atelier ou showroom.
Le site bénéficie d'un accès facile depuis la route départementale, via un rond-point.
Possibilité d'aménagement de bureaux sur 2 niveaux en fonction des besoins du preneur.
Surface au sol : 400 m²
Dalle béton
Hauteur sous poutre : 5 à 7m
Eclairage Led
Travaux en cours : création de deux ouvertures : un accès livraisons et un accès piéton vitré ;
Installation d'une porte sectionnelle motorisée
Aménagement de sanitaires.
Des surfaces complémentaires de bureaux sont disponibles sur site, nous contacter pour plus d'options.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 193m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.
Composition du local :
193 m² d'entrepôt + bureaux idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle
Hauteur sous poutre d'environ 3,30m
Accès poids lourds
Parking privé
État et disponibilité :
Local en excellent état
Disponible immédiatement
Activités autorisées / interdites :
Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites
Vente automobile autorisée
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1900 Euros HT
Charges mensuelles : 350 (foncier compris) Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3420Euros HT
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local de stockage/entreposage rénové de 520 m² associé à 130 m² de bureaux également rénovés au RDC et potentiellement à 130 m² de bureaux en R+1 (non comptabilisés dans les conditions financières et dans la surface totale).
Le tout rattaché à une partie de terrain privative et close de 400 m² environ et complété par 8 places de parking dédiées.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt de 520m² accompagné de 260m² de bureaux répartis équitablement entre le RDC et le R+1 ainsi qu'environ 300m² de terrain disponible à la location. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502/A52/D8N.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès gros porteur, bureaux entièrement climatisé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 138 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce superbe local d'activité, idéal pour y développer votre activité.
Emplacement stratégique en bordure d'A50, profitez de 500m² avec une partie bureaux entièrement câblés, climatisés.
Belle hauteur, dispose d'un quai, d'une porte sectionnelle, aire de manoeuvre, et de nombreux autres équipements qui facilite l'installation d'une activité future.
Contactez nous rapidement pour plus d'informations sur ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans la ZI des Paluds à Aubagne (13400), des locaux à usage d'activités/entrepôt d'environ 900m² dont bureaux d'accompagnement (R+1) et locaux sociaux. Ces locaux disposent d'un extérieur privatif.
Disponibilité: Après accord
Jean-François GAROTTA
06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 8503.50

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 620 m² non divisibles à Aubagne, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce bien dispose d'un terrain extérieur de 2 878 m², de bureaux cloisonnés, d'une climatisation, d'une toiture en bac acier, d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond variant de 6,5 à 7 mètres, et de deux accès de plain-pied.