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Location Entrepôt 2 100 m²13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 600 € HT/an
Taxe foncière : 12 600 €/an
6 125 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose :
Niveaux de stockage avec monte charge industriel à louer en plein coeur de ZI.
L'ensemble immobilier est situé sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d'activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE.
Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d'activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l'avenue parallèle à la D8N qui rejoint l'autoroute A502, et à 500 m de l'avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle.
Les biens bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé. Les entrepôts ont un accès à un double quai commun Il est prévu 1 place de stationnement pour 30m² de bureau
Les entrepôts ont un accès à un double quai commun.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_001870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
R+1 et R+2Entrepôt2100
Bat / Etage R+1 et R+2
Type Entrepôt
Surface 2100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation par pompe à chaleur
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- Electricité aux normes
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : Une place par section de
- Hauteur local peu importante
- Quai commun avec accès monte charge ou porte extérieur à une hauteur importante

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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