Location Local d'activités 206 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 206 m²135 Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

Honoraires preneur : 4 017 € HT

Dépôt de garantie : 6 695 € HT

2 232 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Aubagne 13400

Hauteur maximum : 6,50
Aménagements selon les besoins du preneur
Visibilité sur la zone

A l'entrée de la ZI Paluds, offrant une belle visibilité, AREA ENTREPOT vous propose, dans un ensemble de plus grande taille, ce local d'activités d'une surface de 206 m² dont 20 m² pouvant être aménagés en bureaux.
Les locaux disposent d'un accès plain-pied par rideau métallique et de beaux espaces de stockage, atelier ou showroom.
Les locaux pourront être aménagés selon les besoins du preneur.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Rideau métallique de plain-pied
- Dalle béton
- Accès PL
- Courant triphasé
- Parkings
- Site sécurisé par portail
- Hauteur maximum : 6,50 m
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 206 m²

Loyer 130 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité 01/11/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	206 m²	130 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	01/11/2026
Local d'activité sur site sécurisé par portail Frais d’agence : 4017 € Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 6695 € Espace rénové Climatisation

Caractéristiques

Année de construction : 1980
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Emplacement

135 Rue Du DirigeableAubagne 13400

Transports

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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Jérémy Sigrist

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