Location Local d'activités 240 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 240 m²98 Rue Du Fauge, 13400 Aubagne

Honoraires preneur : 5 520 € HT

Dépôt de garantie : 6 900 € HT

Charges locatives : 528 € HT/an

Taxe foncière : 2 160 €/an

2 300 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Aubagne 13400

Idéalement situé en plein cœur de la zone d’activités des Paluds, AREA ENTREPOT vous présente ce local de 240 m² en parfait état, offrant un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Le bien dispose d’un espace bureaux ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle métallique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Des cellules de 240 m² et 120 m² sont disponibles sur site.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Bureau d'accompagnement
- Rideau métallique de plain-pied
- Parkings
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	240 m²	115 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	23/10/2026
Frais d’agence : 5520 € Taxe foncière : 9 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 2,2 €/m²/an Dépôt de garantie : 6900 € Espace en excellent état Sanitaires privatifs

Espace / Lot RDC

Surface 240 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité 23/10/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1980
Hauteur sous plafond : 5.51 m
Parking

Emplacement

98 Rue Du FaugeAubagne 13400

Transports

Gare

4 km (soit 7 min en voiture)

Martin Luther King

4 km (soit 6 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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