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Location Local d'activités 290 m²13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 599 €/an
2 700 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 290 M² - ZONE DES PALUDS

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 290 M² - ZONE DES PALUDS
Découvrez ce local professionnel d'une surface totale de 290 m², comprenant une mezzanine ainsi que des bureaux aménagés, offrant un espace fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Emplacement stratégique : situé à l'entrée de la zone des Paluds, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements et l'accès pour vos clients, collaborateurs et partenaires.
Les atouts du bien :
Surface totale de 290 m² dont 160 m² au sol.
Mezzanine et bureaux aménagés
Emplacement privilégié au sein de la zone des Paluds
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Disponibilité immédiate
Le local est disponible dès maintenant. Visites possibles sur rendez-vous.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2199022-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine8015 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
1Bureaux5015 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RdCActivités16015 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités290Nous consulter111,72 HT/HC/m²/an3 600 HT/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total290 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 80
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 160
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Nous consulter
Loyer 111,72 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 290 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Très forte visibilité
Porte sectionnelle : 3m x 3 m
Bureaux avec sanitaires et douche
3 places de parking
Activités non autorisées : activité de mécanique , réparation , entretien et ventes automobiles
Surface RDC : 160 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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