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Location Entrepôt 2 180 m²13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 060 € HT/an
13 534 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose de louer un Entrepôt de stockage de grande hauteur avec bureaux récemment rénovés.
L'ensemble immobilier est situé sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d'activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE.
Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d'activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l'avenue parallèle à la D8N qui rejoint l'autoroute A502, et à 500 m de l'avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle.
Les biens bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé. Les entrepôts ont un accès à un double quai commun.
Il est inclus 13 places de stationnement.
Les entrepôts ont un accès à un double quai commun.
Les provisions pour charges incluent la Taxe Foncière.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_002159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage RDC
Type Entrepôt
Surface 1968
Bat / Etage RDC
Type Mezzanine
Surface 212
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCEntrepôt1968
RDCMezzanine212

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Accès semi
- Accès tout porteur par portail coulissant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- Cloisons amovibles
- Electricité aux normes
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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